Près du Ku’damm : Appartement neuf de 3 pièces avec balcon dînatoire

10785 Berlin, Appartement à vendre

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Equipements et aménagements

✅Appartement neuf - Libre de suite
✅Pas de frais d'agence - achat direct de chez le promoteur
✅Efficacité énergétique classe B
✅Balcon dînatoire et accès par ascenseur
✅Emplacement central à proximité de Ku'Damm et de l'École Voltaire
✅Appartment lumineux avec grandes baies vitrées en triple vitrage
✅Immeuble neuf haut de gamme avec une architecture élégante
✅Parquet en chêne naturel avec chauffage au sol intégré
✅Cour intérieure privative au calme avec aire de jeux pour enfants

Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=tCbla82DI4k

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Informations générales

Réf. propriété

1148-14
Quartier

Schöneberg
10785 Berlin
Pièces

3
Statut

libre
Surface ca.

82,97 m²
Surf. utilisable вакантная

84,42 m²
Prix de vente

876 717 EUR
Etage

4
Chambre

2
Salles de bain

1
Balcon

1
Terrasse

0,0
parking

0,0
Ascenseur

Oui
Cuisine équipée

Oui
Cave

Oui

Année de construction

2020
Type de bien

Appartement
Frais d'agence

Sans commission

Visite & Renseignements

Diagnostic Performance Energétique [DPE]

Type de DPE

Consommation estimée
Année de construction DPE

2020
Consommation énergétique

60,70 kWh/(m²·a)
Classe énergétique

B

Quartier

A l'ouest de la ville, Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel. Il abrite le KaDeWe, plus grand centre commercial de la ville, construit au début du XXe siècle. L'imposante mairie est bordée d'une place où se tient l'un toutes les semaines l'un des plus grands marchés en plein air de Berlin. Tout près, le grand Rüdolf-Wilde Park offre une promenade bucolique, avec son petit château baroque situé au bord d'un lac. Nollendorfplatz est un quartier très animé, avec ses restaurants, ses bars et ses concerts de rue en été. On y trouve aussi de nombreuses galeries d'art, notamment autour de la Motzstrasse. Schöneberg est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce au métro aérien dont certaines stations Art nouveau méritent à elles seule la visite. On trouve à Schöneberg plusieurs immeubles Art déco bien conservés, qui cohabitent avec des constructions des années 50.

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Position approximative de la propriété

Description du Bien

Découvrez cet appartement de luxe de 3 pièces dans un complexe immobilier neuf dans le Nollendorkiez.

L'appartement est situé dans le quartier recherché de Berlin-Schöneberg, dans l'ouest de la capitale allemande. Ce quartier est connu pour ses rues animées, telles que Kurfürstendamm ou Winterfeldplatz, avec de nombreux magasins, cafés, bars et possibilités de shopping, tels que KaDeWe, Bikini, Europa Center, ou Mall of Berlin. Il existe plusieurs endroits sympas pour sortir dans les environs, telles que le zoo, le Großer Tiergarten, la Gemäldegalerie et la Berliner Philharmonie.

Grâce à son emplacement central et aux excellentes liaisons de transport en commun avec les S-/U-bahns, ainsi que les lignes de bus, vous pouvez vous rendre dans les coins les plus prisés de Berlin tels que Ku'damm, Potsdamer Platz en seulement quelques minutes.

Cet appartement de luxe est situé au au 4e étage donnant sur cour intérieure d'un programme immobilier de luxe construit récemment.
Le plan d'étage offre env. 83m² de surface utilisable et se compose deux grandes chambres, d'un séjour spacieux d'env. 36m² donnant accès à une terrasse dînatoire et avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un couloir avec rangements.

L'équipe de FirstCitiz se tient à votre disposition pour plus d'informations et pour visiter l'appartement.

Note d'information

Toutes les informations sur le bien et le programme immobilier sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité. Une erreur et/ou une vente préalable peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même programme immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris la liste des prix, les plans d'étage et les biens encore disponibles. Le destinataire de cette offre a l'obligation d'informer First Citiz GmbH de la conclusion d'un contrat d'achat pour toute unité située dans ce même programme immobilier.

Visite & Renseignements