Bezugsfreie 1-Zi. Wohnung in begehrter Lage Charlottenburgs – transformierbar in 2-Zi.

10627 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

Ab sofort bezugsfrei!
Lichtdurchflutete Wohnung mit West-Balkon
Zwei Haltestellen vom Kurfürstendamm
Unmittelbare Nähe von Lietzensee & Kantstraße
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Gepflegtes Wohngebäude mit fürsorglicher Wohngemeinschaft.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1098
  • Lage
    Charlottenburg
    10627 Berlin
  • Zimmer
    1
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    30,44 m²
  • Kaufpreis
    230.000 EUR
  • Etage
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon
    1
  • Einbauküche
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­verbrauch
    163,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Lage

Charlottenburg-Wilmersdorf ist der exklusivste Stadtteil Westberlins. Das Gebiet hat einen reichen historischen Hintergrund aus dem 17. Jahrhundert und beherbergt mehrere Denkmäler wie die Gedächtniskirche und das Schloss Charlottenburg. Das bekannteste Wahrzeichen des Bezirks ist der Kurfürstdendamm mit zahlreichen Einkaufszentren (z.B. Kaufhaus KadeWe). Die Gegend hat mehrere schönen Plätzen wie dem Oliver Platz und dem Savigny Platz, wo es unzählige Cafés, Bars, lokale und internationale Spezialitätenrestaurants gibt. Die einzigartige Kulturszene in der Nachbarschaft stammt aus den goldenen 20er Jahren und beherbergt zahlreiche Kunstgalerien, Ausstellungen, Theater, Museen und Opernhäuser. Das Wohnviertel verfügt über mehrere Parks wie den Lietzensee, den Zoologischen Garten und den Volkspark Fennsee.

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Objekt­beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit Balkon im Herzen von Charlottenburg in Berlin.

Das Objekt befindet sich im begehrten Bezirk Berlin Charlottenburg, im Westen der deutschen Hauptstadt. Dieses trendige Viertel ist bekannt für seine lebendigen Straßen, die von zahlreichen Cafés, Kneipen, Restaurants und unzähligen Geschäften, wie z. B.: WILMA Shoppen oder Bikini Einkaufszentren, umgrenzt sind. In der Umgebung gibt es mehrere schöne Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel die Kantstraße, Wilmersdorfer Straße, Lietzensee, Kurfürstendamm oder Savignyplatz.

Der Kiez ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: S Charlottenburg , U Wilmersdorfer Straße und U Sophie-Charlotte-Platz , sind alle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese geräumige Wohnung befindet sich in erstem Stock im gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1958.
Der Grundriss bietet ca. 30m² Wohnfläche und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem westlich ausgerichteten Balkon, einem Vorraum mit praktischem Abstellraum, einer separaten, vollausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung wird leerstehend verkauft und ist sofort bezugsfertig!

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Informationen über die Immobilienpreise in Berlin und den Kaufprozess in Deutschland zu erhalten, steht Ihnen das First Citiz Team gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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