Bezugsfrei! 4-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen nahe Tempelhofer Feld

12051 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

✅Bezugsfrei!
✅Familienfreundlich in Neukölln am Körnerpark & in der Nähe des Schillerkiez
✅Gepflegter Altbau
✅Großzügige lichtdurchflutete Zimmer
✅Nach Süden ausgerichtete Wohnung – Mit natürlichem Licht durchflutet
✅Drei gut ausgestattete Badezimmer
✅Drei großzügige Balkone
✅Halboffene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten
✅Großer Stauraum
✅Hohe Decken mit originalem Stuck
✅Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Objektdaten

  • Objekt ID
    1438
  • Lage
    Neukölln
    12051 Berlin
  • Zimmer
    4
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    117,16 m²
  • Kaufpreis
    870.000 EUR
  • Etage
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkon
    3
  • Personenaufzug
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Käufer­provision
    2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Lage

Neukölln ist ein sehr bunter Bezirk, in dem Multi-Kulti und ein künstlerischer Lebensstil gepflegt werden. Typisch für den Bezirk ist die Karl-Marx-Straße, die vor allem von kleinen Einzelhandelsgeschäften geprägt ist. Seit einigen Jahren sind zudem die Neukölln-Arkaden mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und einem Kino hier vertreten. In Neukölln herrscht eine sehr kreative Stimmung vor, weswegen sich hier verschiedene Start-Ups angesiedelt haben. Die Hasenheide ist ein großer Park, in dem verschiedene Tiere bewundert und Picknicks veranstaltet werden können und in dem regelmäßig ein Rummelplatz gastiert.

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Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich im belebten Stadtteil Berlin-Neukölln, im südlichen Bereich der deutschen Hauptstadt. Dieses Viertel ist bekannt für die lebhaften Straßen. Sie befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Altbaus.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, komfortablen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem von drei Balkonen. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und unterstreichen die raffinierte Kombination aus moderner Ästhetik und klassischen Details, die das Erbe des Gebäudes widerspiegeln.
Die gut ausgestattete Küche ist funktional und bietet viel Stauraum und hochwertige Geräte. Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, mit Zugang durch das Ankleidezimmer zu einem der 3 modernen Badezimmer. Die anderen zwei geräumigen Zimmer können als Gäste/Kinder oder Bürozimmer genutzt werden.
Die Wohnung wird mit einer Einbauküche und einem Abstellraum im Kellergeschoss verkauft, die im Preis inbegriffen sind.

Das Team des Immobilienbüros First Citiz Berlin bietet Ihnen gerne einen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung an!

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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