Verkauft mit First Citiz! 2-Zimmer Wohnung neben Landwehrkanal in Bergmannkiez

Referenzobjekt

Objektdaten

Objekt ID

1758
Objekttyp

Erdgeschosswohnung
Lage

Baerwaldstraße
10961 Berlin - Kreuzberg
Zimmer

2
Wohnfläche ca.

49,44 m²

Etage

EG

Ausstattung / Merkmale

✅ Im Herzen des pulsierenden und beliebten Bergmannkiezes
✅ Gepflegter Altbau aus dem Jahr 1900
✅ Großzügige Wohnung im Gartengeschoss mit zwei gut geschnittenen Zimmern
✅ Offener Küchen- und Wohnbereich mit exzellenter Raumaufteilung
✅ Ruhiges Schlafzimmer mit Blick auf den Gartenbereich
✅ Direkter Zugang zum grünen Außenbereich
✅ Umgeben von Cafés, unabhängigen Geschäften und lokalen Märkten
Nur wenige Minuten vom Landwehrkanal, dem Viktoriapark und dem Tempelhofer Feld entfernt.
✅ Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe
– Ideale Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort in bester Kreuzberger Lage

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung liegt im Herzen von Kreuzberg, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Volkspark Hasenheide und dem Landwehrkanalufer – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden am Wasser. Das weitläufige Tempelhofer Feld ist ebenfalls fußläufig in ca. 17 Minuten erreichbar und bietet außergewöhnliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die U-Bahnstation Südstern (U7) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Kreuzbergs kultureller Vielfalt: charmante Cafés, internationale Restaurants, kleine Läden und Wochenmärkte sorgen für ein lebendiges, kreatives Stadtgefühl – ruhig gelegen und doch mitten im Geschehen.

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren wenden Sie sich an unser First Citiz Berlin Team.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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