Prenzlauer Berg: 3-Zimmer Büro in Pappelallee zu vermieten – ab sofort verfügbar!

10437 Berlin, Bürofläche zur Miete

Ausstattung / Merkmale

✅Attraktive Lage in Prenzlauer Berg
✅Nahe Helmholtzplatz & Schönhauser Allee
✅Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
✅Ca. 74 m² Gewerbefläche mit 3 Räumen
✅Helle und gut geschnittene Räume
✅Neuwertiger Zustand
✅Flexible Nutzungsmöglichkeiten
✅Repräsentatives Arbeitsumfeld
✅Gepflegtes Gebäudeensemble

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024
  • Lage
    Prenzlauer Berg
    10437 Berlin
  • Zimmer
    3
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Etage
    EG
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Balkon
    0,0
  • Terrasse
    0,0
  • Stellplatz
    0,0
  • Personenaufzug
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Baujahr
    2007
  • Objekttyp
    Bürofläche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    61,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Lage

Der Prenzlauer Berg zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Berlins. Er ist bekannt für seine eleganten Straßen, sein pulsierendes Leben und seine große internationale Anziehungskraft.
Geprägt von wunderschön restaurierten Altbauten und charmanten Kopfsteinpflasterstraßen bietet das Viertel eine gehobene und zugleich entspannte Atmosphäre. Die Kastanienallee ist ein zentraler Lifestyle-Treffpunkt mit Boutiquen, Cafés und beliebten Restaurants.

Das Viertel beherbergt zudem mit der Kulturbrauerei ein renommiertes Kulturzentrum, das das ganze Jahr über Veranstaltungen, Kinos, Märkte und Kreativräume bietet.

Besonders geschätzt wird Prenzlauer Berg für seine Grün- und Erholungsflächen. Die wohl beliebteste lokale Sehenswürdigkeit ist der Mauerpark mit seinem Flohmarkt und den Open-Air-Karaoke-Sessions, die Anwohner und Besucher gleichermaßen anziehen. Zahlreiche Spielplätze, Parks und familienfreundliche Einrichtungen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Das Viertel hat sich zu einem bevorzugten Wohnort für internationale Bewohner, Familien und Berufstätige entwickelt. Dies wird durch eine starke Infrastruktur und die Nähe zu Berlin-Mitte unterstützt.

Auch Unternehmen wie Home24 haben ihren Hauptsitz in der Gegend eingerichtet. Aufgrund der konstant hohen Nachfrage, des begrenzten Angebots und des gut etablierten Rufs bietet Prenzlauer Berg ausgezeichnete langfristige Stabilität und bleibt eine erstklassige Wahl sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren.

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Objekt­beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Gewerbefläche in begehrter Lage von Berlin-Prenzlauer Berg, in einer sehr beliebten Straße, in unmittelbarer Nähe vom Helmholtzplatz.

Die ca. 74 m² große Gewerbefläche eignet sich ideal als Büro, Agenturfläche, Studio oder für kreative Dienstleistungsunternehmen. Die moderne Gestaltung, der gepflegte Zustand sowie die attraktive Kiezlage schaffen ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die Fläche überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche sowie ein modernes und gepflegtes Gesamtbild. Dank der urbanen Umgebung mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet der Standort ideale Bedingungen für Mitarbeiter und Kunden.

Die Fläche hat zwei Eingänge, 3 Räume, Küche, ein WC-Bereich und einen ruhigen Innenhof.

Das Gewerbe verfügt über einen Kellerabteil im Kellergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 12 m².

Kontaktieren Sie uns für eine kurzfristige Besichtigung oder mehr Informationen über das schöne Gewerbe.

Sonstige Informationen

Dieses Angebot erfolgt freibleibend und provisionspflichtig für den Mieter. Für den Nachweis und/ oder die Vermittlung ist mit Abschluss eines Mietvertrages vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. an First Citiz GmbH zu zahlen. Sinngemäß gelten diese Provisionsbedingungen für alle Verträge, mit denen derselbe wirtschaftliche Zweck erreicht wird, zum Beispiel Übernahme oder Beteiligungen. Provisionen sind grundsätzlich mit Vertragsabschluss fällig und zahlbar. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns dies innerhalb von 8 Tagen mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen. Wird innerhalb dieser Frist keine Vorkenntnis angemeldet, so ist bei Zustandekommen eines Vertrages in jedem Fall eine wie oben angeführte Provision fällig und zahlbar. Irrtum und Zwischenvermietung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben von Dritten und/ oder des Eigentümers. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer schriftlichen Genehmigung.

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