Top Investition nahe Hauptbahnhof! Bezugsfreies möbliertes 1-Zi Apartment in Mitte

10557 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

✅ Top-Lage, in der Nähe des Berliner Hauptbahnhofs
✅ Empfangsbereich, Fitnessstudio, Co-Working-Bereich & Concierge-Service
✅ Voll möblierte Wohnung mit Einbauküche
✅ Hohes Renditepotenzial & keine Mietobergrenze für Investoren
✅ Serviced Apartment, Ideal für Kurz Vermietung
✅ Moderner Neubau aus dem Jahr 2020 mit Energieeffizienzklasse A
✅ Fußbodenheizung
✅ Schöner offener Ausblick
✅ Glasfaser Internet

Objektdaten

  • Objekt ID
    778-18
  • Lage
    Mitte
    10557 Berlin
  • Zimmer
    1
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    24,34 m²
  • Kaufpreis
    228.000 EUR
  • Etage
    4
  • Badezimmer
    1
  • Personenaufzug
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Ausstattung
    gehoben
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.04.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    48,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Lage

Mitte ist die kulturelle und politische Hochburg Berlins. Hier sind unter anderem der Reichstag, das Schloss Bellevue und der BND vertreten. Außerdem können auf der Flaniermeile "Unter den Linden" zahlreiche Souvenirshops und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Von Mitte aus lassen sich so sehenswerte Highlights wie die Siegessäule und der Alexanderplatz sehr gut erreichen. Kulturell sind unter anderem das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und die Komische Oper hier vertreten. Am Pariser Platz befindet sich das imposante Brandenburger Tor und im Hotel Adlon genießen Urlauber jeden erdenklichen Luxus. Rund um den Spandauer Kanal ist aktuell viel Bewegung vorzufinden, da hier zahlreiche Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Ebenfalls sehenswert sind die Humboldt Universität und die St. Hedwig Kathedrale mit dem Denkmal der Bücherverbrennung. Sehr beeindruckend ist zudem der Berliner Dom mit dem davor gelegenen Lustgarten. Die Museumsinsel hat eine Vielzahl von Museen mit diversen Ausstellungen zu bieten, von denen das Pergamonmuseum das wohl bekannteste ist.

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Objekt­beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude im Zentrum von Berlin und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Der Berliner Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen sehr guten Zugang zu allen Hotspots und Annehmlichkeiten Berlins. (Alexanderplatz, Potsdamer Platz, Reichstag, Tiergarten, usw.).

Das komplett eingerichtete Studio befindet sich im vierten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 24 m². Es umfasst eine mit Elektrogeräten ausgestattete Küche, ein bequemes Schlafsofa, einen Fernseher und einen Schreibtisch. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Gebäude bietet einen hohen Lebensstandard mit einem Concierge-Service, einem Co-Working-Bereich mit Highspeed-Internet, einem Fitnessraum und einem modernen Bistro.

Diese Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer ultrazentralen, sehr gefragten Gegend mit einer hohen Mietnachfrage dar.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder für weitere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Team von First Citiz Berlin gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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