Penthouse in Berlin

10249 Berlin, Penthouse à vendre

Equipements et aménagements

✅ Aucune commission pour l’acheteur !
✅ Emplacement exceptionnel, juste en face de Petersburger Platz et à proximité du Volkspark Friedrichshain
✅ Architecture moderne remarquable avec une élégante façade en pierre naturelle et des balcons aux lignes courbes
✅ Construction écoénergétique utilisant des matériaux durables et une conception pérenne
✅ Hauteurs sous plafond élevées et baies vitrées toute hauteur pour des intérieurs lumineux et spacieux
✅ Tous les appartements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs
✅ Plans modulables et personnalisables — du studio optimisé aux appartements familiaux
✅ Finitions haut de gamme avec parquets, grands carreaux et équipements de marques reconnues
✅ Supermarché et cafés directement dans l’immeuble — le confort au quotidien à portée de main
✅ Environnement résidentiel calme avec une atmosphère de quartier dynamique et d’excellentes connexions de transport

Informations générales

  • Réf. propriété
    1874-90
  • Quartier
    Friedrichshain
    10249 Berlin
  • Pièces
    4
  • Statut
    libre
  • Surface ca.
    90,14 m²
  • Surf. utilisable вакантная
    92,35 m²
  • Prix de vente
    941 009 EUR
  • Etage
    5
  • Chambre
    3
  • Salles de bain
    0,0
  • Balcon
    1
  • Terrasse
    0,0
  • parking
    0,0
  • Ascenseur
    Oui
  • Cuisine équipée
    Oui
  • Année de construction
    2025
  • Type de bien
    Penthouse

Diagnostic Performance Energétique [DPE]

  • Type de DPE
    Consommation estimée
  • Année de construction DPE
    2025
  • Source d'énergie
    Chauffage urbain
  • Consommation énergétique
    58,39 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    B

Quartier

Situé à l'est de Berlin, Friedrichshain est un quartier vivant et branché, qui porte encore les traces du passé soviétique de la ville. La Karl-Marx-Allee, reliant Alexanderplatz à Frankfurter Tor, offre un exemple saisissant d'architecture stalinienne aux proportions démesurées. C'est aussi un quartier vert, notamment avec le Volkspark, apprécié pour ses aires de barbecue et son cinéma de plein air. On trouve de nombreux commerces, bars et restaurants autour de la Boxaghener Platz, célèbre pour son marché aux puces. Le RAW, lieu culturel et alternatif, est constitué d'anciens hangars reconvertis en ateliers, restaurants, salles de sports, bars et clubs. Le long de la Spree, l'ancien Mur de Berlin est devenu une galerie d'art à ciel ouvert, l'East Side Gallery, accueillant les peintures d'artistes internationaux. Ce quartier connait depuis plusieurs années une véritable expansion immobilière. Plusieurs entreprises internationales, Zalando notamment, s'y sont implantées.

Position approximative de la propriété

Visite & Renseignements

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Description du Bien

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Berlin, un nouveau projet immobilier remarquable prend forme à proximité du Volkspark Friedrichshain, de l’East Side Gallery et de la rivière Spree. Le projet allie un design intemporel, une planification intelligente et une atmosphère de sérénité au cœur de la ville.

L’élégant immeuble d’angle se distingue par sa façade claire en pierre naturelle et ses balcons aux lignes courbes, offrant une présence architecturale raffinée tout en s’intégrant harmonieusement dans le quartier. À l’intérieur, les hauts plafonds, les larges fenêtres et les espaces extérieurs privatifs garantissent des intérieurs lumineux et spacieux, avec une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

Le programme propose un éventail d’appartements urbains optimisés ainsi que des configurations familiales plus généreuses, tous dotés de finitions haut de gamme telles que des parquets en chêne, des carreaux grand format et des équipements de marques reconnues. Un supermarché et des cafés en rez-de-chaussée apportent un confort quotidien directement au pied de l’immeuble, tandis que les cours intérieures verdoyantes offrent des espaces propices à la détente.

Avec un parking souterrain, des solutions de recharge pour véhicules électriques et d’excellentes connexions aux transports en commun, cette adresse réunit confort et accessibilité.

Entre la culture créative du Kiez, les commerces de proximité et un cadre de vie paisible à deux pas du parc, ce projet incarne l’essence du Berlin moderne — sophistiqué, authentique et tourné vers l’avenir. Cafés branchés, restaurants, magasins bio, écoles et lieux culturels se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que les lignes de S-Bahn, U-Bahn et de bus permettent de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville.

L’équipe de First Citiz Berlin se tient à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur ce projet ou pour organiser une consultation gratuite.

Note d'information

Toutes les informations concernant ce bien immobilier et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité de ces informations. Des erreurs et une vente préalable sont possibles. Certaines photos et visualisations du bien immobilier sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est confidentielle et est exclusivement destinée à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lesquelles First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien immobilier ou pour tout autre bien situé dans le même projet immobilier.

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