Votre guide d’achat immobilier en Allemagne

Vous êtes intéressé par un achat immobilier en Allemagne ? Consultez ce guide qui abordera les principaux points pour acheter un appartement en Allemagne en toute sérénité que ce soit en résidence principale ou comme investissement  immobilier. Cela vous aidera à faire les bons choix et réussir  votre projet d’acquisition outre-Rhin. Pourquoi acheter un bien … Lire la suite

Les meilleurs quartiers pour investir dans l’immobilier à Berlin

le quartier de Friedrichshain est un excelllent compromis pour un investissement immobilier à Berlin

Plus le temps passe, plus l’investissement immobilier à Berlin croît et gagne en attractivité grâce à la croissance et au dynamisme de la ville. Berlin fait en effet partie des meilleurs terrains à prospecter dans le cadre d’un investissement locatif á l’étranger. Cela dit, la ville est constituée de plus d’une douzaine de quartiers. Il n’est … Lire la suite

Vivre un été à Berlin…

vivre à Berlin en Allemagne

Si l’hiver est relativement calme, l’été berlinois est si intense que ses habitants font preuve d’une énergie et d’une créativité extraordinaire pour profiter de chaque seconde. Les nombreux festivals qui se tiennent chaque année dans la capitale allemande sont le reflet de cette effervescence, et s’adressent à tous, familles ou fêtards. Les festivités s’ouvrent avec … Lire la suite

Les types d’immeubles de Berlin

immeuble de type Altbau à Berlin en Allemagne

Si Berlin est une ville cosmopolite et diversifiée, cet éclectisme se retrouve également dans son architecture. Considérablement détruite pendant la seconde guerre mondiale, la capitale allemande a conservé quelques vestiges d’avant-guerre, qui cohabitent avec des constructions plus récentes. Si la ville connait depuis le début des années 2010 un succès et une hausse des loyers … Lire la suite

Quel est votre quartier préféré à Berlin?

Dans quel quartier vivre à Berlin?

Berlin, capitale de l’Allemagne ! Des évènements, des fêtes, de l’art et de l’histoire…Bref une culture présente de tous les cotés. Ce n’est donc pas surprenant que la ville soit considérée comme un aimant à touristes. Berlin est la plus grande ville du pays avec 3,5 millions d’habitants. Lorsque que l’on part vivre à Berlin, … Lire la suite

Vivre à Berlin

Un jour d'èté à Mauerpark - ville de Berlin -Allemagne

Berlin est une ville multiple et contrastée, tour à tour écolo et raffinée, branchée et accueillante. Sous des dehors bohêmes, elle se fait aussi bucolique et élégante, avec ses passages couverts et petites cours secrètes peuplées de boutiques chic, notamment dans le quartier autour de Mobijou Park à Mitte et à Prenzlauer Berg.

Les amateurs de culture se réjouiront des nombreux musées abritant des chef-d’œuvres du monde entier, notamment ceux situés sur la célèbre île des Musées de Mitte, bordée par la Spree. Vivre à Berlin permet également de profiter de la nature environnante du Brandenburg : à vélo ou en S-Bahn, il est facile de rejoindre de nombreux lacs sauvages et préservés, de camper dans les forêts de pins, et de découvrir les bourgades environnantes. Pour les noctambules, vivre à Berlin est évidemment une source d’inspiration perpétuelle : avec ses nombreux clubs, bars et lieux festifs, la capitale allemande attire de nombreux fêtards de tous horizons.

Vivre à Berlin implique un rythme particulier, plus détendu que dans la plupart des grandes capitales européennes. Il suffit d’observer les terrasses des cafés, remplies toute la journée dès les beaux jours, pour se convaincre qu’on y prend le temps de vivre. Il existe ici un temps bien à soi, encore rythmé par les saisons : si l’hiver est rude, il est adouci par les rassemblements chaleureux, les nombreux marchés de Noël et les cafés douillets, meublés de bric et de broc, où l’on se réfugie pour siroter un vin chaud et refaire le monde avec ses voisins de table. L’été arrive comme un sursaut, et libère toute l’énergie et la créativité des berlinois : festivals, bars éphémères sur les toits d’immeubles, barbecues dans les parcs, cinémas et clubs de plein air, un élan de liberté et d’enthousiasme souffle alors sur toute la ville. Le karaoké en plein air de Mauerpark, à Prenzlauer Berg, est l’emblème de cette joie de vivre estivale.

Berlin est également une ville à l’esprit résolument écolo, où chacun se déplace à vélo, ce qui est rendu particulièrement agréable par les nombreuses pistes cyclables et les parcs intacts en plein cœur de la ville. Le goût du bio, du recyclage et du fait main sont chers au cœur des Berlinois. La ville compte en effet de nombreuses associations permettant de réparer ou de recycler ses vêtements, ses appareils électroménagers, ou même de se former facilement au travail du bois ou à d’autres techniques artisanales.

En ce qui concerne la gastronomie, la ville est fidèle à sa réputation de capitale cosmopolite : dans tous les quartiers centraux de Berlin on trouve en effet des restaurants proposant des spécialités du monde entier, du Vietnam, du Liban, d’Italie…en plus des nombreux « concept-restaurants » . Les innombrables comptoirs de rue servent évidemment l’incontournable « currywurst », réconfortante spécialité berlinoise.

Enfin et surtout, à l’inverse de beaucoup d’autres grandes villes, vivre à Berlin reste tout-à-fait abordable, quel que soit votre préférence de quartier. Certes les prix de l’immobilier dans la ville sont en hausse certaine depuis plusieurs années, mais la capitale Allemande reste une ville très accessible avec un prix moyen autour de 4600/m2, où il fait bon vivre et où l’on se faire plaisir tous les jours…

Achat d’un appartement à Berlin: quel processus faut-t-il suivre ?

appartements d'époque à vendre Berlin Mitte - Allemagne

Dotée de monuments  célèbres, d’une infrastructure moderne et d’une activité culturelle florissante Berlin est la troisième ville la agréable du monde pour les expatriés. À côté de constructions anciennes, se sont ajoutés ces dernières années des bâtiments neufs, dans une ville où les cultures du monde entier s’entremêlent. C’est une raison de plus pour choisir … Lire la suite

Vivre à Prenzlauer Berg à l’est de Berlin

Vivre dans le quartier de Prenzlauer Berg à l'est de Berlin

Prenzlauer Berg est un quartier résidentiel central à Berlin situé à l’est de Berlin, devenue l’emblème du style de vie à la berlinoise. Le quartier a connu ces dernières années un profond processus de transformation avec l’installation d’une nouvelle population (jeunes familles, artistes, entrepreneurs, expatriés français, scandinaves, …) et la rénovation de nombreux immeubles berlinois … Lire la suite

Investissement locatif en Allemagne: pourquoi choisir le prêt relais?

Prêt relais pour investissement locatif en Allemagne

Comment financer rapidement l’acquisition d’un nouveau bien immobilier sans attendre la revente de l’actuel ? Bien que plusieurs solutions puissent répondre à ce problème, le prêt relais est l’une de celles qui sont le plus adaptées pour maximiser sa rentabilité et préserver son patrimoine. Il est, effectivement, rapide à mettre en place et permet de … Lire la suite