Am Winterfeldtplatz – Luxuriöse 2/3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse zum ruhigen Innenhof

Reserviertes Objekt

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Ausstattung / Merkmale

✅Provisionsfrei für Käufer!
✅Luxus Neubau mit Exzellente Energieeffizienzklasse
✅Absolut zentrale Lage : 1 Stopp vom KaDeWe & 4 vom Postdamer Platz
✅Beliebte Wohnlage Nähe Winterfeldtplatz, Nollendorplatz & Akazienkiez
✅Hervorragende Verkehrsanbindung (U1, U2, U3, U4, U7 & S-Bahn)
✅Benachbarte Parks: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am Gleisdreieck
✅Schöne Gemeinschaftsgarten
✅Ausgezeichnete Architektur mit optimiertem Lebensraum
✅Edles Eichenparkett mit Fußbodenheizung
✅Hohe Türen & Bodentiefe Isolierfenster (mehr Licht & großzügiges Wohngefühl)
✅Bodengleiche Regendusche, Elegante Armaturen & Keramikelemente
✅Aufzug, privater Kellerabteil & Parkplätze
✅Fahrradstellplätzen, Abstellräumen für Kinderwagen

Projekt Video ==> https://www.youtube.com/watch?v=_GIGeQs6-Lk

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Objektdaten

Objekt ID

881-103
Lage

Schöneberg
10781 Berlin
Zimmer

2
Status

bezugsfrei
Wohnfläche ca.

66,32 m²
Nutzbare Fläche

69,49 m²
Kaufpreis

709.177 EUR
Etage

EG
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Balkon

0,0
Terrasse

1
Stellplatz

0,0
Personenaufzug

Ja
Einbauküche

Ja
Keller

Ja

Baujahr

2024
Objekttyp

Etagenwohnung
Käuferprovision

Provisionsfrei

Direktanfrage

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis

2024
Primärenergieträger

Fernwärme
Endenergiebedarf

66,21 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

B

Video

Lage

Schöneberg kann als Brücke zwischen dem Ost- und dem Westteil Berlins verstanden werden. Hier herrscht eine fast schon kleinstädtische Atmosphäre vor. Es gibt viele kleine Läden, sodass die Menschen vor Ort ihre Buchhändler, Marktfrauen und Second-Hand-Shop-Betreiber persönlich kennen. In den kleinen Gassen und Straßen Schönebergs gibt es viele Spielplätze und Springbrunnen zu entdecken und mit St. Matthias ist die größte Kirchengemeinde Berlins in dem Bezirk vertreten. Am Potsdamer Platz wird die imposante Seite Schönebergs deutlich. Hier gibt es mit dem Sony Center architektonische Highlights und in den Potsdamer Platz Arkaden und in der Spielbank Berlin kann man eine gute Zeit verbringen und sein Glück versuchen. Schöneberg befindet sich in der Nähe zum Botschaftsviertel Berlins und hat mit dem Park am Gleisdreieck eine wunderschöne Grünfläche zu bieten. Am Rathaus Schöneberg hat Kennedy seine berühmte "Ich bin ein Berliner"-Rede gehalten und heutzutage wird dort jeden Sonntag einer der beliebtesten Flohmärkte der Stadt abgehalten.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, diese umwerfende Kollektion von Luxuswohnungen vorzustellen, die elegant geplant sind und im Herzen des pulsierenden Schönebergs liegen.

Dieses faszinierende Neubauprojekt bietet ein neues Designniveau für das Stadtleben des 21. Jahrhunderts und bewahrt gleichzeitig die bezaubernde Dorfatmosphäre.

Es ist das aufregendste und begehrenswerteste neue Projekt, das Berlin zu bieten hat, umgeben von Kunstgalerien, Museen und Konzertsälen wie der Berliner Philharmonie und der Nationalgalerie sowie von Grünflächen, Wochenendmärkten, privaten Clubs und Hotels.

Diese bemerkenswerte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist zum inneren Gartenbereich hin ausgerichtet.

Sie verfügt über eine optimierte Raumausrichtung, einen großen Wohnbereich, eine große Essterrasse mit Blick auf den privaten Garten und eine Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum.

Ein besonders hoher Ausstattungsstandard sorgt für kompromisslosen Komfort und Sicherheit und eine umfangreiche Auswahl an modernen Baumaterialien deutscher Qualität.

Für Bewohner, die häufig ins Ausland reisen, ist die Wohnung gut gelegen, nur 30 Autominuten vom Flughafen Berlin-Brandenburg entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen der Stadt.

Das Team von First Citiz Berlin steht Ihnen gerne für weitere Informationen über diese einzigartige Immobilie und die Verfügbarkeit der Einheiten zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zu dieser Immobilie und diesem Immobilienprojekt beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten desselben Immobilienprojekts, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich Preislisten, Grundrisse und Liste der zum Verkauf stehenden Einheiten. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrags für diese Immobilie oder eine andere Immobilie im selben Immobilienprojekt zu informieren.

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