Vendu par First Citiz! Bel appartement lumineux de 3 pièces avec balcon dans un quartier prisé de Berlin

Cet appartement de caractère est situé au 3ᵉ étage d’un immeuble résidentiel classique soigneusement entretenu et offre un équilibre harmonieux entre charme architectural et confort contemporain. Récemment rénové avec une attention particulière portée aux détails, le bien se présente en très bon état; il est prêt à être occupé immédiatement, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un logement élégant et accueillant dès le premier jour.

L’appartement se compose de trois pièces ainsi que d’une cuisine séparée, toutes généreusement baignées de lumière naturelle. L’agencement, à la fois fonctionnel et modulable, permet une grande liberté d’aménagement selon les besoins et le style de vie des futurs occupants. Salon convivial, chambre paisible ou espace de télétravail : chaque pièce offre de belles proportions et une agréable sensation d’espace.

Le charme de ce bien se révèle tout particulièrement à travers ses sols. Les planchers en bois soigneusement restaurés apportent une atmosphère chaleureuse et authentique aux pièces de vie, tandis qu’une chambre séduit par son superbe parquet à chevrons d’origine, véritable élément de caractère. Ces détails d’époque s’accordent parfaitement avec la rénovation récente, créant un intérieur à la fois élégant et intemporel.

Un balcon privatif prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et constitue un lieu idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. La salle de bains, aménagée avec soin, est équipée d’une baignoire, offrant un véritable espace de détente après une journée bien remplie.

Le bien est situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi de Berlin, où toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Cafés, restaurants, commerces de quartier et marchés locaux contribuent à une ambiance vivante et agréable. Parallèlement, les espaces verts et les berges voisines offrent des possibilités de détente et de loisirs en plein air. Un terrain de football extérieur se trouve même à quelques pas de l’immeuble. Le bon raccordemment aux transports en commun assure une bonne mobilité dans toute la ville.

Dans l’ensemble, cet appartement représente une opportunité attractive pour acquérir un lieu de vie confortable et de qualité dans un quartier recherché de Berlin. Il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement pérenne, alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie urbain.

Note d'information

Toutes les informations concernant ce bien immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou ses/leurs représentants. Cette offre est confidentielle et destinée exclusivement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies. Des erreurs et une vente préalable sont possibles. Certaines photos et visualisations de la propriété sont des exemples illustratifs et ne sont pas contraignantes. Cette offre est soumise au paiement de frais de courtage. À la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais de courtage d'un montant de 3,57 % (TVA de 19 % incluse) du prix de vente notarié de la propriété sont dus par l'acheteur à First Citiz GmbH.