Libre de suite! Appartement rénové et meublé de 2 pièces à côté de Kiehlufer

12059 Berlin, Appartement à vendre

Equipements et aménagements

Prêt à emménager
Emplacement exceptionnel entre Kreuzberg et Neukölln
À deux pas de Kiehlufer
Appartement très lumineux avec grandes fenêtres
Orienté plein sud
Appartement entièrement rénové et meublé
Parquet en bois neuf
Cuisine équipée neuve
Immeuble d'époque bien entretenu

Informations générales

  • Réf. du bien
    1088
  • Quartier
    Neukölln
    12059 Berlin
  • Nombre de pièces
    2
  • Statut
    libre
  • Surface ca.
    35 m²
  • Prix de vente
    258 000 EUR
  • Etage
    1
  • Chambres
    1
  • Salles de bains
    1
  • Cuisine équipée
    Oui
  • Cave
    Oui
  • Points forts & Aménagements
    haut de gamme
  • Type de bien
    Appartement
  • Frais d'agence
    3,57% du prix de vente TTC

Diagnostic de performance énergétique

  • Type de DPE
    Consommation réelle
  • Année de construction
    1957
  • Source d'énergie
    Gaz
  • Consommation énergétique
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    C

Quartier

Situé au sud de Berlin, Neukölln est un quartier cosmopolite et bohême. Les nombreuses échoppes de la mythique Sonnennallee et le marché haut en couleurs de Maybachufer témoignent de l'importante mixité culturelle. On y rencontre aussi de jeunes branchés du monde entier, particulièrement autour de la Weserstrasse, foisonnante de bars, restaurants vegans et boutiques de design. Au cœur de Neukölln, le grand parc Hasenheide, qui sépare Hermannplatz de l'ancien aéroport de Tempelhof, ravira les amateurs de plein air. Au sud de l'hôtel de ville, Rixdorf est un charmant quartier aux airs de villages autour de la Richardplatz. On y trouve nombre de petits cafés, promenades pavées, et maisons urbaines. Neukölln connait depuis plusieurs années un essor économique et immobilier sans précédent. Tous les ans, les célèbres « 48h de Neukölln », portes ouvertes d'ateliers, sont l'occasion de rencontrer les nombreux artistes qui y résident.

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Position approximative de la propriété

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Description du bien immobilier

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces dans un emplacement très recherché entre Kreuzberg et Neukölln à Berlin.

L'appartement est situé dans le quartier prisé de Berlin Neukölln, dans la partie Est de la capitale Allemande. Ce quartier branché est connu pour ses rues animées entourées de nombreux cafés, pubs, restaurants et boutiques. Vous trouverez plusieurs beaux endroits pour sortir, comme la Sonnenallee ou le Reuterkiez, des endroits idylliques comme le Kiehlufer et de beux parques verts comme le Treptower Park, le Landwehrkanal et le Schlesischer Busch.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun : U Hermannplatz (U7 & U8) et Treptower Park (S8, S9, S41, S42) sont à proximité immédiate.

L'appartement est situé au premier étage et orienté sud dans un immeuble d'époque bien entretenu.
Le plan d'appartement offre env. 35m² de surface habitable et se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée toute-neuve d'une salle de bains moderne avec douche, d'une chambre ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail.

L'appartement est vendu libre, meublé et est prêt à emménager !

Pour organiser une visite ou pour toute information concernant les prix de l'immobilier à Berlin et le processus d'achat d'un bien immobilier en Allemagne, l'équipe de First Citiz Berlin reste à votre disposition.

Note d'information

Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais d'agence d'un montant de 3,57% (TVA de 19% incluse) du prix de vente notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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