Appartement libre de 2 pièces avec balcon dînatoire en face du Schillerkiez – Neukölln

12051 Berlin, Appartement à vendre

Points forts & aménagements

Libre de suite !
Emplacement exceptionnel en face du Schillerkiez - Neukölln
À deux pas de Tempelhofer Feld
Excellentes liaisons de transport en commun
Appartement très lumineux
Belle hauteur sous plafonds
Balcon dînatoire
Parquet en chêne et moulure en stuc d'origine
Cuisine équipée

Informations générales

  • Réf. du bien
    1119
  • Quartier
    Neukölln
    12051 Berlin
  • Nombre de pièces
    2
  • Statut
    libre
  • Surface ca.
    52 m²
  • Prix de vente
    415 000 EUR
  • Etage
    4
  • Chambres
    1
  • Salles de bains
    1
  • Balcon
    1
  • Cuisine équipée
    Oui
  • Type de bien
    Appartement
  • Frais d'agence
    3,57% du prix de vente TTC

Diagnostic de performance énergétique

  • Type de DPE
    Consommation réelle
  • Année de construction
    1905
  • Source d'énergie
    Chauffage urbain
  • Consommation énergétique
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    C

Quartier

Situé au sud de Berlin, Neukölln est un quartier cosmopolite et bohême. Les nombreuses échoppes de la mythique Sonnennallee et le marché haut en couleurs de Maybachufer témoignent de l'importante mixité culturelle. On y rencontre aussi de jeunes branchés du monde entier, particulièrement autour de la Weserstrasse, foisonnante de bars, restaurants vegans et boutiques de design. Au cœur de Neukölln, le grand parc Hasenheide, qui sépare Hermannplatz de l'ancien aéroport de Tempelhof, ravira les amateurs de plein air. Au sud de l'hôtel de ville, Rixdorf est un charmant quartier aux airs de villages autour de la Richardplatz. On y trouve nombre de petits cafés, promenades pavées, et maisons urbaines. Neukölln connait depuis plusieurs années un essor économique et immobilier sans précédent. Tous les ans, les célèbres « 48h de Neukölln », portes ouvertes d'ateliers, sont l'occasion de rencontrer les nombreux artistes qui y résident.

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Description du bien immobilier

Découvrez ce bel appartement d'époque au cœur de Berlin - Neukölln en face du Schillerkiez.

L'appartement est situé dans le quartier branché de Neukölln - Schillerkiez, connu pour son atmosphère alternative et ses belles rues pavées bordées de nombreuses boutiques, cafés, restaurants, bars et salles de concert. Au sein de ce quartier résidentiel, il existe de nombreux micro-quartiers et endroits très appréciés tels que le Schillerkiez, la Hermannplatz, la Karl-Marx-Str ainsi que les magnifiques espaces verts de la St. Thomas-Kirchhof et du fameux Tempelhofer Feld !

Le quartier offre également d'innombrables possibilités de shopping et d'excellentes liaisons de transports en commun : le S-Bahn Hermannstraße et l'U8-Leinestraße Neukölln se trouvent à proximité immédiats, d'où il est possible de rejoindre Alexanderplatz en moins de 15min.

L'appartement se situe au 4e étage et offre une superficie d'env. 52 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec espaces de rangements, d'un grand séjour donnant accès à un balcon dînatoire, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy avec un espace bureau et d'une belle salle de bains avec baignoire.

L'équipe First Citiz Berlin est à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur la propriété !

Note d'information

Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais d'agence d'un montant de 3,57% (TVA de 19% incluse) du prix de vente notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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