Toplage am Nordbahnhof, Neubau mit Südwest-Balkon

10115 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

✅ Studio-Apartment im 4. Obergeschoss
✅ Großer privater Balkon
✅ Gebäude mit Aufzug
✅ Voll möbliert
✅ Heller Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern
✅ Praktische Küchenzeile
✅ Gepflegtes Wohnhaus
✅ Zentrale Lage in Mitte
✅ Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
✅ Ideal als Stadtwohnung oder Kapitalanlage

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Objektdaten

Objekt ID

1889
Lage

Mitte
10115 Berlin
Zimmer

2
Status

bezugsfrei
Wohnfläche ca.

42,55 m²
Kaufpreis

349.000 EUR
Etage

4
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Balkon

1
Terrasse

0,0
Stellplatz

0,0
Personenaufzug

Ja
Einbauküche

Ja
Keller

Ja

Baujahr

2009
Objekttyp

Etagenwohnung
Käuferprovision

2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Direktanfrage

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis

2009
Primärenergieträger

Erdgas leicht
Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

Lage

Mitte ist die kulturelle und politische Hochburg Berlins. Hier sind unter anderem der Reichstag, das Schloss Bellevue und der BND vertreten. Außerdem können auf der Flaniermeile "Unter den Linden" zahlreiche Souvenirshops und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Von Mitte aus lassen sich so sehenswerte Highlights wie die Siegessäule und der Alexanderplatz sehr gut erreichen. Kulturell sind unter anderem das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und die Komische Oper hier vertreten. Am Pariser Platz befindet sich das imposante Brandenburger Tor und im Hotel Adlon genießen Urlauber jeden erdenklichen Luxus. Rund um den Spandauer Kanal ist aktuell viel Bewegung vorzufinden, da hier zahlreiche Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Ebenfalls sehenswert sind die Humboldt Universität und die St. Hedwig Kathedrale mit dem Denkmal der Bücherverbrennung. Sehr beeindruckend ist zudem der Berliner Dom mit dem davor gelegenen Lustgarten. Die Museumsinsel hat eine Vielzahl von Museen mit diversen Ausstellungen zu bieten, von denen das Pergamonmuseum das wohl bekannteste ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Diese schöne Studiowohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug in der Chausseestraße in Berlin. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Sie eignet sich ideal als Stadtwohnung, für Eigennutzer oder auch als Kapitalanlage.

Der Wohnraum ist hell und praktisch geschnitten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz. Eine praktische Küchenzeile sowie ein gepflegtes Badezimmer gehören ebenfalls zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Berlin-Mitte. In der Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Erholung im Grünen bieten sich der Volkspark am Weinbergsweg und der Volkspark Humboldthain an.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus sind schnell erreichbar, unter anderem der U-Bahnhof Naturkundemuseum. Von hier aus gelangen Sie zügig in alle Teile Berlins.

Insgesamt bietet diese möblierte Studiowohnung mit Balkon und Aufzug eine attraktive Möglichkeit, eine gut gelegene und sofort nutzbare Wohnung im Herzen von Berlin zu erwerben.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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