Treptower Park: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen im Erstbezug
12059 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Ausstattung / Merkmale
✅ Prime location right by Alt-Treptow – between the River Spree, canal & Treptower Park
✅ Sustainable living concept with modern timber-hybrid construction – healthy & energy-efficient
✅ Upscale customization options & flexible floor plans for a home tailored to your needs
✅ High-quality architecture with timeless façade design and floor-to-ceiling windows
✅ All units with balcony or terrace and green views
✅ Quiet residential setting with vibrant neighborhood atmosphere, cafés, schools & culture within walking distance
✅ Excellent transport links: S-Bahn, U-Bahn & buses just minutes away
✅ Underground parking available for cars, bicycles & e-mobility (optional purchase)
Objektdaten
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Objekt ID1863-31
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LageNeukölln
12059 Berlin -
Zimmer4
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Statusbezugsfrei
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Wohnfläche ca.91,84 m²
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Nutzbare Fläche100 m²
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Kaufpreis788.000 EUR
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EtageEG
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Schlafzimmer2
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Badezimmer0,0
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Balkon0,0
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Terrasse2
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Stellplatz0,0
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PersonenaufzugJa
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EinbaukücheJa
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Baujahr2027
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ObjekttypEtagenwohnung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis2024
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PrimärenergieträgerSolar
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Endenergiebedarf15,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Lage
Neukölln ist ein sehr bunter Bezirk, in dem Multi-Kulti und ein künstlerischer Lebensstil gepflegt werden. Typisch für den Bezirk ist die Karl-Marx-Straße, die vor allem von kleinen Einzelhandelsgeschäften geprägt ist. Seit einigen Jahren sind zudem die Neukölln-Arkaden mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und einem Kino hier vertreten. In Neukölln herrscht eine sehr kreative Stimmung vor, weswegen sich hier verschiedene Start-Ups angesiedelt haben. Die Hasenheide ist ein großer Park, in dem verschiedene Tiere bewundert und Picknicks veranstaltet werden können und in dem regelmäßig ein Rummelplatz gastiert.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
The Wohngarten is being developed in one of Berlin’s most promising neighborhoods. Right by the canal at Kiehlufer and just steps from Treptower Park, this new-build project blends sustainable architecture, modern comfort, and vibrant Kiez atmosphere – creating a living environment where community, nature, and urban life meet.
With the exclusive Home Designer tool, buyers can personalize every detail – from flooring and wall finishes to kitchen cabinetry and countertops – creating a truly upscale, tailor-made home. The development comprises 24 bright apartments ranging from smart studios to spacious four-room homes. Each unit features flexible floor plans, floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces such as balconies or terraces – with green views and abundant natural light.
The project stands out with its timber-hybrid construction, energy-efficient systems including photovoltaic panels and air-source heat pumps, and a beautifully landscaped communal garden with a pergola and glass pavilion. An underground garage provides parking for cars, bicycles, and e-mobility.
Set in a quiet side street, the Wohngarten offers a calm retreat while being surrounded by a lively urban scene. The neighborhood combines the charm of a traditional Berlin Kiez with the dynamism of a growing start-up hub. Trendy cafés, restaurants, organic shops, schools, and cultural venues are all within walking distance, and public transport connections (S-Bahn, U-Bahn, and bus) ensure quick access to the city center.
Whether as a stylish home or a secure investment property, the Wohngarten offers a rare opportunity to buy into one of Berlin’s most attractive residential projects.
Sonstige Informationen
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