To
Berlin is the best german city to buy a property or an apartment

Бесплатная оценка недвижимости в Берлине

 

 

Вы планируете продать недвижимость в Берлине? Наше международное агентство недвижимости предлагает вам бесплатную услугу оценки стоимости недвижимости и гарантирует вам управление процессом продажи вашей собственности от А до Я.

Учитывая рост цен за квадратный метр (М2)в Берлине как и в других крупных городах Германии в последнии годы, а также низкий уровень процентной ставки на кредиты на недвижимость для покупки квартиры, продажа недвижимости в Берлине сегодня очень актуальна для собственников  в столице Германии при нынешних ценах на недвижимость.  

Благодаря нашей бесплатной услуге вы можете заказать профессиональную оценку недвижимости для своего имущества всего за 2 клика!

Наша служба оценки недвижимости в Берлине является абсолютно бесплатной и необязательной. Но воспользовавшись ей, вы сделаете первый шаг для продажи вашего объекта недвижимости по самым выгодным условиям и самой лучшей рыночной цене!
Благодаря нашим глубоким знаниям местного рынка недвижимости и цен на жилье в каждом районе города мы предоставим вам точную оценку рыночной стоимости вашей собственности – будь то продажа квартиры, коммерческой недвижимости, частного дома или земельного участка.

 

Наши услуги по оценке и продаже недвижимости

Для того, чтобы сделать процесс продажи недвижимости эффективным и простым в управлении, компания First Citiz Berlin предлагает вам полный пакет услуг:

  • Бесплатная оценка недвижимости экспертом-оценщиком.
  • Сбор документов, необходимых для продажи, для вашего менеджера по недвижимости.
  • Сбор документов, необходимых для продажи, для вашего менеджера по недвижимости.
  • Местный и международный маркетинг вашей недвижимости.
  • Анализ и выявление потенциальных покупателей.
  • Проверка платежеспособности покупателя и утверждение ипотеки.
  • Организация нотариального заверения.
  • Помощь при нотариальном заверении договора купли-продажи.
  • Сопровождение до момента поступления установленный суммы на ваш счет.
  • Передача имущества и ключа новому владельцу собственности.

Пожалуйста, обратите внимание, что, если вы выступаете в качестве продавца, с вас не взимается абсолютно никакой платы за продажу вашей недвижимости в компании First Citiz Berlin.

Нотариальные сборы, налог на регистрацию имущества и другие общие сборы, связанные с покупкой, такие как брокерские услуги, оплачиваются покупателем.

First Citiz является одним из международных агентств недвижимости в Берлине, что позволяет продавать вашу собственность не только в пределах местного, но и международного пространства. Объявление о продаже вашего имущества будет представлено в нашей международной сети на 4 языках (английском, немецком, французском и русском). Это максимизирует ваши шансы продать вашу коммерческую или жилую недвижимость (квартиру, дом, офис или здание) по лучшей цене и условиям и получить максимальную выгоду от продажи.

В дополнение к международной видимости вашего объявления First Citiz Berlin предоставит вашему вниманию свои глубокие знания местного рынка жилья на этапах оценки стоимости и продажи. Наше агентство специализируется на недвижимости, расположенной в центральных кварталах, восточной части и других районах столицы Германии. Мы управляем сделками купли-продажи и аренды в таких областях, как Митте, Пренцлауэр-Берг, Вайсензее, Фридрихсхайн, Кройцберг, Нойкёльн, Шарлоттенбург, Панков, Шонеберг и Вильмерсдорф.

Благодаря нашим знаниям местного рынка недвижимости, цен на жилую и коммерческую собственность, а также международной видимости и пакету полного обслуживания, вы получите уникальные преимущества для успешной продажи вашей собственности выше средней стоимости, независимо от того, являетесь ли вы резидентом или нерезидентом в Берлине.

Для более подробного объяснения процесса продажи недвижимости в Германии и получения дополнительной информации о нашем пакете полного обслуживания, пожалуйста, посетите нашу специальную страницу о продаже берлинской недвижимости.

 

Запросите вашу оценку недвижимости в Берлине!

Чтобы получить бесплатную оценку стоимости вашей недвижимости или квартиры в Берлине, мы приглашаем вас:

  • Позвонить нам по телефону: +49 (0) 30 41 71 72 74.
  • Отправить нам электронное письмо по адресу: contact@firstcitiz.com.
  • Заполнить следующую форму оценки имущества.

Описание объекта

 

Property appraisal: why the timing is perfect for selling my property in Berlin?

If you bought a property in the german capital some years ago either as an investment for self-use, you will benefit from several advantages from selling your property for the following reasons:

  • With the prices development during last years (i.e +12,7% last year), the value of your property has probably been sharply increasing so you will definitely benefit from an important income and profit. On top of that income, you will probably benefit from local tax advantages (either for a resident or a non-resident).
  • The local housing demand is currently at its maximum, due to the resident population growth, the average income increase and the international investment demand for properties / apartements in the city.This allows to the seller to benefit from both highest sales prices and short sale periods, especially if the property is listed with an international agency that has both resident and non-resident clients.
  • With the current regulation the buyers generally pay the brokerage commission and the seller have no fees. However, with the new upcoming regulation / law, the payment of the brokerage fees will be at the charge of the seller
  • The mortgages in Germany are at the lowest historical level which increases substantially the buyers purchase power. For a 500€ monthly payment, a resident buyer can get a mortgage for purchase budget of ca. 170000€ (with 1,5% per year rate) where with 2.5% per year rate, he will get only a budget ca. 130000€. So at the same level of income, he will have ca. 25% less budget for his home purchase.
  • If the german mortgage rates rise in the next  years, the liquidity and purchase power of the buyers will drop and this could negatively affect the average housing sales prices.

 

On what depends the value of my apartment in Berlin?

How much is my apartment worth? As a landlord you may be interested to update your apartment value estimate either for selling your apartment or just to have a market value assessment update. An apartment valuation in Berlin will depend on several factors:

  • The general market conditions: german mortgage rates, housing offer & demand.
  • The location: the prices are different from a city district to the other. Even in the same city district, the euro per sqm price of an apartment changes from one street to the other.
  • The building type (Altbau, Neubau, Plattenbau…) and the building condition.
  • The floor: the apartments on the highest floors are generally more expensive.
  • The interior of the apartment (space optimization, floorplan, general condition) could impact the value by up to 15%.
  • The amenities like balcony or terrace, cellar, lift and parking space.
  • The tenancy status and the rental income (for rented flats) 

 

If you would like to to benefit from the following advantages:

  • Make a free valuation of your apartment with an established market appraiser.
  • Benefit from both a local and international visibility for your apartment.
  • Get  maximum sale price / income.
  • Benefit from a free of charge process management service.

Then just take contact with your First Citiz Berlin team!

 

+49 (0)30 41717274
contact@firstcitiz.com
 

Обратный звонок

Оставьте вашу заявку или задайте вопрос. Мы вам перезвоним.

itfirmaet.dk
© 2018 First Citiz GmbH  | firstcitiz.com | Все права защищены
Logo First citiz First Citiz Berlin>
First Citiz Berlin.
Note : 5 based on 5 ratings