Bezugsfreie 3-Zi Wohnung in Zehlendorf in Strand- und Seenähe mit Balkon & Parkplatz

14167 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

✅ Sofort bezugsfertig!
✅ Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Wannsees
✅ Kurze Entfernung zu Grunewalds Laubwald
✅ Badestrände am Wannsee laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein
✅ Sonniger Balkon für den Morgenkaffee
✅ Nähe zur bekannten Freien Universität
✅ Direkt an der Universität Berlin & John F. Kennedy School
✅ Tiefgarage
✅ Moderne Einbauküche
✅ Bad mit Dusche & Badewanne

Objektdaten

  • Objekt ID
    1427
  • Lage
    Zehlendorf
    14167 Berlin
  • Zimmer
    3
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    109,79 m²
  • Kaufpreis
    515.000 EUR
  • Etage
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkon
    1
  • Einbauküche
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Käufer­provision
    2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    159,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Lage

Steglitz liegt im südlichen Teil der Stadt und ist ein familiärer, lebendiger Wohnbezirk. Obwohl etwas am Stadtrand gelegen, ist Steglitz relativ gut angebunden und ermöglicht es, beide Flughäfen und den Hauptbahnhof in weniger als einer Stunde zu erreichen. Steglitz ist ideal zum Einkaufen, denn hier gibt es mehrere sehr moderne Einkaufszentren. Besonders belebt ist die Schlossstraße, die von Einkaufsstraßen und Fußgängerzonen gesäumt ist. Kulturell ist Steglitz vor allem durch das Haus am Waldsee, einem internationalen Ort für zeitgenössische Kunst, nicht zu übertreffen. Es ist auch ein Viertel mit interessanter Architektur, das eine Mischung aus Art-Deco-Gebäuden, bürgerlichen Gebäuden und originellen zeitgenössischen Bauten bietet. In der Nähe berühmter Berliner Seen wie dem Wannsee und dem Schachtensee gelegen, ist Steglitz die ideale Gegend für Liebhaber von Raum und Natur.

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Objekt­beschreibung

Die südliche, grüne Lage von Berlin-Zehlendorf bietet ein einmaliges Wohnerlebnis. Viele Einheimische zieht es in die Nähe von Grunewald und Dahlem, die mit ihren grünen Parks und ihrem hohen Lebensstandard überzeugen. Das Gebäude ist nur wenige Schritte von der S-Bahn entfernt, die zum beliebten Stadtstrand am Wannsee führt. An Sommertagen ist dies der perfekte Ort, um der Stadt zu entfliehen und am Sandstrand zu baden oder sich zu sonnen. Für Wanderer und Spaziergänger gibt es in Berlin keinen besseren Ort als den Grunewald, wo die Tierwelt allgegenwärtig ist und man den Tag auf den verschiedenen Wanderwegen verbringen kann.

Wer das Stadtleben liebt, findet im Rathaus Steglitz eines der besten Einkaufszentren Berlins. Das Schloss bietet alles von Designermarken bis zu junger Mode. Das örtliche Kino ist nur wenige Gehminuten entfernt und lockt immer mit einem tollen Programm und einer guten Filmauswahl. Für Feinschmecker gibt es in der Umgebung vielerlei Auswahl um kulinarische Neuentdeckungen zu machen.

Unser neuestes Angebot ist eine geräumige helle 3-Zimmer-Wohnung. Der Grundriss der Wohnung bietet idyllisches Wohnen mit einer perfekten Aufteilung der Nutzfläche. Der Essbereich geht nahtlos in den Wohnbereich mit einem großen Balkon über, der die Morgensonne schenkt.
Der Flur bietet viel Stauraum innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer bietet den Luxus einer separaten Dusche und Badewanne und ist groß genug für eine Waschmaschine und einen Trockner. Jedes Schlafzimmer ist mit langen Fenstern ausgestattet, durch die viel natürliches Licht in die Räume fällt. Die Küche blickt auf den schönen Innenhof und bietet eine entspannte Umgebung für die Zubereitung der Mahlzeiten.

Das First Citiz Berlin Team steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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