Modern möbliertes Studio-Apartment mit Balkon und Zugang zum Swimmingpool in der Nähe des Tempelhofer Feldes

12051 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

✅ Stilvoller Altbau mit typischem Berliner Charme
✅ Helles Studio-Apartment im 3. Obergeschoss
✅ Gemeinschaftlicher Swimmingpool und großer Garten
✅ Eigener Balkon mit Blick ins Grüne und Platz zum Entspannen
✅ Vollständig ausgestattete Einbauküche
✅ Hohe Decken und große Fenster für viel Tageslicht
✅ Nur wenige Gehminuten zum Tempelhofer Feld – ideal für Freizeit und Erholung
✅ Sehr gute ÖPNV-Anbindung
✅ Angesagte Cafés, Bars und Restaurants im beliebten Reuterkiez und Hermannplatz
✅ Wochenmarkt am Herrfurthplatz – frische Produkte direkt ums Eck

Objektdaten

  • Objekt ID
    1699
  • Lage
    Neukölln
    12051 Berlin
  • Zimmer
    1
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    35,95 m²
  • Nutzbare Fläche
    37,29 m²
  • Kaufpreis
    249.000 EUR
  • Etage
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon
    0,0
  • Terrasse
    1
  • Stellplatz
    0,0
  • Personenaufzug
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Baujahr
    1896
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Käufer­provision
    2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1896
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    123,42 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Lage

Neukölln – Berlins angesagter Trendbezirk, wo urbane Kultur und weltoffene Lebensart harmonieren. Die legendäre Karl-Marx-Straße begeistert mit ihrem bunten Mix aus kleinen Läden, internationalen Geschäften und gemütlichen Cafés. Moderne Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Neukölln-Arkaden mit Kino. Als angesagter Kreativ-Hotspot zieht der Bezirk junge Unternehmen, Start-ups und Künstler an. Die grüne Oase Hasenheide lädt mit weitläufigen Wiesen, Spielplätzen und regelmäßigen Volksfesten zum Entspannen ein. Hier erleben Sie das echte Berliner Lebensgefühl – weltoffen, dynamisch und voller Möglichkeiten. Perfekt für alle, die Urbanität und Lebensqualität schätzen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objekt­beschreibung

Wunderschöne Oase in Berlin – Vollmöbliertes, Bezugsfertiges Studio-Apartment

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort mitten in Berlin! Dieses stilvolle, sofort bezugsfertige Studio-Apartment vereint Komfort, Funktionalität und urbanes Lebensgefühl.

Das gepflegte Gebäude bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen gemeinschaftlichen Swimmingpool und einen großzügigen Garten – ideal zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden mit Freunden.

Ob Berufstätige, Studierende oder Remote-Worker – dieses vollmöblierte Apartment ist die perfekte Wahl für alle, die direkt und ohne Aufwand einziehen möchten.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch ihre durchdachte Einrichtung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist modern möbliert und sofort bezugsfertig. In der voll ausgestatteten Küche finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Genießen Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee oder entspannen Sie sich am Abend auf dem privaten Balkon mit Blick ins Grüne. Große Fenster und hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht.

Die Lage verbindet das Stadtleben mit Naturerlebnis: Das weitläufige Tempelhofer Feld – einst Flughafen, heute eine der beliebtesten Freizeitflächen Berlins – erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ob Joggen, Radfahren, Picknick oder ein Spaziergang – hier ist Raum für Bewegung und Entspannung.

In direkter Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, insbesondere rund um den Hermannplatz und im kreativen Reuterkiez. Der Wochenmarkt am Herrfurthplatz bietet frische Produkte und echtes Kiezgefühl. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – mit Bus- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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