Zentralste Lage in Mitte: Bezugsfreie 5-Zi Wohnungspaket (2 benachbarte Wohnungen) mit großzügiger Loggia

Referenzobjekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    913
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Lage
    Mitte
    10179 Berlin
  • Zimmer
    5
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Ausstattung
    gehoben

Ausstattung

Ab sofort bezugsfrei
Absolut top Lage nahe Alexanderplatz
Große Loggia in südlicher Ausrichtung
Lichtdurchflutete Wohnung im 5. OG mit Aufzug
Optimaler Grundriss
Gehobene Ausstattung
Holzböden mit Fußbodenheizung
Einbauküche

Objekt­beschreibung

Absolut beste Lage in ganz Berlin-Mitte!
Entdecken Sie dieses exklusive Immobilie in einem modernen und hochwertigen Gebäude, welches Anfang des 21. Jahrhunderts errichtet wurde.
Es besteht aus 2 Wohnungen, die leicht zu vereinen sind, um ein wundervolles Familienhaus zu erhalten.

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Berlin, in unmittelbarer Nähe vom Alexanderplatz und dem historischen Nikolaiviertel. Das Rote Rathaus und die Spree kann man in 5–10 Minuten zu Fuß erreichen. Die Botschaft des Königreichs der Niederlande, das alte Stadthaus sowie zahlreiche juristische Institutionen und Kultureinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Gegend bietet auch viele Einkaufsmöglichkeiten: das Shopping-Center „Alexa“ und „Galeria Kaufhof“ verfügen über zahlreiche Cafés, Restaurants und Läden, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Durch diese zentrale Lage profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: mehrere S- & U-Bahn – Stationen und auch der Regionalverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie befindet sich im 5. Stock mit Aufzug eines gehobenen Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand, das 2003 erbaut wurde.
Die Kombination der 2 Wohnungen ermöglicht es, eine große Familienwohnung von 144m2 mit einem großen Wohnzimmer, einem großen Hauptschlafzimmer, einer Küche, 2 Badezimmern und 3 weiteren Schlafzimmern zwischen 13m2 und 17m2 zu erhalten.
Die Wohnung profitiert von einer großen Leuchtkraft mit einer Kreuzungsloggia über mehr als 10m.
Zwei Keller sind im Preis inbegriffen.

Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Wohnung oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Berlin Team gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Die Wohnung ist ohne Möbel zu verkaufen. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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