Verkauft mit First Citiz: Einzigartige 2-Zimmer-Duplex-Wohnung in Kastanienallee

Referenzobjekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    947
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Lage
    Kastanienallee
    10435 Berlin - Prenzlauer Berg
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche ca.
    46,97 m²
  • Etage
    EG
  • Ausstattung
    Standard

Ausstattung / Merkmale

Top-Lage in Kastanienallee
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
Duplex-Wohnung auf zwei Ebenen
Mezzanine aus Holz
4,60m hohe Decken
Gepflegter Altbau
Einbauküche
Keller

Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Bezirken Berlins Prenzlauer Berg. Die Gegend ist sehr bekannt von vielen Cafés, Restaurants, Museen und Parks (Mauerpark, Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark). In der Nähe der Wohnung befindet sich das Einkaufszentrum "Schönhauser Allee Arcaden" mit viel Auswahl von Läden und Supermärkten.
Die Wohnung profitiert von perfekter Verkehrsanbindung: U2 (Eberswalder Straße). In 6 Minuten mit U2 erreicht man den Alexanderplatz, in 25 Minuten ist man am Potsdamer Platz und vor dem Brandenburger Tor.

Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonette bietet 4,60m Raumhöhe und befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1864.

Die Wohnung besteht auf der ersten Ebene aus einem hellen Wohnzimmer von ca. 20m2 mit Deckenhöhe von mehr als 4,50m, sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Dusche.
Auf der Mezzanine Ebene befindet sich eine Leseecke sowie ein Schlafzimmer von ca.14m2.

Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung eine Gesamtnutzfläche von ca. 57 m². Die Berechnung der Fläche nach der Wohnflächenverordnung beträgt ca. 51,2 m² und laut Teilungserklärung ca. 32,1 m².

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Team gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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