Bezugsfreie renovierte 2-Zi Wohnung nahe Kiehlufer

12059 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

Bezugsfrei ab sofort
Hervorragende Lage Fußweg zum Kiehlufer
Design möbliert mit moderne Einbauküche
Lichtdurchflutete Wohnung mit großen Fenstern
Neu komplett renoviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    1088
  • Lage
    Neukölln
    12059 Berlin
  • Zimmer
    2
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Kaufpreis
    258.000 EUR
  • Etage
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Einbauküche
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Ausstattung
    gehoben
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Lage

Neukölln liegt im Süden Berlins und ist ein kosmopolitisches und unkonventionelles Viertel. Die zahlreichen Stände der sagenumwobenen Sonnennallee und der bunte Markt am Maybachufer zeugen von der wichtigen multikulturellen Gemeinschaft. Auch trendige junge Leute aus aller Welt tummeln sich, vor allem rund um die Weserstraße, die voller Bars, veganer Restaurants und Boutiquen ist. Im Herzen von Neukölln begeistert der große Park Hasenheide zwischen dem Hermannplatz und dem ehemaligen Flughafen Tempelhof Outdoor-Fans. Südlich des Rathauses ist Rixdorf ein charmantes Viertel mit dörflichem Flair rund um den Richardplatz. Es gibt viele kleine Cafés, gepflasterte Wege und städtische Häuser. Seit einigen Jahren erlebt Neukölln eine beispiellose wirtschaftliche und immobilienwirtschaftliche Entwicklung. Die berühmten "48 Stunden Neukölln", offene Türen der Werkstätten, bieten jedes Jahr die Gelegenheit, die vielen Künstler zu treffen, die in diesem Kiez leben.

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Objekt­beschreibung

Entdecken Sie die schön erhaltene 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage im Herzen Berlins, zwischen Neukölln & Kreuzberg.

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich nur 2 Gehminuten vom Neuköllner Kiehlufer entfernt. Der aufstrebende und beliebte Stadtteil Neukölln ist bekannt für sein multikulturelles Leben. Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den vielfältigsten Ausrichtungen und sind an jeder Ecke zu finden.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch U Bahn (U-Karl-Marx-Straße und U-Hermannplatz), S-Bahn (Treptower Park) und Bus (166, 171, M43) optimal. Die Stationen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und man gelangt schnell in die Innenstadt.

Die modern gestaltete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude auf der 1. Etage. Die 2-Zimmer-Wohnung ist ca. 35 m² und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Einbauküche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernisierten Bad sowie einem Abstellraum. Die Wohnung ist sehr gut erhalten und befindet sich in einem top Zustand. Zudem ist die Wohnung voll möbliert (im Kaufpreis enthalten).

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Berlin Team gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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