Bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Steglitz

12163 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

✅ Bezugsfreie Dachgeschosswohnung
✅ Helle Dachgeschosswohnung
✅ Beeindruckende Deckenhöhe von 4 m
✅ Große Fenster mit hervorragendem Tageslichteinfall
✅ Moderne, gut durchdachte Küche
✅ Ideal geschnittenes Badezimmer
✅ Vollständig saniertes Gebäude
✅ Zusätzlicher privater Abstellraum
✅ Hervorragende Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe
✅ Nahe Parks, Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Objektdaten

  • Objekt ID
    2033
  • Lage
    Steglitz
    12163 Berlin
  • Zimmer
    2
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    68,41 m²
  • Kaufpreis
    470.000 EUR
  • Etage
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon
    0,0
  • Terrasse
    0,0
  • Stellplatz
    0,0
  • Personenaufzug
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Baujahr
    1900
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    110,06 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Lage

Steglitz kann zusammen mit Zehlendorf als grüne Lunge Berlins bezeichnet werden. Es handelt sich hierbei um einen sehr familiären Bezirk, in dem eine gute Altersmischung vertreten ist. Die Schlossstraße ist ein wahrer Touristenmagnet, weil hier mit dem "Schloss", dem "Schlossstraßen Center", dem "Boulevard Berlin" und vielen Einzelhandelsgeschäften große und kleine Einkaufsmöglichkeiten geboten werden. Ein kulturelles Highlight des Bezirks ist das Schlossparktheater, das von Dieter Hallervorden geleitet wird. Der Volkspark Steglitz ist eine beliebte Grünfläche, die reichlich Platz zum Joggen, Entspannen, Spielen und für Picknicks bietet. Weitere Besonderheiten für Naturfreunde sind der Botanische Garten, das Open Air Museum "Domäne Dahlem" und die Pfaueninsel. Architektonisch sind in Steglitz vor allem der als "Kreisel" titulierte Bürogebäudekomplex, das Planetarium am Insulaner und der im Stil der Poparchitektur gehaltene "Bierpinsel", ein Turm mit ehemaligem Restaurant, interessant. Insgesamt wird an Steglitz das ursprüngliche Berlin erkennbar, das noch nicht von großen, dominanten Wolkenkratzern eingenommen wurde.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objekt­beschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Design, beeindruckende Raumhöhe und ein Höchstmaß an natürlichem Licht. Mit einer Deckenhöhe von ca. 4 Metern, großen Fensterflächen und einem durchdachten Grundriss vermittelt die Wohnung bereits beim Betreten ein großzügiges, offenes und elegantes Wohngefühl.

Die Immobilie wurde hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Der Wohnbereich ist besonders hell und einladend und bietet den idealen Rahmen zum Entspannen sowie für gesellige Abende. Die moderne Küche überzeugt durch ihr stilvolles Design, ihre Funktionalität und die harmonische Integration in den Wohnraum. Auch das Badezimmer besticht durch eine zeitgemäße Gestaltung, klare Linien und einen praktischen Grundriss.

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Wohngebäude, das in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde. Ein zusätzlicher privater Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum.

Die Lage in Berlin-Steglitz verbindet urbanen Komfort mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Supermärkte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die beliebte Schlossstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Einkaufszentren und Dienstleistungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. S-Bahn-, U-Bahn- und Busverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Für Erholung im Grünen sorgen der Stadtpark Steglitz sowie der Botanische Garten, die beide bequem erreichbar sind und ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen bieten.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Käufer, die ein helles, modernes Zuhause mit besonderem Charme, großzügigem Raumgefühl und ausgezeichneter Infrastruktur in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins suchen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

Direktanfrage

Ähnliche Immobilien zum Verkauf

14612 Falkensee, Einfamilienhaus zum Kauf zum Kauf,
neu

Einfamilienhaus in Falkensee mit Garten, Garage, 3 Stockwerken und 7 Zimmer

Zimmer
7
Wohnfläche
162,61 m²
Nutzfläche
189,83 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
550.000 EUR
10559 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf zum Kauf, Moabit
neu

Bezugsfreie 3-Zi.-Altbauwohnung in Moabit nahe Fritz-Schloß-Park

Berlin - Moabit
Zimmer
3
Wohnfläche
74,53 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
375.000 EUR

Bezugsfrei: 3/4 Zi.-Wohnung mit Balkon zwischen Tiergarten & Kudamm

Berlin - Schöneberg
Zimmer
3
Wohnfläche
90,88 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
595.000 EUR
10999 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf zum Kauf, Kreuzberg
neu

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Maybachufer und Görlitzer Park

Berlin - Kreuzberg
Zimmer
3
Wohnfläche
87,41 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
549.000 EUR

Weitere Immobilien mit 2 Zimmern

12163 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf zum Kauf, Steglitz
neu

Bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Steglitz

Berlin - Steglitz
Zimmer
2
Wohnfläche
68,41 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
470.000 EUR
10587 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf zum Kauf, Charlottenburg
neu

Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in begehrter Lage von Wilmersdorf-Charlottenburg

Berlin - Charlottenburg
Zimmer
2
Wohnfläche
55,70 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
349.000 EUR
10247 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf zum Kauf, Friedrichshain
neu

Bezugsfreies 2-Zimmer-Penthouse mit Balkon im Samariterviertel

Berlin - Friedrichshain
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
449.000 EUR

Direkt am Petersburger Platz! Brandneue 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Berlin - Friedrichshain
Zimmer
2
Wohnfläche
52,01 m²
Nutzfläche
57 m²
Status
bezugsfrei
Kaufpreis
551.253 EUR