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L'immobilier à Berlin attire de plus en plus d'acheteurs internationaux notamment francais grâce aux prix attractifs, la fiscalité avantageuse et le fort potentiel de plus-value. Le volume des investissements immobiliers à Berlin a triplé depuis 2-3 ans pour atteindre 10  milliards d’euros par an et Berlin est désormais classée meilleure ville pour investir dans l'immobilier en Europe.

Les prix des appartements à Berlin sont  les plus attractifs parmi les grandes capitales Européennes et sont à titre d'exemple 2-3 fois moins cher qu’à Paris et 4-5 fois moins chers qu’à Londres. Berlin connaît un développement sans précédent depuis la chute du mur avec une dynamique économique et une effervescence culturelle . C'est pour cela que l'immobilier à Berlin enregistre actuellement une hausse autour de +10% par an et des perspectives favorables.

Un achat immobilier à Berlin permet aussi de cumuler plusieurs avantages fiscaux comme la déduction des intérêts d'emprunt et l'amortissement du coût d'achat du bien. Aussi, l'acheteur bénéficie d'une défiscalisation totale sur la plus-value au bout de 10 ans de détention d'un bien. 

La croissance du marché immobilier berlinois repose sur  des fondamentaux solides notamment la forte demande, vu l’augmentation de la population de plus de 50000 personnes par an, contre moins de 10000 nouveaux logements  par an. En plus, la ville compte moins de 25% de propriétaires ce qui laisse une marge de développement importante pour le marché l'immobilier à Berlin.


Notre agence immobilière francophone à Berlin vous propose un service clé en main pour la gestion en toute sérénité de votre achat d'un bien immobilier à Berlin. Nous avons un large choix de biens dans tous les quartiers centraux de Berlin comme Prenzlauer Berg ou Mitte, ainsi qu’un un service de recherche personnalisé pour mieux répondre vos critères d'achat et d'investissement. 

Nous vous conseillons aussi sur les possibilités de financement de votre achat avec un prêt immobilier avec une banque en allemagne (les montants et les taux de financement) et nous gérons pour vous le dossier de financement à Berlin. Si c'est pour un investissement locatif à Berlin, nous assurons aussi pour vous la mise en location de votre bien et la gestion de la locative.

 

Pour toute information concernat l'immobilier à Berlin, les prix et les types des appartements, le financement, le processus d'achat et  nos offres actuelles, n'hésitez pas à nous contacter.

Immobilier Berlin

  
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JEA Emph

  • Property
    1 pièce Schöneberg € 139.000
  • Property
    1 pièce Wedding € 85.000
  • Property
    2 pièces Wedding € 153.000
  • Property
    2 pièces Wedding € 151.000
  • Property
    1 pièce Tiergarten - Moabit € 223.630
  • Property
    1 pièce Tiergarten - Moabit € 213.980
  • Property
    2 pièces Charlottenburg - Wilmersdorf € 333.000
  • Property
    3 pièces Charlottenburg - Wilmersdorf € 762.540
  • Property
    2 pièces Kreuzberg € 410.000
  • Property
    4 pièces Mitte € 569.000
  • Property
    2 pièces Charlottenburg - Wilmersdorf € 218.500
  • Property
    2 pièces Mitte € 359.000

+49 (0)30 41717274
contact@firstcitiz.com
 

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