Top Investition nahe Hauptbahnhof! 1-Zi Apartment in Fritz Tower

10557 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

✅ Top-Lage, in der Nähe des Berliner Hauptbahnhofs
✅ Empfangsbereich, Fitnessstudio, Co-Working-Bereich & Concierge-Service
✅ Voll möblierte Wohnung mit Einbauküche
✅ Hohes Renditepotenzial & keine Mietobergrenze für Investoren
✅ Serviced Apartment, Ideal für Kurz Vermietung
✅ Moderner Neubau aus dem Jahr 2020 mit Energieeffizienzklasse A
✅ Fußbodenheizung
✅ Schöner offener Ausblick
✅ Glasfaser Internet

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Objektdaten

Objekt ID

2169
Lage

Mitte
10557 Berlin
Zimmer

1
Status

bezugsfrei
Wohnfläche ca.

22,61 m²
Kaufpreis

195.000 EUR
Etage

11
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Personenaufzug

Ja
Einbauküche

Ja
Keller

Ja

Baujahr

2020
Objekttyp

Etagenwohnung
Käuferprovision

2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Direktanfrage

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis

2020
Primärenergieträger

Fernwärme
Endenergiebedarf

48,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

A

Lage

Mitte ist die kulturelle und politische Hochburg Berlins. Hier sind unter anderem der Reichstag, das Schloss Bellevue und der BND vertreten. Außerdem können auf der Flaniermeile "Unter den Linden" zahlreiche Souvenirshops und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Von Mitte aus lassen sich so sehenswerte Highlights wie die Siegessäule und der Alexanderplatz sehr gut erreichen. Kulturell sind unter anderem das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und die Komische Oper hier vertreten. Am Pariser Platz befindet sich das imposante Brandenburger Tor und im Hotel Adlon genießen Urlauber jeden erdenklichen Luxus. Rund um den Spandauer Kanal ist aktuell viel Bewegung vorzufinden, da hier zahlreiche Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Ebenfalls sehenswert sind die Humboldt Universität und die St. Hedwig Kathedrale mit dem Denkmal der Bücherverbrennung. Sehr beeindruckend ist zudem der Berliner Dom mit dem davor gelegenen Lustgarten. Die Museumsinsel hat eine Vielzahl von Museen mit diversen Ausstellungen zu bieten, von denen das Pergamonmuseum das wohl bekannteste ist.

Objektbeschreibung

Diese moderne und voll möblierte Wohnung im Fritz Tower bietet auf ca. 23 m² ein kompaktes und hochwertiges Wohnkonzept in zentraler Berliner Lage. Das Apartment befindet sich im 11. Obergeschoss und überzeugt besonders durch den weiten Blick über die Stadt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist vollständig eingerichtet und kann sofort genutzt oder vermietet werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofort verfügbare Immobilie ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand suchen.

Der Fritz Tower bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Concierge-Service, einen Fitnessraum, einen Co-Working-Bereich sowie weitere gemeinschaftliche Flächen.

Auch die Lage ist hervorragend: Der Berliner Hauptbahnhof, das Regierungsviertel, der Tiergarten sowie zahlreiche zentrale Ziele sind schnell erreichbar.

Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein voll möbliertes, sofort nutzbares Apartment mit tollem Ausblick und umfangreichen Services in zentraler Berliner Lage suchen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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