Bezugsfreie 3-Zi-Wohnung mit Einbauküche, nahe Jannowitzbrücke

10179 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

✅ Bezugsfrei – sofort verfügbar
✅ Moderne Einbauküche inklusive
✅ Zwei helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer
✅ Offener und einladender Wohn- und Essbereich
✅ Gepflegte, moderne Wohnanlage mit zeitgemäßem Standard
✅ Sehr gute Verkehrsanbindung – nur wenige Gehminuten zur S-Bahn-Station Jannowitzbrücke
✅ Zentrale Toplage in Berlin-Mitte, nahe Märkisches Ufer und Köllnischer Park
✅ Vielfältige Infrastruktur direkt vor der Tür: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und mehr

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Objektdaten

Objekt ID

1844
Lage

Mitte
10179 Berlin
Zimmer

3
Status

bezugsfrei
Wohnfläche ca.

69,28 m²
Kaufpreis

425.000 EUR
Etage

10
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkon

0,0
Terrasse

0,0
Stellplatz

0,0
Personenaufzug

Ja
Einbauküche

Ja

Baujahr

1971
Objekttyp

Etagenwohnung
Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Direktanfrage

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis

1971
Primärenergieträger

Fernwärme
Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

Lage

Mitte ist die kulturelle und politische Hochburg Berlins. Hier sind unter anderem der Reichstag, das Schloss Bellevue und der BND vertreten. Außerdem können auf der Flaniermeile "Unter den Linden" zahlreiche Souvenirshops und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Von Mitte aus lassen sich so sehenswerte Highlights wie die Siegessäule und der Alexanderplatz sehr gut erreichen. Kulturell sind unter anderem das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und die Komische Oper hier vertreten. Am Pariser Platz befindet sich das imposante Brandenburger Tor und im Hotel Adlon genießen Urlauber jeden erdenklichen Luxus. Rund um den Spandauer Kanal ist aktuell viel Bewegung vorzufinden, da hier zahlreiche Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Ebenfalls sehenswert sind die Humboldt Universität und die St. Hedwig Kathedrale mit dem Denkmal der Bücherverbrennung. Sehr beeindruckend ist zudem der Berliner Dom mit dem davor gelegenen Lustgarten. Die Museumsinsel hat eine Vielzahl von Museen mit diversen Ausstellungen zu bieten, von denen das Pergamonmuseum das wohl bekannteste ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in der Mitte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse – ideal für Paare, Familien oder auch als Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Die moderne Einbauküche i bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für alle, die gerne kochen.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und zeitgemäß ausgestatteten Wohnanlage, die sowohl durch ihren guten Zustand als auch durch ein angenehmes Wohnumfeld überzeugt.

Die Wohnung liegt in absoluter Toplage im Berliner Bezirk Mitte – direkt an der Holzmarktstraße, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Jannowitzbrücke entfernt. Damit ist eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert – sowohl in Richtung Alexanderplatz, Friedrichshain als auch in andere Stadtteile.

Das direkte Umfeld bietet alles, was das urbane Leben ausmacht: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Fitnessstudios sind bequem fußläufig erreichbar. Auch grüne Rückzugsorte wie der Köllnische Park oder das Märkische Ufer laden zum Spazieren und Verweilen ein.

Hier wohnen Sie mitten im Herzen Berlins – zentral, lebendig und dennoch mit hoher Wohnqualität.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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