Bezugsfreie 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in bester Lage von Prenzlauer Berg – nahe Humannplatz

10439 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

✅Sofort Bezugsfertig!
✅schöner Südbalkon zum grünen Innenhof
✅kunstvoll gestaltetes Bad
✅teilweise abgezogene schöne Dielen
✅praktische Aufteilung
✅Einbauküche im Preis enthalten
✅Helle Zimmer und bis 3 m hohe Decken
✅Hervorragende Verkehrsanbindung
✅Fußläufig zur Schönhauser Allee

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Objektdaten

Objekt ID

1325
Lage

Prenzlauer Berg
10439 Berlin
Zimmer

2,5
Status

bezugsfrei
Wohnfläche ca.

69,57 m²
Kaufpreis

480.000 EUR
Etage

2
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkon

1
Einbauküche

Ja
Keller

Ja

Ausstattung

gehoben
Objekttyp

Etagenwohnung
Käuferprovision

2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Direktanfrage

Energieausweis

Energieausweis

nicht erforderlich

Lage

Prenzlauer Berg ist ein sehr lebensfroher und jugendlicher Stadtteil. Hier gibt es eine Vielzahl an Clubs, Bars und Cafés, die vorrangig von einem jüngeren Publikum frequentiert wird. Die Kulturbrauerei ist ein Veranstaltungsort, an dem von Konzerten bis zu Festivals allerlei Events ausgetragen werden. Ein wunderschönes Highlight vor Ort ist der Mauerpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und in dem regelmäßig einer der größten Flohmärkte Berlins stattfindet. Die Kastanienallee und die angrenzende Schönhauser Allee sind Szenemeilen, auf denen sich Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungsräume die Hand reichen. Der Helmholtzplatz ist das Herz des Helmholtzkiezes. Hier sind diverse Cafés und Spielplätze zu finden, in und auf denen Familien, Paare und Touristen gleichermaßen eine tolle Zeit verbringen. Architektonisch sind im Prenzlauer Berg vor allem Altbauten zu finden. In den letzten Jahren sind die Immobilien in diesem Stadtteil sehr nachgefragt, weil der Prenzlauer Berg belebt und beliebt bei Einheimischen und Touristen ist und Gebäude dort eine sehr gute Geldanlage darstellen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble der 30er Jahre, welcher sich in einem sehr guten Zustand befindet. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt, hier zu erwähnen das Dach und die Treppenhäuser.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist in einem hervorragenden Zustand. Vor einigen Jahren wurde die Wohnung grundsaniert und seitdem sehr pfleglich behandelt. Das designverliebte Bad mit seinem geschliffenen Terrazzoboden ist ein echter Hingucker. Abgeschliffene wunderschöne Altbaudielen prägen das Bild zum überwiegenden Teil. Die nach Süden ausgerichtete Wohnküche mit dem großzügigen Balkon zum riesigen, grünen Innenhof mit altem Baumbestand ist einfach traumhaft charmant. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Die Deckenhöhe von bis zu 3 m Höhe führt zu einem großzügigem Raumempfinden.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Team gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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