2 Zimmer Altbauwohnung in Berlin Neukölln

Referenzobjekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    RB-HER0416
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Lage
    12049 Berlin / Neukölln
  • Zimmer
    2
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    46,11 m²

Ausstattung

Neue Gas-Zentralheizung
Neue Videogegensprechanlage
Neues Klingeltableau aus Messing
Neue Fahrradständer
Modern verglaster Außenaufzug
Neuer Kinderspielplatz

Objekt­beschreibung

Das 5-geschossige Wohngebäude mit Vorderhaus und Seitenflügel wurde einst um 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und soll im Laufe der nächsten Jahre instand gesetzt und modernisiert werden. Das Dachgeschoss wird dabei vollständig ausgebaut und es entstehen 3 Wohneinheiten mit großzügigen Dachterrassen. Die Gebäudefassaden werden sowohl straßen- als auch hofseitig fachgerecht instand gesetzt und erhalten einen neuen Anstrich. Ein 4-Personen-Außenaufzug mit modernem, verglasten Aufzugsschacht wird hofseitig an das Treppenhaus des Vorderhauses angebaut. Dieser hält jeweils auf den Treppenzwischenpodesten, sodass man komfortabel in die Wohnungen gelangt. Zwei neu gestaltete Innenhöfe werden mit geschmackvollen Leuchtmitteln, Fahrradständern, einem Müllplatz mit begrünter Pergola, Grünflächen sowie im ersten Hof mit einem Kinderspielplatz ausgestattet.

Der Eingangsbereich wird ästhetisch ansprechend modernisiert: Ein prächtiger Kronleuchter, überarbeitete Böden und Wandoberflächen, Stuckelemente, Spiegel und neue Leuchtkörper, eine sorgsam instand gesetzte Hauseingangstür mit neuem Anstrich sowie eine neue Briefkastenanlage und ein neues Klingeltableau aus Messing inklusive Videogegensprechanlage ergänzen sich zu einem hochwertigen Entrée. Die Treppenhäuser mit ihren sehr gut erhaltenen Fensterbildern werden malermäßig instand gesetzt und mit einem Bodenbelag aus elegantem Sisal sowie pflegeleichtem Linoleum vervollständigt. Die Fenster der Wohneinheiten sind sowohl straßen- als auch hofseitig mit neuen Holz-Isolierfenstern ausgestattet. Ein Kellerraum ist jeder Wohnung zugeteilt..

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