Bezauberndes Penthaus mit 4 Zimmern und 2 Balkonen in bester Lage Berlins
10243 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf
Ausstattung / Merkmale
✅Hochwertiger Neubau - Erstbezug
✅Energy- Effizient & niedriger Energieverbrauch
✅Top-Lage an der Grenze von Mitte & Friedrichshain
✅Mercedes-Benz Arena & Spreeufer fußläufig erreichbar
✅3 Haltestellen vom Alexanderplatz
✅Kiez Atmosphäre
✅Brandneuer luxuriöser Neubau
✅Privater grüner Innenhof
✅Edles Eichenparkett mit Fußbodenheizung
✅Bodentiefe Isolierfenster
✅Provisionsfrei für Käufer
Video Tour: https://youtu.be/ftyOPiooZyM
Objektdaten
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Objekt ID1025-134
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LageFriedrichshain
10243 Berlin -
Zimmer4
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Statusbezugsfrei
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Wohnfläche ca.113,43 m²
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Kaufpreis1.148.201 EUR
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Etage6
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkon2
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PersonenaufzugJa
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KellerJa
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Baujahr2024
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ObjekttypPenthousewohnung
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis2024
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf78,68 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Video
Lage
Friedrichshain ist ein sehr zentraler Stadtteil Berlins, der eine unmittelbare Nähe zum Alexanderplatz bietet. Er ist über diverse U-Bahn- und S-Bahn-Linien zu erreichen und vor Ort sorgt die Straßenbahn für Mobilität. Hier wird vor allem ein alternativer Lebensstil gepflegt, weswegen von Clubs über Off-Theater bis hin zu Bio-Läden alles vertreten ist. Die bewegte Geschichte der Stadt wird an der East Side Gallery spürbar, während die Mercedes Benz Arena vor allem für Sport- und Musikevents zuständig ist. Der Volkspark ist das grüne Herz von Friedrichshain, das zu ausgiebigen Spaziergängen, Cafébesuchen und Familienausflügen einlädt. Rund um den Boxhagener Platz sind diverse Restaurants und Cafés zu finden, in denen Einheimische und Touristen gleichermaßen eine gute Zeit verbringen. Aktuell erlebt Friedrichshain einen Wandel, da Investoren die Schönheit des Stadtteils und seine Beliebtheit bei den Touristen erkannt haben. Entsprechend entstehen zahlreiche neue Bauten. Der vorrangig stalinistische Baustil in Friedrichshain wird folglich durch moderne Gebäude ergänzt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Erfahren Sie mehr über das Projekt in Friedrichshain:
Die Immobilie befindet sich an einer der begehrtesten Orte Berlins - im beliebten Friedrichshain. Dieser beliebte Ort ist bekannt für die schöne Karl-Marx-Allee, den weltberühmten Alexanderplatz und den zentralen Strausberger Platz. Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain oder die Spree befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Gegend bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, wie das bekannte Einkaufszentrum "Alexa" und die zahlreichen Boutiquen, Cafés, Pubs, Restaurants, Kunstgalerien und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung.
Aufgrund der zentralen Lage profitiert das Gebiet zudem von einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U5-Strausberger Platz liegt wenige Minuten von der Haustür entfernt. Der Alexanderplatz ist in 10 Minuten erreichbar, von dem zahlreiche U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie Regionalzüge abfahren.
Schlüsseldaten:
Verfügbare Einheiten: 160
Zimmer: von 1 bis 5
Wohnfläche: von 36 m² bis 159 m²
Preis ab 310.675 €
Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin-Friedrichshain wählen Sie eine attraktive Immobilie in einer absolut erstklassigen und aufstrebenden Lage mit einer vielfältigen Nachbarschaft.
Unser Team von First Citiz Berlin stellt Ihnen gerne weitere Informationen zu diesen Immobilien zur Verfügung oder arrangiert eine Besichtigung.
Sonstige Informationen
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