Appartement meublé de 1,5 pièces à vendre à Kreuzberg-Graefekiez

10967 Berlin, Appartement à vendre

Aménagements

Prêt à emménager
Emplacement idéal au coeur du Graefekiez à Kreuzberg
Plan d'appartement optimisé et bon état général
Meublé avec cuisine équipée
Charmant immeuble d'époque
Appartement lumineux avec grandes fenêtres

Informations générales

  • Réf. du bien
    925
  • Type de bien
    Appartement
  • Quartier
    Kreuzberg
    10967 Berlin
  • Nombre de pièces
    1,5
  • Chambres
    1
  • Salles de bains
    1
  • Etage
    2
  • Surface ca.
    30 m²
  • Statut
    libre
  • Cuisine équipée
    Oui
  • Cave
    Oui
  • Prix de vente
    189 000 EUR
  • Frais d'agence
    3,57% du prix de vente TTC

Diagnostic de performance énergétique [DPE]

  • Type de DPE
    Consommation réelle
  • Année de construction
    1890
  • Source d'énergie
    Öl
  • Consommation énergétique
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    D

Quartier

Kreuzberg est un quartier central et multiculturel, séparé de Friedrichshain par le célèbre Oberbaumbrücke, classé monument historique. Derrière la Spree, le Wrangelkiez est un quartier branché offrant de nombreux bars et restaurants. Autour de Kottbusser Tor se trouve l'un des principaux quartiers turcs de Berlin. Au sud de Kreuzberg, le Bergmankiez est un quartier très animé, avec de nombreuses rues commerçantes. On y trouve notamment un grand marché couvert, la Marheineke Markthalle. Viktoriapark, perché sur une colline, offrant une vue panoramique sur Berlin. Pour les férus de culture, le Hebbel Am Ufer propose une riche programmation de danse et théâtre contemporain. Plusieurs entreprises, comme Deliveroo, ont été séduites par le dynamisme de Kreuzberg et y ont installé leur siège. De nombreux immeubles anciens, récemment rénovés, attirent des investisseurs su monde entier et font grimper la côte de ce quartier.

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Description de la propriété

Découvrez l'appartement situé dans un excellent emplacement au cœur de Kreuzberg.

L'appartement est situé dans le quartier le plus recherché de Kreuzberg: le Graefekiez. Ce quartier branché est connu pour ses rues animées entourées de nombreuses boutiques, cafés, pubs, restaurants et de nombreux magasins. Dans le quartier, il y a de nombreux endroits pour sortir, comme le Maybachufer ou la Admiralbrücke, des endroits idylliques comme le Wrangelbrunnen et de nombreux parcs comme le Volkspark Hasenheide, le Böcklerpark ou le Landwehrkanal.

La zone est très bien desservie par les transports en commun: Schönleinstraße (U8) et Südstern (U7) sont à proximité immédiate. L'Alexanderplatz est accessible en seulement 10 à 15 minutes.

L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble d'époque bien entretenu. Il dispose d'une surface d'environ 30 m² et se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, une petite chambre et une salle de bains avec douche.

Pour organiser une visite ou pour toute information concernant le bien immobilier, l'équipe First Citiz Berlin est à votre disposition.

Note d'information

Toutes les informations sur la propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour la propriété, les frais d'agence d'un montant de 3,57% (TVA de 19% incluse) du prix d'achat notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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