Helles Studio mit Terrasse und direktem Gartenzugang im Herzen von Wilmersdorf

10713 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Mit Freunden teilen

Ausstattung / Merkmale

✅Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug
✅Vollmöbliert und sofort bezugsbereit
✅Moderne Einbauküche inklusive
✅Kleine Terrasse/Balkonfläche zum Entspannen
✅Helles, großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
✅U-Bahn Fehrbelliner Platz in wenigen Minuten erreichbar
✅Nähe zum Kurfürstendamm mit Boutiquen, KaDeWe und Shoppingangeboten
✅Grünflächen in direkter Umgebung: Preußenpark (Thai-Streetfood-Markt), Volkspark Wilmersdorf, Fennsee (ca. 10 Min. zu Fuß)
✅Exzellente Verkehrsanbindung und zentrale Lage in Wilmersdorf

Mit Freunden teilen

Objektdaten

Objekt ID

1686
Lage

Wilmersdorf
10713 Berlin
Zimmer

1
Status

bezugsfrei
Wohnfläche ca.

43,97 m²
Kaufpreis

275.000 EUR
Etage

EG
Schlafzimmer

0,0
Badezimmer

1
Balkon

1
Terrasse

1
Stellplatz

0,0
Personenaufzug

Ja
Einbauküche

Ja
Keller

Ja

Baujahr

1957
Objekttyp

Erdgeschosswohnung

Direktanfrage

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis

1958
Primärenergieträger

Erdgas schwer
Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

Lage

Charlottenburg-Wilmersdorf ist der exklusivste Stadtteil Westberlins. Das Gebiet hat einen reichen historischen Hintergrund aus dem 17. Jahrhundert und beherbergt mehrere Denkmäler wie die Gedächtniskirche und das Schloss Charlottenburg. Das bekannteste Wahrzeichen des Bezirks ist der Kurfürstdendamm mit zahlreichen Einkaufszentren (z.B. Kaufhaus KadeWe). Die Gegend hat mehrere schönen Plätzen wie dem Oliver Platz und dem Savigny Platz, wo es unzählige Cafés, Bars, lokale und internationale Spezialitätenrestaurants gibt. Die einzigartige Kulturszene in der Nachbarschaft stammt aus den goldenen 20er Jahren und beherbergt zahlreiche Kunstgalerien, Ausstellungen, Theater, Museen und Opernhäuser. Das Wohnviertel verfügt über mehrere Parks wie den Lietzensee, den Zoologischen Garten und den Volkspark Fennsee.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Diese stilvoll eingerichtete Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug überzeugt durch eine helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ein zusätzliches Highlight: eine kleine Terrasse/Balkonfläche, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer, die moderne Einbauküche sowie das praktische Bad bieten hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung ideal zum Wohlfühlen und zum Empfangen von Gästen. Die Lage ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Fehrbelliner Platz, zahlreiche Supermärkte, Cafés und Restaurants.

Auch der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, Kaufhäusern und Geschäften liegt ganz in der Nähe. Grünflächen sind ebenfalls reichlich vorhanden – der Preußenpark mit dem bekannten Thai-Streetfood-Markt, der Volkspark Wilmersdorf sowie der Fennsee laden zu Spaziergängen, Sport oder entspanntem Verweilen ein.

Durch die exzellente Anbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu mehreren Parks verbindet dieses Apartment urbanes Lebensgefühl mit Alltagstauglichkeit und ist die perfekte Wahl für alle, die ein stilvolles Zuhause im Herzen von Wilmersdorf suchen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen unser Team von First Citiz gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

Direktanfrage