Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Prenzlauer Berg

10409 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

Beliebte Lage im Prenzlauer Berg
Ab sofort bezugsfrei!
Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Blick auf den grünen Innenhof
Einbauküche (im Preis inkl.)
1. Stock mit Aufzug
Optimaler Grundriss
Hervorragende Verkehrsanbindung
Individueller Abstellraum

Objektdaten

  • Objekt ID
    1174
  • Lage
    Prenzlauer Berg
    10409 Berlin
  • Zimmer
    2
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Kaufpreis
    311.000 EUR
  • Etage
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon
    1
  • Personenaufzug
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tiefgarage
    41.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Käufer­provision
    3,27% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Lage

Prenzlauer Berg ist ein sehr lebensfroher und jugendlicher Stadtteil. Hier gibt es eine Vielzahl an Clubs, Bars und Cafés, die vorrangig von einem jüngeren Publikum frequentiert wird. Die Kulturbrauerei ist ein Veranstaltungsort, an dem von Konzerten bis zu Festivals allerlei Events ausgetragen werden. Ein wunderschönes Highlight vor Ort ist der Mauerpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und in dem regelmäßig einer der größten Flohmärkte Berlins stattfindet. Die Kastanienallee und die angrenzende Schönhauser Allee sind Szenemeilen, auf denen sich Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungsräume die Hand reichen. Der Helmholtzplatz ist das Herz des Helmholtzkiezes. Hier sind diverse Cafés und Spielplätze zu finden, in und auf denen Familien, Paare und Touristen gleichermaßen eine tolle Zeit verbringen. Architektonisch sind im Prenzlauer Berg vor allem Altbauten zu finden. In den letzten Jahren sind die Immobilien in diesem Stadtteil sehr nachgefragt, weil der Prenzlauer Berg belebt und beliebt bei Einheimischen und Touristen ist und Gebäude dort eine sehr gute Geldanlage darstellen.

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Objekt­beschreibung

Entdecken Sie die 2-Zimmer-Wohnung in einer gefragten Lage im Ortsteil Prenzlauer Berg.

Dieses Szeneviertel ist bekannt für die lebhaften schönen Straßen wie die Danziger Straße mit vielen Cafés und Restaurants sowie vielen kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. In der Gegend gibt es zahlreiche schöne Orte zum Ausgehen, idyllische Plätze wie der Helmholtzplatz sowie schöne Parks wie der Ernst-Thälmann-Park oder der Volkspark Prenzlauer Berg liegen in der Nähe.

Die Gegend profitiert auch von einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung: fußläufig kann man die Ringbahnen S- Bahnhof Greifswalder Straße und den S- Bahnhof Prenzlauer Allee sehr gut erreichen. Der Alexanderplatz oder die Friedrichstraße sind in nur 10-20 Min erreichbar.

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude auf der 1. Etage. Sie hat eine Fläche von ca. 42 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon und einem schönen grünen offenem Blick, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne.

Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz wird separat angeboten (41.500,00€).

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Berlin Team gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,27% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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