Appartement 2 pièces vacant dans un immeuble d’époque à la frontière de Prenzlauer Berg – Weißensee

13086 Berlin, Appartement à vendre

Points forts & aménagements

✅ Appartement de 2 pièces à Weißensee !
✅ Appartement libre de suite
✅ A distance de marche de la plage de Weißensee
✅ Proximité de Prenzlauer Allee Ringbahn
✅ fenêtres orientées vers le sud
✅ Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
✅ Bâtiment ancien au charme brut
✅ Hauts plafonds

Informations générales

  • Réf. du bien
    1541
  • Quartier
    Weißensee
    13086 Berlin
  • Nombre de pièces
    2
  • Statut
    libre
  • Surface ca.
    50 m²
  • Prix de vente
    310 000 EUR
  • Etage
    2
  • Chambres
    1
  • Salle des bains
    1
  • Cave
    Oui
  • Type de bien
    Appartement
  • Frais d'agence
    3,57% du prix de vente TTC

Diagnostic de performance énergétique

  • Type de DPE
    Consommation réelle
  • Date d'expiration
    04.04.2034
  • Année de construction
    1910
  • Source d'énergie
    Gaz
  • Consommation énergétique
    233,00 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    G

Quartier

Le sud de Pankow connaît un fort développement depuis 2017 car il est situé à la frontière de Prenzlauer Berg. Ce quartier est localisé à seulement 5 arrêts de l'Alexanderplatz. Le centre s'articule autour de l'hôtel de ville et du Bürgerpark, un parc de 12 ha datant du 19e siècle. Florakiez est un quartier agréable et animé avec une multitude de boutiques, de bars et de cafés. La rue Majakowskiring, dans le quartier de Pankow, est célèbre pour avoir été la résidence de nombreux dirigeants de l'ancienne Allemagne de l'Est et pour abriter des villas d'époque.

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Description du bien immobilier

Notre dernière offre se trouve dans le quartier berlinois verdoyant de Pankow, dans l'arrondissement de Weißensee. La principale attraction de ce quartier est la plage de Strandbad Weißensee, qui se trouve à quelques pas de là. Cette plage est très appréciée des habitants et, les jours ensoleillés, il n'est pas rare d'y trouver des gens qui se baignent ou se détendent sur le sable. Le quartier est également très bien desservi par plusieurs lignes de tramway. Le Ring-Bahn se trouve à une courte distance, sur la Prenzlauer Allee. Certains des meilleurs magasins, restaurants et cafés se trouvent sur la Schönhauser Allee, accessible en moins de 10 minutes en tramway. De là, vous trouverez également la ligne U2 qui relie l'est à l'ouest, en passant par le cœur de la ville. C'est la meilleure ligne de transport pour tout explorateur urbain.

L'appartement se compose d'un salon spacieux et confortable avec un coin repas et un accès à la cuisine séparée. La pièce est inondée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres orientées vers le sud, ce qui met en valeur les hauts murs en stuc de l'ancien bâtiment. La chambre est lumineuse et spacieuse, avec de nombreux espaces de rangement.

Pour plus d'informations sur cet appartement ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe First Citiz Berlin.

Note d'information

Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais d'agence d'un montant de 3,57% (TVA de 19% incluse) du prix de vente notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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