Investissement lucratif : appartement de 2 pièces avec balcon à Wedding

Bien de reference

Informations générales

  • Réf. du bien
    621_6
  • Type de bien
    Appartement
  • Quartier
    Wedding
    13353 Berlin
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    4
  • Surface ca.
    59,55 m²

Description de la propriété

Découvrez ce bel appartement d'époque située dans le quartier recherché de Wedding.

L'immeuble Altbau à été construit en 1908 dans une rue calme au cœur du Brüsselerkiez, un quartier vivant et branché au sud de Wedding. L'infrastructure y est idéale : on y trouve d'excellentes connexions aux transports en communs, notamment les arrêts de métro Seestraße, Leopoldplatz, Amrumerstraße et Wedding avec des accès au U9, U8 et S-41/42 Ringbahn. De là, il y a seulement 6 arrêts jusqu'aux stations Friedrichsstraße ou encore Zoologischergarten ! On y trouve aussi de nombreux parcs comme le Volkspark Rehberge ou encore le Schillerpark, des lacs tel que le Plötzensee et le Schäfersee ainsi que la rue commerçantes très connue de Müllerstraße avec un large éventail de boutiques, magasins, cinémas, cafés et restaurants. Le quartier est également très recherché par les étudiants, non seulement pour sa proximité au centre-ville, mais aussi pour son campus universitaire Charité Virchow et Beuth Hochschule.

L’immeuble est construit dans le style Altbau du début du XXe siècle, ce qui en fait un immeuble ancien typique de Berlin. Les nombreux éléments de la période de construction tels que les hauts plafonds, les moulures, les vitraux colorés, les halls d'entrées carrelés et les escaliers en bois massif ont pu être préservés et procurent à ses habitants une chaleur et un confort de vie uniques.

L'appartement se situe au 4e étage de l'immeuble. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec espaces de rangements, d'un grand séjour de ca. 18m² donnant sur un balcon de ca. 5m², d'une chambre de ca. 16m² donnant également sur le balcon, d'une cuisine de ca. 13m² et d'une salle de bains de ca. 4m².

Cet appartement est idéal pour un investissement locatif !

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Note d'information

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