Eigentumswohnungen zum Verkauf in Berlin

Was kostet eine Eigentumswohnung in Berlin?

Falls Sie eine Wohnung in Berlin kaufen möchten, dann ist dies wahrscheinlich einer der ersten Fragen, die sich sich stellen. Pauschalpreise lassen sich für Berlin kaum nennen, da der Immobilienmarkt stark von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung abhängt. Ein Neubau in Friedrichshain oder ein sanierter Altbau in Prenzlauer Berg spielen preislich in einer anderen Liga als eine Wohnung in Randlage.
Um Ihnen jedoch eine Orientierung zu geben, lassen sich aktuell folgende durchschnittliche Quadratmeterpreise bei Eigentumswohnungen in Berlin ableiten:

• Altbau (bis 1945): 5.000 € – 8.000 €
• Bestand (1950er bis 1970er): 5.000 € – 6.500 €
• Neubau: 7.500 € – 11.500 €

Luxus Eigentumswohnungen in Berlin sowie Penthouses liegen preislich in der Regel über dem Marktdurchschnitt. Wenn Sie sich für eine exklusive Luxusimmobilie in Berlin interessieren, bieten wir Ihnen auch eine sorgfältig kuratierte Auswahl hochwertiger Objekte.

Möchten Sie sich allgemein über die aktuellen Immobilienpreise in Berlin informieren, empfehlen wir Ihnen unseren verlinkten Artikel zu diesem Thema. 

Warum eine Wohnung in Berlin kaufen?

5 Starke Argumente

Sicherheit in der Weltmetropole: Als deutsche Hauptstadt und Hub für Start-ups und internationale Firmen bietet Berlin eine wirtschaftliche Stabilität, die kaum eine andere europäische Stadt erreicht. Große Namen wie Zalando und Amazon haben Ihren Sitz oder Büros hier. Berlin zieht seit vielen Jahren Berufstätige, Studierende, Kreative und Expats aus der ganzen Welt an. Dies sorgt für eine hohe Nachfrage an Wohnraum. Eine Wohnung in Berlin kaufen gilt daher als „sicherer Hafen“ und bietet eine solide Basis für die Zukunft.

Nachhaltige Wertsteigerung: Die Anzahl der Einwohner steigt von Jahr zu Jahr und damit auch die Nachfrage nach bezugsfreien Wohnungen. Hinzu kommt, dass Neubauprojekte Zeit brauchen, bis sie fertiggestellt werden. Insgesamt übersteigt die Nachfrage das Angebot deutlich. Die besonders niedrige Leerstandsquote bei Mietwohnungen in Berlin – eine der niedrigsten in ganz Europa, der knappe Wohnraum sowie steigende Mieten garantieren eine langfristige Steigerung des Marktwertes einer Kaufimmobilie.

Zukunftsvorsorge & Unabhängigkeit: Wohneigentum in Berlin schützt effektiv vor steigenden Mieten und ist eine tragende Säule der privaten Altersvorsorge. Statt Geld ‚ins Leere‘ zu zahlen, baut man Schritt für Schritt Vermögen auf – für eine sichere und planbare Zukunft.

Einzigartige Lebensqualität: Berlin verbindet Weltklasse-Kultur, viel Natur –die Haupstadt besteht zu ungefähr 35% aus Grünanlagen und Wasserflächen – und eine unvergleichliche Freizeitvielfalt. In Berlin finden das ganze Jahr über internationale Festivals sowie täglich zahlreiche Events, Konzerte und Ausstellungen statt. Hier investiert man nicht nur in Steine, sondern in einen Lebensstil.

Steuervorteile für langfristige Eigentümer: Das deutsche Steuersystem bietet Immobilienbesitzern einige Vorteile. Bestimmte Kosten können steuerlich abgesetzt werden, Abschreibungen mindern die Steuerlast, und nach einer längeren Haltedauer sind mögliche Gewinne beim Verkauf steuerfrei. Das macht Berlin besonders attraktiv für Käufer, die auf langfristige Wertsteigerung setzen. Mehr zum Thema Wertermittlung einer Immobilie in Berlin finden Sie ebenfalls auf unsere Webseite.  

Die besten Wohnungen zum Verkauf in Berlin

• Hochwertige Eigentumswohungen
• Moderne Wohnstandards
• Hochwertige Ausstattung und Materialien
• Exklusive Annehmlichkeiten (z. B. Concierge-Service)
• Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
• Große Terrassen und Balkone

…In Berlins gefragtesten Stadtteilen…

• Mitte
• Prenzlauer Berg
• Friedrichshain
• Schöneberg
• Charlottenburg
• Kreuzberg
• Pankow
• Treptow

Mit Unterstützung der Experten von First Citiz

• Kostenlose Beratung
• Persönliche und kompetente Begleitung
• Unterstützung bei der Wohnungssuche und -auswahl
• Beratung zur Finanzierung 
• Begleitung während des gesamten Kaufprozesses
• Wohnungsübergabe

Warum mit First Citiz kaufen?

Über 300 Wohnungen zum Verkauf

Falls Sie planen eine Wohnung in Berlin zu kaufen, bietet Ihnen First Citiz eine große Auswahl an Immobilien: von Eigentumswohnungen über Kapitalanlagen, bis hin zu Luxusimmobilien & exklusive Penthouses. Perfekt für Eigennutzer und Investoren, die eine Immobilie in Berlin kaufen möchten.

Spezialisierung auf zentrale Bestlagen in Berlin

Unser Fokus liegt auf Top-Lagen mit Wertsteigerungspotenzial wie z.B. Berlin-Mitte, Charlottenburg, Wilmersdorf, Prenzlauer Berg, Pankow, Friedrichshain, Schöneberg, Zehlendorf, Neukölln, Kreuzberg, Tempelhof und Wedding. Unsere tiefe Kentnisse von Lagen und Mikrolagen werden Ihnen dabei helfen die richtige Immobilie in Berlin zu kaufen. 

Kaufpreise von 150.000 € bis 5 Mio. €

First Citiz Berlin bietet attraktive Einstiegsobjekte bis hin zu Premium-Immobilien im Luxussegment für alle, die eine Wohnung in Berlin kaufen möchten.

Eigentumswohnungen von 1 bis 5 Zimmern

Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung, wir bieten Wohnungen, die meistens über Balkon und Terrasse verfügen. Vereinzelt bieten wir auch Stadthäuser an.

Exklusive Off-Market-Immobilien zum Verkauf

Einige Eigentumswohnungen in Berlin befinden sich in der Vorverkaufsphase oder werden noch nicht online vermarktet. Das bedeutet, dass wir möglicherweise die richtige Wohnung für Sie haben!
Letztendlich bieten wir einen erfolgsbasierten Immobiliensuchdienst, damit Sie ganz einfach die richtige Immobilie in Berlin finden.

360°-Service für ihr Wohnungskauf in Berlin

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• Organisation und Koordination des Notartermins
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• Persönliche Begleitung zum Notartermin
• Umfassende Nachbetreuung Ihrer Kauftransaktion
• Organisation und Begleitung der Schlüsselübergabe

Um Ihre Chancen zu maximieren, die richtige Eigentumswohnung in Ihrem berliner Lieblingsviertel zu finden, können sie uns mehr über Ihre Kaufkriterien erzählen: Wohnungstyp (Altbau oder Neubau, Etagenwohnung, Stadthaus …), bevorzugtes Berliner Stadtviertel, Preis, Etage, Anzahl der Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnfläche, Terrasse, Balkon … Unser Team wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen Angebote unserer zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in Berlin zusenden, die Ihren Suchkriterien entsprechen.