Bezugsfreie, vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Tiergarten

10557 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

✅ Bezugsfrei – sofort einziehen und wohlfühlen!
✅ 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Familien
✅ 4. Obergeschoss in einem klassischen Berliner Altbau
✅ Kürzlich vollständig modernisiert – hochwertig und stilvoll ausgestattet
✅ Hochwertige Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten
✅ Praktische Frühstückstheke für den gemütlichen Start in den Tag
✅ Hohe Decken, große Fenster und wunderschöne Holzböden sorgen für ein helles und einladendes Wohnambiente
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
✅ Attraktive Lage in der Nähe der Spree, des Kleinen Tiergartens und des Großen Tiergartens

✅ Sehr gute Verkehrsanbindung durch die S-Bahn-Station Bellevue und die U-Bahn-Station Turmstraße (U9)

✅ Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem fußläufig erreichbar

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Objektdaten

Objekt ID

2198
Lage

Moabit
10557 Berlin
Zimmer

3
Status

bezugsfrei
Wohnfläche ca.

105,01 m²
Kaufpreis

595.000 EUR
Etage

4
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Personenaufzug

Ja
Einbauküche

Ja

Baujahr

1900
Objekttyp

Etagenwohnung
Käuferprovision

2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Direktanfrage

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis

1900
Primärenergieträger

Erdgas leicht
Endenergieverbrauch

121,66 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

Lage

Mitte ist der zentrale und historische Bezirk Berlins, dessen Geschichte bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Gleichzeitig ist Mitte ein bedeutender Wirtschaftsstandort, ein beliebtes Reiseziel für Touristen und ein lebendiges Viertel mit unzähligen Bars, Restaurants und Kunstgalerien.
Die Museumsinsel beherbergt fünf bedeutende staatliche Museen, darunter das Pergamonmuseum und die Alte Nationalgalerie. In unmittelbarer Nähe befindet sich die berühmte Straße Unter den Linden, die vom Berliner Dom bis zum bekannten Brandenburger Tor führt.
Auch der Checkpoint Charlie, ein ehemaliger Grenzübergang zwischen Ost- und Westberlin, gehört zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt und ist auf jeden Fall einen Besuch wert.
Der Alexanderplatz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt Berlins. Hier befindet sich unter anderem der berühmte Fernsehturm, eines der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt.
Mitte ist ein dynamischer und lebendiger Stadtteil, der zahlreiche namhafte Unternehmen angezogen hat, darunter Rocket Internet. Auch für internationale Investoren ist die Gegend besonders attraktiv. Hochwertige Immobilienprojekte, Neubauten und umfangreiche Sanierungen prägen zunehmend das Stadtbild und unterstreichen die Bedeutung des Bezirks als gefragten Immobilienstandort.

Objektbeschreibung

Diese kürzlich vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in Moabit und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, große Fenster und warme Holzböden schaffen eine einladende Atmosphäre und machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien.

Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, wobei auch Platz für ein Kinderzimmer oder ein Homeoffice geschaffen werden kann. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die mit eleganten Küchenfronten, integrierten Elektrogeräten und großzügigen Arbeitsflächen das tägliche Kochen zum Vergnügen macht. Die Frühstückstheke bietet einen natürlichen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, während das moderne Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Kombination aus Stadtleben und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Die nahe gelegenen Uferwege der Spree eignen sich ideal für Spaziergänge, während der Kleine Tiergarten und der weitläufige Große Tiergarten grüne Flächen zum Spielen, Radfahren und für Picknicks am Wochenende bieten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der S-Bahnhof Bellevue bietet direkte Verbindungen durch die Berliner Innenstadt, wobei der Hauptbahnhof nur eine Station entfernt liegt. Die U-Bahn-Linie U9 am Bahnhof Turmstraße sowie die örtlichen Buslinien bieten weitere bequeme Möglichkeiten zum Pendeln und Erkunden der Stadt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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