Savigny Platz: Luxus 2-Zimmer Neubauwohnung mit zwei Balkonen zu verkaufen

10625 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

✅Sehr hochwertige Neubauwohnung in der Nähe des Kurfürstendamms
✅Gefragte Lage, 2 Schritte entfernt vom Savigny Platz mit seinen vielen Restaurants, Terrassen und Cafés
✅Charlottenburgs begehrteste Wohngegend
✅Hervorragende Architektur von Brenner & Krohm Architects
✅Edle Materialien und beste deutsche Bauqualität
✅Geräumige Balkone und Terrassen
✅Naturholzböden mit integrierter Fußbodenheizung
✅Mehrfach verglaste Fenster vom Boden bis zur Decke für mehr Licht
✅Privater Landschaftsgarten
✅Aufzüge, Keller und Tiefgaragen

Video Tour: https://www.youtube.com/watch?v=5Kuz6MKWGQA

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Objektdaten

Objekt ID

882-3
Lage

Charlottenburg
10625 Berlin
Zimmer

2
Status

bezugsfrei
Wohnfläche ca.

94,28 m²
Nutzbare Fläche

98,76 m²
Kaufpreis

1.490.000 EUR
Etage

5
Schlafzimmer

1
Badezimmer

2
Balkon

1
Terrasse

0,0
Stellplatz

0,0
Personenaufzug

Ja
Einbauküche

Ja
Keller

Ja

Baujahr

2022
Objekttyp

Etagenwohnung
Käuferprovision

Provisionsfrei

Direktanfrage

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis

2022
Primärenergieträger

Fernwärme
Endenergiebedarf

72,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

B

Lage

Der Stadtteil Charlottenburg zählt zu den etabliertesten und repräsentativsten Wohnlagen im Westen von Berlin. Geprägt von klassischer Architektur, traditionsreichen Straßenzügen und einer hervorragenden Infrastruktur, steht Charlottenburg seit jeher für eine gehobene, zugleich sehr lebenswerte Adresse.

Das Stadtbild ist geprägt von stilvollen Altbauten, großzügigen Boulevards und gepflegten Wohnanlagen. Entlang des Kurfürstendamm zeigt sich die lebendige Seite des Bezirks mit exklusiven Geschäften, Cafés und Restaurants, während ruhigere Seitenstraßen eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Kulturelle Einrichtungen, Theater und Galerien unterstreichen den klassischen Berliner Westen mit viel Geschichte und Charakter.

Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau, vielfältige Gastronomie sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren zudem von einem sehr guten Angebot an Schulen und Kitas.

Die Anbindung ist erstklassig: Berlin-Mitte ist in etwa 10 Minuten erreichbar, ebenso wichtige Geschäftsstandorte. Der Flughafen Berlin Brandenburg liegt rund 30 Minuten entfernt.
Mit dem Schloss Charlottenburg und dem weitläufigen Schlosspark bietet der Stadtteil zudem großzügige Grünflächen und hohe Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird dies durch kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper Berlin.

Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant hoch, das Angebot in guten Lagen begrenzt. Daher gilt Charlottenburg als wertstabile Adresse mit langfristiger Perspektive.

Objektbeschreibung

Das Projekt befindet sich im Herzen der City West in Berlin Charlottenburg. Die Lage ist bekannt für ihre lebhaften schönen Straßen mit vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. In der Gegend gibt es viele schöne Orte zum Ausgehen, wie den weltberühmten Kurfürstendamm, die Kantstraße oder die Wilmersdorfer Straße. Idyllische Plätze wie der Savignyplatz oder traumhafte Grünanlagen wie der Tiergarten liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Gegend profitiert auch von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung: der S-Bahnhof Savignyplatz (S3, S5, S7, S9) sowie die U-Bahnhöfe Uhlandstraße (U1), Wilmersdorfer Straße (U7) und Ernst-Reuter-Straße (U2)

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022. Die schöne Wohnung ist ca. 94 m2 groß. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer von ca. 41m2 mit einer offenen Küche , das Zugang zu einem Balkon hat, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Ankleide, En-Suite Bad, einem WC, einer Diele/Garderobe und einem Hauswirtschaftsraum.

Für weitere Informationen über dieses Projekt, verfügbare Einheiten, Preise, Grundrisse und Finanzierungsmöglichkeiten steht Ihnen unser First Citiz Berlin Team gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zu dieser Immobilie und diesem Immobilienprojekt beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten desselben Immobilienprojekts, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich Preislisten, Grundrisse und Liste der zum Verkauf stehenden Einheiten. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrags für diese Immobilie oder eine andere Immobilie im selben Immobilienprojekt zu informieren.

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