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Berlin is the best german city to buy a property or an apartment

   

Kostenlose Immobilienbewertung in Berlin

 

Planen Sie den Verkauf einer Immobilie in Berlin? Unsere internationale Immobilienagentur bietet Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung an und regelt für Sie alle notwendigen Schritte des Verkaufsprozesses.

Dank unserer kostenlosen Immobilienbewertung können Sie online mit nur zwei Klicks eine fachkompetente Schätzung Ihrer Immobilie anfordern!
Unsere Immobilienbewertung ist kostenfrei und unverbindlich. Sie ist der erste Schritt für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu den besten Konditionen und dem höchsten Verkaufspreis!

Dank unserer profunden Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Immobilienpreise in jedem Bezirk der Stadt, sind wir in der Lage den genauen Marktwert Ihrer Immobilie zu schätzen, unabhängig davon, ob Sie ein Grundstück, eine Wohnung, ein Gebäude, ein Haus oder ein Reihenhaus verkaufen möchten.

 

Unsere Immobilienbewertungs- und Verkaufsverwaltungsdienste 

Für den Verkauf Ihrer Wohnung bietet unsere Agentur einen Rundum-Service:

  • Kostenlose Immobilienbewertung durch einen Marktexperten.
  • Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen von Ihrem Immobilienverwalter.
  • Lokale und internationale Vermarktung Ihrer Immobilie.
  • Organisation von Besichtigungen sowie effiziente Auswahl potenzieller Käufer.
  • Überprüfung der Finanzierungsmöglichkeiten des Käufers und Genehmigung von Hypotheken sowie die Notarterminierung.
  • Unterstützung bei der notariellen Beglaubigung des Kaufvertrages.
  • Überprüfung der Transaktion bis hin zum Eingang der Zahlung des Verkaufspreises auf Ihrem Konto.
  • Eigentums- und Besitzübergang und Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer.

 

Bitte beachten Sie dabei, dass Sie als Verkäufer in keinem Fall Gebühren für den Verkauf Ihrer Immobilie mit First Citiz zahlen müssen.
Sowohl die Notargebühren als auch die Grundbuchsteuer sowie andere übliche, mit dem Verkauf verbundene Gebühren wie Maklergebühren, gehen zu Lasten des Käufers.

was ist mein berliner wohnung immobilie wertFirst Citiz ist eine internationale Immobilienagentur, die es für Sie und die Vermarktung Ihrer Immobilie möglich macht, sowohl von einer lokalen als auch von einer internationalen Ausrichtung zu profitieren. Ihre Immobilie wird in unserem internationalen Netzwerk in vier Sprachen (Englisch, Deutsch, Französisch und Russisch) präsentiert. Dadurch maximieren sich Ihre Chancen, Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Gebäude zu einem optimalen Preis und zu den besten Konditionen zu verkaufen. Sie erhalten mit First Citiz den maximalen Wert aus dem Verkauf Ihrer Immobilie.Neben der internationalen verfügbarkeit wird First Citiz zusätzlich seine fundierten lokalen Marktkenntnisse im Hinblick auf die Schätzung des Werts der Immobilie und während der Verkaufsphase zur Verfügung stellen.

 

Unsere Immobilienmakler sind auf Immobilien spezialisiert, die sich in den zentralen Stadtteilen der deutschen Hauptstadt befinden. Wir verwalten Kauf-, Verkaufs- und Miettransaktionen in Bezirken wie Mitte, Prenzlauer Berg, Weißensee, Friedrichshain, Kreuzberg, Neukölln, Charlottenburg, Pankow, Schöneberg und Wilmersdorf.

Über unsere profunde Marktkenntnisse, internationale Kundenstamm und unserem Rundum-service profitieren Sie von einzigartigen Vorteilen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie Ihren Wohnsitz in Berlin haben oder nicht.

Weitere Informationen zum Verkaufsprozess der Immobilie

 

Fordern Sie Ihre Immobilienbewertung in Berlin an!

Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie innerhalb von 48 Stunden. Um eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie / Wohnung zu erhalten, laden wir Sie herzlich ein:

  • uns telefonisch unter +49 (0) 30 41 71 72 74 zu kontaktieren.
  • uns eine e-Mail an: contact@firstcitiz.com zu senden.
  • das folgende online-Formular für Ihre Immobilienbewertung einfach auszufüllen.

 

 

Ihre Immobilie

 

 

Warum ist der Zeitpunkt perfekt, um meine Immobilie in Berlin zu verkaufen?

Für den Fall, dass Sie vor einigen Jahren eine Immobilie in Berlin als Investition oder für eine Eigennutzung erworben haben, würden Sie heute Vorteile beim Verkauf Ihrer Immobilie erzielen:

  • Aufgrund des starken Preisanstiegs hat der Wert Ihrer Immobilie sehr wahrscheinlich stark zugenommen, so dass Sie einen großen Gewinn erwirtschaften können.
  • Die lokale und internationale Nachfrage nach Immobilien in der Hauptstadt, insbesondere nach Wohnungen, hat mittlerweile einen historischen Höchststand erreicht, so dass die Verkäufer von den höchsten Verkaufspreisen und den kürzesten Verkaufszeiten profitieren, insbesondere dann, wenn die Immobilie durch einen Makler mit internationalem Kundenstamm vermarktet wird.
  • Zur Zeit, zahlen in der Regel die Käufer  die Maklerprovision. Der Verkäufer hingegen wird nicht mit Gebühren belastet. Die Rechtslage  könnte sich aber ändern!
  • Die Zinsen in Deutschland befinden sich auf dem historisch niedrigsten Niveau. Dadurch hat die Kaufkraft potenzieller Käufer einen Höchststand erriecht. Für eine monatliche Zahlung von 500 EUR kann ein Käufer eine Hypothek von ca. 170 000 Euro mit 1,5% Zinsen erhalten, bei einem Zinssatz von 2,5% sind es hingegen nur ca. 130 000 Euro!
  • Falls die Hypothekenzinsen wieder ansteigen, sinken die Liquidität und die Kaufkraft potenzieller Käufer und dies führt ebenfalls zu einer Senkung der Verkaufspreise.

 

Welcher Wert hat meine Wohnung in Berlin?

Wieviel ist meine Immobilie heute wert? Als Eigentümer haben Sie selbstverständlich Interesse daran, den Wert Ihrer Immobilien schätzen zu lassen, entweder für ihren Verkauf  oder um sich einfach über ihren heutigen Wert zu informieren. Die Immobilienbewertung einer Wohnung hängt von mehreren Faktoren ab:

  • Die allgemeinen Marktbedingungen: Höhe der Hypothekenzinsen, Angebot und Nachfrage.
  • Die Lage: Die Preise sind von Stadtviertel zu Stadtviertel verschieden, und selbst im selben Stadtteil je nach Lage sehr unterschiedlich.  Die Quadratmeterpreise einer Wohnung varieren also stark je nachdem in welcher Straße sich  diese befindet.
  • Der Gebäudetyp (Altbau, Neubau, Jugendstil...) sowie der allgemeine Zustand des Gebäudes.
  • Die Etage: Die Wohnungen in den obersten Stockwerken sind in der Regel teurer.
  • Das Innere einer Wohnung (Raumoptimierung, Grundriss, Allgemeinzustand) kann den Wert um bis zu 20% beeinflussen.
  • Die Zusätze und Besonderheiten wie Balkon oder Terrasse, Keller, Fahrstuhl und Lift sowie Parkplatz.
  • Mietstatus und Mieteinnahmen (für Mietwohnungen).

 

Wenn Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie von einem Berliner Marktexperten wünschen und den maximalen Wert aus Ihrem Verkauf erzielen möchten, fragen Sie Ihr erfahrenes First Citiz Team!

 

+49 (0)30 41717274
contact@firstcitiz.com
 

Rückrufservice

Für persönlichen Kontakt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

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