Zentral gelegene Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

13357 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

✅Provisionsfrei für Käufer
✅Brandneue Wohnung mit Terrasse & Gartenzugang
✅Zentrale Lage im Bezirk Mitte (3 Haltestellen zur Friedrichstraße)
✅Strategische Lage eine Haltestelle zum Berliner Hauptbahnhof & Flughafen BER
✅Fußläufig zum Humboldthainpark & Brüsseler Kiez
✅Umfassende Bauqualität vom führenden Bauträger in Deutschland
✅Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
✅Aufzug & separate Kellerräume
✅Grüner Innenhof mit eigenem Spielplatz
Video-Rundgang ==> https://www.youtube.com/watch?v=KeHModiErWI

Objektdaten

  • Objekt ID
    1540-1
  • Lage
    Mitte
    13357 Berlin
  • Zimmer
    2
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    79,40 m²
  • Nutzbare Fläche
    84,17 m²
  • Kaufpreis
    475.000 EUR
  • Etage
    EG
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon
    0,0
  • Terrasse
    1
  • Stellplatz
    0,0
  • Personenaufzug
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Baujahr
    2025
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für Käufer

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­verbrauch
    50,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Lage

Wedding-Gesundbrunnen ist einer der nördlichen Stadtteile Berlins, der aber dennoch gute Verbindungen zum Stadtzentrum bietet und günstige Immobilienpreise zu bieten hat. Der Stadtteil ist vor allem durch seine Naturverbundenheit geprägt und hat unter anderem den Humboldthain Park und den Schillerpark zu bieten. Diverse Industrien haben sich hier angesiedelt, von denen Bayer mit seinen 5.000 Mitarbeitern vor Ort die größte ist. In Wedding-Gesundbrunnen fließt der Kanal, der für die Schiffsfahrt genutzt und von Einheimischen und Touristen für Spaziergänge frequentiert wird. Das Gesundbrunnencenter ist eine beliebte Shoppingmall bei Einheimischen und Touristen, die sich in unmittelbarer Nähe zur berühmten Max-Schmeling-Halle befindet. Die Berliner Unterwelten bieten einen faszinierenden Einblick in die Katakombenwelt der Hauptstadt und im City Kino Wedding werden ganz unterschiedliche Filme gezeigt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objekt­beschreibung

Willkommen im The Backyard : Exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage.

Wir stellen vor: Ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 91 provisionsfreien Eigentumswohnungen, eingebettet in den aufstrebenden Stadtteil Wedding, der sich zu einem der beliebtesten Viertel Berlins entwickelt hat.

Inmitten des lebendigen Kiezes rund um die Pankstraße erwarten Sie zahlreiche kulinarische, kulturelle und landschaftliche Highlights. Von gemütlichen Restaurants über charmante Cafés bis hin zu hippen Bars - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Wedding bietet mit seinen vielfältigen Kitas, Schulen und Hochschuleinrichtungen eine optimale Wohnumgebung für Familien und Studierende. Kurze Wege zu Supermärkten sowie S- und U-Bahnhaltestellen machen das Leben im Stadtteil besonders komfortabel. Der nahegelegene Bahnhof Berlin Gesundbrunnen bietet zudem Anschlüsse an den Nah- und Fernverkehr.

Das Gebäude besticht durch einen begrünten Innenhof und Außenanlagen, die viel Raum für nachbarschaftliche Treffen bieten. Kinder können sich auf liebevoll angelegten Spielplätzen austoben, während ausreichend Fahrradstellplätze im Haus und auf dem Hof nachhaltige Mobilität in der Stadt ermöglichen. Die Wohnungen beeindrucken mit Echtholzparkett, Fußbodenheizungen für ein gemütliches Raumklima und ausgesuchten Design-Elementen in den Badezimmern. Der Neubau mit insgesamt 91 Wohnungen bietet 1-4-Zimmer-Wohnungen mit effizienten Grundrissen, bequem erreichbar per Aufzug.

Ob Singles, Paare oder junge Familien - hier findet jeder sein neues Zuhause. Die Terrassen oder Balkone steigern die Qualität der Wohnungen zusätzlich und laden zum Verweilen ein. Willkommen im Herzen Weddings im The Backyard, wo urbanes Leben auf Komfort und Wohlfühlatmosphäre trifft.

Unser Team von First Citiz Berlin steht Ihnen gerne für weitere Informationen zu diesem Projekt oder für ein kostenloses Beratungsgespräch zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zu dieser Immobilie und diesem Immobilienprojekt beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten desselben Immobilienprojekts, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich Preislisten, Grundrisse und Liste der zum Verkauf stehenden Einheiten. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrags für diese Immobilie oder eine andere Immobilie im selben Immobilienprojekt zu informieren.

Direktanfrage

Ähnliche Immobilien zum Verkauf

Exklusives Neubauprojekt zwischen Spree und Volkspark Friedrichshain

Berlin - Friedrichshain
Zimmer
3
Wohnfläche
51,92 m²
Nutzfläche
56,25 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
576.776 EUR

Nahe den Hotspots von Prenzlauer Berg: Brandneue 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon

Berlin - Prenzlauer Berg
Zimmer
2
Wohnfläche
47,50 m²
Nutzfläche
51,20 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
495.000 EUR
12043 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf zum Kauf, Neukölln
neu

Renovierungsbedürftige, großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Dachbodenabteil

Berlin - Neukölln
Zimmer
5
Wohnfläche
103,16 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
495.000 EUR
10999 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf zum Kauf, Kreuzberg
neu

Am Paul-Lincke-Ufer: bezugsfreie 2-ZI-Wohnung mit Loggia in bester Kreuzberger Lage

Berlin - Kreuzberg
Zimmer
2
Wohnfläche
65,68 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
450.000 EUR

Weitere Immobilien mit 2 Zimmern

10555 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf zum Kauf, Moabit
neu

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung nahe Spree & Turmstraße

Berlin - Moabit
Zimmer
2
Wohnfläche
53,48 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
259.500 EUR
10587 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf zum Kauf, Charlottenburg
neu

Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in begehrter Lage von Wilmersdorf-Charlottenburg

Berlin - Charlottenburg
Zimmer
2
Wohnfläche
55,70 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
349.000 EUR

Nahe den Hotspots von Prenzlauer Berg: Brandneue 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon

Berlin - Prenzlauer Berg
Zimmer
2
Wohnfläche
47,50 m²
Nutzfläche
51,20 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
495.000 EUR
10999 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf zum Kauf, Kreuzberg
neu

Am Paul-Lincke-Ufer: bezugsfreie 2-ZI-Wohnung mit Loggia in bester Kreuzberger Lage

Berlin - Kreuzberg
Zimmer
2
Wohnfläche
65,68 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
450.000 EUR