Luxusimmobilien in Berlin


Der Luxusimmobilienmarkt in der deutschen Hauptstadt erlebt mit sehr attraktiven Luxusimmobilienpreisen eine starke Dynamik. Tatsächlich ist der Verkaufspreis einer High-End-Immobilie im Zentrum Berlins 2-4 mal so niedrig wie bei einer vergleichbaren Immobilie in München, London oder Paris.

Darüber hinaus bietet der Wohnungsmarkt in Berlin großartige Möglichkeiten, zwischen modernen und historischen Apartments zu wählen.

In Berlin haben Sie die Wahl zwischen Gebäuden des Jugendstils, alten Handwerksgebäuden oder Gebäuden aus dem frühen 20. Jahrhundert, die in neue Industrie-Lofts und Luxus-Neubauwohnungen in erstklassigen Innenstadtlagen wie Schöneberg, Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Mitte umgewandelt wurden.

Der gehobene Berliner Immobilienmarkt zeichnet sich durch die Vielfalt des Wohnimmobilienangebots aus. Sie können entweder eine Immobilie in einem Neubauprojekt oder in einem renovierten Altbau erwerben.

Wenn Sie eine Wohnung suchen, um Luxus mit zentraler Lage zu kaufen, haben Sie die Wahl zwischen 5 verschiedenen Arten von Wohnungen:

  • Luxuswohnungen  in einem Neubauprojekt in einer zentralen Gegend wie Mitte, Charlottenburg und Friedrichshain.
  • Penthouses mit Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Sehenswürdigkeiten der Stadt in Gebieten wie Schöneberg, Wilmersdorf und Mitte.
  • Luxuswohnungen im Loft-Stil in einem industriellen Gebäude
  • Luxuswohnungen in einem Altbau-Gebäude mit Jugendstil-Architektur in einem zentralen Viertel wie Mitte, Charlottenburg oder Prenzlauer Berg.
  • Altbau Dachgeschosswohnungen in moderner Umgebung wie Kreuzberg, Prenzlauer Berg und Moabit.

 

Interesse an einer Luxusimmobilie in Berlin?
Bitte geben Sie Ihre Kaufwünsche für Luxusimmobilien ein. Unser Team wird sich mit geeigneten Luxusimmobilien an Sie wenden.

Aktuell angebotene Luxusimmobilien

Einzigartige 330m2 Duplex-Wohnung in Hallensee – Charlottenburg, 10711 Berlin, Penthousewohnung
neu

Einzigartige 330m2 Duplex-Wohnung in Hallensee – Charlottenburg

Berlin - Charlottenburg
Zimmer:
8
Wohnfläche:
330 m²
Status:
bezugsfrei
Kaufpreis:
3.800.000 EUR
Gehobene 3-Zimmer Maisonnette mit Balkon, 10179 Berlin, Maisonettewohnung

Gehobene 3-Zimmer Maisonnette mit Balkon

Berlin - Mitte
Zimmer:
3
Wohnfläche:
106,99 m²
Status:
bezugsfrei
Kaufpreis:
895.400 EUR
Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Mitte, 10179 Berlin, Etagenwohnung
neu

Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Mitte

Berlin - Mitte
Zimmer:
2
Wohnfläche:
45,84 m²
Status:
bezugsfrei
Kaufpreis:
379.000 EUR
Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Mitte, 10179 Berlin, Etagenwohnung

Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Mitte

Berlin - Mitte
Zimmer:
2
Wohnfläche:
55,63 m²
Status:
bezugsfrei
Kaufpreis:
509.900 EUR

Welche Luxusimmobilie ist für Sie die Richtige?

Der erste Schritt bei Ihrer Suche nach einem neuen Zuhause besteht im Wesentlichen darin, zu bestimmen, ob:

  • Sie die Vorteile eines alten Gebäudes (hohe Decken, Holzfußboden, Stuckverzierungen …) und das Authentizitätsgefühl bevorzugen.
  • Sie es vorziehen in einem modernen Neubau zu wohnen, der qualitativ hochwertige und moderne Ausstattungsstandards bietet.

Egal, ob Sie den Komfort oder die Authentizität der Moderne bevorzugen, unser Team berät Sie in der Gegend und den verschiedenen Optionen, die Ihnen dabei helfen, Ihre Wahl zu treffen!

Neben unserem Angebot an exklusiven zum Verkauf stehenden Wohnungen bieten wir Ihnen eine umfassende Unterstützung bei der Standortauswahl, der Suche nach Immobilien, der Anpassung ihrer Kriterien und dem Kaufvorgang für Immobilien, um Ihre neue Luxuswohnung in Berlin zu wählen!

Um bei der Suche zu helfen, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Hauptkriterien:

  • Der Standort und das Stadtgebiet, in dem Sie nach einer Wohnung suchen.
  • Die Mindestgröße der Wohnung (Anzahl der Schlafzimmer und Bäder).
  • Weitere Suchdetails wie Ausbaustandard der Wohnung, Verfügbarkeit von Parkplätzen, Balkon, Terrasse oder Garten.
  • Die Preisspanne, in der wir nach einer Immobilie suchen sollten.

In Anbetracht Ihrer Kriterien zur Suche nach Ihrem Zuhause werden wir Ihre Anfrage bearbeiten und der Agent wird Sie mit einer Auswahl geeigneter Objekte kontaktieren.

Der folgende Abschnitt enthält weitere Informationen zu den derzeit auf dem Markt für Luxusimmobilien verfügbaren Immobilien. Es soll Ihnen mit einigen Ideen für Ihre Suche nach einer neuen Luxuswohnung helfen.

Luxus Neubauwohnung

Früher umfasste die Berliner Mauer einen großen Teil der Innenstadt wie Mitte (Friedrichstraße und Postdamer Platz) und Prenzlauer Berg (Bernauer Straße). Die Erschließung neuer Grundstücke und die Entwicklung neuer Geschäfts- und Wohnimmobilienprojekte bietet heute die Möglichkeit, hervorragende Luxuswohnungen im Herzen der Stadt zu erwerben.

Die neuen deutschen Bauvorschriften erlauben es, von den modernsten Annehmlichkeiten, der Energieeffizienz, der hochwertigen Ausstattung und dem großzügigen Wohnraum zu profitieren. Wir verwalten große Auflistungen von Luxusimmobilien von der 1-Zimmer-Wohnung bis zum Familienhaus mit 4 bis 5 Schlafzimmern sowie luxuriösen Geschäftsräumen.

Die meisten unserer Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und bieten die Möglichkeit, einen Parkplatz im Gebäude zu mieten oder zu kaufen. Wir bieten auch einige außergewöhnliche, exklusive Luxuswohnungen mit Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie den Alexanderplatz, das Brandenburger Tor oder die Siegessäule bieten.

Die Marktnachfrage nach Luxuswohnungen ist jedoch sehr hoch und die meisten Immobilien wurden 1 bis 2 Jahre vor dem Abschluss der Entwicklung außerhalb des Plans verkauft. Für ein Neubauprojekt beginnen die Immobilienpreise für einen zentralen Berliner Bezirk bei etwa 7000 Euro pro m².

Wenn Sie sich für eine zum Verkauf stehende Neubauimmobilie interessieren, haben wir derzeit sehr attraktive exklusive Projekte in der Innenstadt. Im Hinblick auf Ihre Suchangaben (Fläche, Etage, Wohnfläche m², Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer, Terrasse- oder Balkonblick und Kaufpreis) werden wir Ihnen gerne weiterhelfen.

Penthouse-Wohnung

Berlin bietet die Möglichkeit, beeindruckende Penthäuser in zentraler Lage zu noch erschwinglichen Preisen zu erwerben. Eine Penthouse-Wohnung in Berlin kostet 3 bis 5 Mal weniger als an einem vergleichbaren Standort und Standard-Penthouse in Paris oder London. Unsere Agentur bietet eine Auswahl exklusiver Penthäuser mit Terrassen, die einen atemberaubenden Blick über die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie den Alexanderplatz, den Tiergarten, den Potsdamer Platz oder die Siegessäule bieten.

Dachgeschosswohnungen in Deutschland sind auch bei Berlinern sehr beliebt, weil sie gehobene Ausstattungsstandards mit klassischer Bauauthentizität, wie Mansardenräumen verbinden. Luxus-Dachgeschosswohnungen in Berlin befinden sich in der Regel im 5. Stock und verfügen über private Aufzüge sowie große Terrassen mit herrlichem Blick auf die Wahrzeichen der Stadt. Für ein luxuriöses Dachgeschoss-Penthouse in Berlin beginnen die Immobilienpreise für einen zentralen Bereich, wie Mitte oder Prenzlauer Berg, bei etwa 6500 Euro pro Quadratmeter.

Wenn Sie vorhaben, eine luxuriöse Penthouse-Wohnung zu kaufen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung und geben Sie uns folgende Kriterien an: Fläche, Größe, Schlafzimmer, Badezimmer, Bauzeit und Budget. Unser Team wählt für Sie die besten Penthouse-Angebote der Stadt entsprechend Ihren Kriterien aus.

Einzigartige 330m2 Duplex-Wohnung in Hallensee – Charlottenburg, 10711 Berlin, Penthousewohnung
neu

Einzigartige 330m2 Duplex-Wohnung in Hallensee – Charlottenburg

Berlin - Charlottenburg
Zimmer:
8
Wohnfläche:
330 m²
Status:
bezugsfrei
Kaufpreis:
3.800.000 EUR
Noble Penthousewohnung im Winsviertel – Prenzlauer Berg, 10405 Berlin, Penthousewohnung

Noble Penthousewohnung im Winsviertel – Prenzlauer Berg

Berlin - Prenzlauer Berg
Zimmer:
2
Wohnfläche:
162 m²
Status:
bezugsfrei
Kaufpreis:
1.750.000 EUR
Luxuriöses 3-Zimmer Penthouse in Berlin Mitte, 10969 Berlin, Penthousewohnung

Luxuriöses 3-Zimmer Penthouse in Berlin Mitte

Berlin - Mitte
Zimmer:
3
Wohnfläche:
95,20 m²
Status:
bezugsfrei
Kaufpreis:
995.000 EUR
Luxuriöses Penthouse mit 2 Terrassen in West-Berlin, 10713 Berlin, Penthousewohnung
neu

Luxuriöses Penthouse mit 2 Terrassen in West-Berlin

Berlin - Wilmersdorf
Zimmer:
4
Wohnfläche:
158,75 m²
Status:
bezugsfrei
Kaufpreis:
1.205.619 EUR

 

Luxusimmobilie im Loft-Stil

Mehrere alte Handwerks- und Industriegebäude wurden renoviert und in Design-Loft-Apartments umgewandelt. Die Loft-Apartments haben den einzigartigen Vintage-Charme (d. H. Rote Ziegeldecke, große Fenster …) und bieten mehr Wohnraum mit hohen Decken von bis zu 4 m.

Einige Industrielofts erreichen je nach Etage eine Deckenhöhe von 7 oder 8 m und bieten die Möglichkeit, innerhalb der Wohnung ein zusätzliches Zwischengeschoss (Galeriewohnung) einzurichten. Die Lofts in Berlin gehören aufgrund ihres authentischen Vintage-Stils und ihres historischen Werts zu den begehrtesten und seltensten Immobilien.

Wenn Sie sich für ein Loft in Berlin entscheiden, bedenken Sie bitte, dass dies einen bestimmten Suchzeitraum erfordern würde, da die Anzahl dieser Objekte in Bezug auf eine zentrale Lage wie Kreuzberg oder Prenzlauer Berg sehr begrenzt ist. Die Gebiete, in denen man ein Industrieloft zum Verkauf in Berlin finden würde, sind Kreuzberg, Moabit, Prenzlauer Berg und Mitte und die Verkaufspreise beginnen bei rund 500.000 €.

Wenn Sie eine Loft-Wohnung in Berlin kaufen möchten, teilen Sie bitte unserer Immobilienagentur Ihre Kriterien für die Suche nach Wohnungen (Standort, Anzahl Schlaf-/Badezimmer, qm-Größe und Verkaufspreis) mit. Unser Team wird sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen mögliche Objekte, die zu Ihren Kriterien passen, präsentieren.

 

Luxuswohnung in einem authentischen Berliner Altbau

Periodisch renovierte Gebäude sind wie in London oder Hambrug eine hervorragende Option für den Kauf einer Luxusimmobilie in Berlin mit historischem Immobilienwert. Tatsächlich bieten klassizistische Gebäude einen einzigartigen Charme (großer Eingang, hohe Decken, Marmor, Stuck, Zierleisten…), insbesondere wenn sie sich in einem zentralen historischen Viertel, wie dem Kurfürstendamm befinden.

Wenn die Immobilie einen historischen Wert hat (Denkmalschutz), profitiert der Käufer außerdem von wichtigen Steuervorteilen und in einigen Fällen würde ein erheblicher Teil des Kaufpreises der Immobilie als Steuervergünstigung angerechnet und von der zukünftigen Steuer des Eigentümers abgezogen werden.

Die elegantesten Jugendstilgebäude der Stadt befinden sich im Westen, insbesondere in den Stadtteilen Charlottenburg, Schöneberg, Steglitz und Wilmersdorf. Im Osten der Stadt sind Altbauten aufgrund der kommunistischen Ära relativ standardisiert und weniger raffiniert, es ist jedoch immer noch möglich, (von Fall zu Fall) einige Wohnungen mit recht raffinierten Merkmalen zu finden.

Der Verkaufspreis eines Luxusapartments in Berlin in einem Altbau in attraktiver Lage liegt bei rund 5500 Euro pro m². Wenn Sie eine neue Wohnung in einem Altbau in zentraler Lage suchen, wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur, um Ihnen bei der Suche nach einem neuen Zuhause behilflich zu sein.

Im Hinblick auf die Details Ihrer Immobiliensuche (Fläche, Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer, Bauzeit, Etage, Ausstattung und Budget) wählt unser Team für Sie Apartments mit passenden Kriterien aus.

 

Altbau Dachgeschosswohnung

Dachgeschosswohnungen sind bei Berliner Käufern aufgrund der Helligkeit und des Terrassenblicks sehr beliebt. Immer mehr Dächer werden von Architekten in Mansardenwohnungen verwandelt. Der Umbau besteht aus der Renovierung des Dachstuhls, Anbringen von Anschlüssen und der Schaffung von Terrassen.

Luxus-Dachgeschosswohnungen in Berlin befinden sich normalerweise in der 5. oder 6. Etage des Gebäudes. Sie haben in der Regel ihre privaten Aufzüge sowie große Terrassen mit herrlichem Blick auf die Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie den Alexanderplatz oder den Potsdamer Platz.

Für eine luxuriöse Dachgeschosswohnung in Berlin beginnen die Immobilienpreise für eine zentrale Gegend wie Mitte oder Tiergarten bei rund 6000 Euro pro Quadratmeter. Wenn Sie vorhaben, eine luxuriöse Dachgeschosswohnung zu kaufen, senden Sie uns bitte Ihre Suchkriterien (Fläche, Zimmernummer, Badezimmer, Bauzeit, Etage und Budget). Im Hinblick auf die Details Ihrer Immobiliensuche wird unser Team für Sie passende Apartments auswählen.

Lassen Sie uns Ihre neue Luxusimmobilie in Berlin finden!

Zusammenfassend bietet der Luxusimmobilien-, Gewerbe- und Wohnungsmarkt in der deutschen Hauptstadt die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Immobilie in einem zentralen Bezirk zu einem sehr attraktiven Verkaufspreis im Vergleich zu anderen großen europäischen Hauptstädten wie London oder Paris zu erwerben. Dies erklärt voll und ganz die große Begeisterung der einheimischen und internationalen Bevölkerung für den Kauf von Luxusimmobilien in Berlin.

Es versteht sich von selbst, dass durch das exponentielle Wachstum Berlins die Bedeutung der Stadt in Deutschland und Europa, was das Segment der Luxusimmobilien betrifft, immer weiter zunimmt.

Unsere Immobilienagentur bietet eine Auswahl an exklusiven Wohnungen zum Verkauf in bester Nachbarschaft und unterstützt Sie mit umfassendem Service und umfassender Unterstützung beim Kauf einer Immobilie in Deutschland.

Auch die niedrigen Zinsen in Deutschland machen es interessant, mit einer Immobilienfinanzierung zu kaufen. Unsere Immobilienmakler beraten Sie gerne über die Höhe des Zinssatzes und die Höhe des Darlehens, das 100% des Verkaufspreises der Wohnung ausmachen könnte, wenn Sie in Deutschland wohnen. Wenn Sie im Ausland leben, können wir Ihnen eine Baufinanzierung zu einem guten Preis für bis zu 70% Ihres neuen Wohnungspreises gewähren.

Wenn Sie weitere Informationen zu unseren exklusiven Angeboten für Luxusapartments und -wohnungen in Berlin sowie Informationen zum Luxusimmobilienmarkt und zu den Verkaufspreisen wünschen, schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an contact@firstcitiz.com oder wenden Sie sich an uns direkt unter +49 41717274.

 

Interesse an einer Luxusimmobilie in Berlin?
Bitte geben Sie Ihre Kaufwünsche für Luxusimmobilien ein. Unser Team wird sich mit geeigneten Luxusimmobilien an Sie wenden.