To
Berlin is the best german city to buy a property or an apartment
Искать по району
$langs = JFactory::getLanguage(); $languages = JLanguageHelper::getLanguages('lang_code'); $lang = $languages[$langs->getTag()]->sef; $url = JURI::base().$lang."/component/jea/?task=properties.search&filter_area_id=";
image1 image2 image3 image4 image5 image6 image7 image8 image9 image10 image11 image12

Зачем купить недвижимость в Берлине ?

Ккупнейший город Германии, Берлин считается одним из лучших городов для инвестиций в недвижимость не только в стране, но и во всей Европе. Немецких и международных покупателей и инвесторов влекут доступные цены на нежвижимость и низкие на нее налоги, а также высокий потенциал роста стоимости жилья и, соответственно, возможность получения высокой прибыли от вложенного капитала. Как следствие, с 2015 года общий объём инвестиционных сделок на рынке недвижимости Берлина вырос с 3 миллиардов до 10 миллиардов евро в год. Инвестирование в недвижимость Берлина - это прежде всего инвестирование в Германию, которая является вторым в мире экспортёром и сильнейшей экономической державой еврозоны, зафиксировавшей в 2017 году профицит бюджета в 18 миллиардов евро. Таким образом, на сегодняшний день Берлин представляет собой наиболее стабильный рынок инвестиций в ААА-недвижимость в Европе. К такому результату привел ежегодный опрос среди инвесторов, опубликованный кабинетом PWC.


Как купить квартиру в Берлине ?

Приобретение недвижимости в столице Германии- это не только доступ к уникальным налоговым преимуществам, но и высокая рентабельность вложений, связанная с быстрым темпом прироста капитала, особенно в сфере инвестиционной недвижимости. Фактически, средняя цена квадратного метра 3706 евро/м2 в 2018 году является самой низкой среди по сравнению с главными европейскими столицами и другими крупными городами. Так, на сегодняшний день, стоимость квартир в центре города в 2-3 раза ниже, чем в Париже или Мюнхене, и в 4 раза дешевле, чем в центральной части Лондона. При этом цены на жильё в столице Германии стабильно растут на 10% в год, что обеспечивает положительные долгосрочные перспективы для инвестиций в городскую недвижимость. Таким образом, покупка стандартного и элитного жилья даёт возможность воспользоваться такими преимуществами, как низкий налог на собственность, вычет процентов по ипотечным кредитам и амортизация стоимости покупки. При этих льготах налоги на доход от аренды часто составляют менее 10 % для владельцев одной или двух квартир в Берлине, а если срок владения недвижимостью составляет 10 лет и более, собственник получает полное освобождение от налога на прирост капитала. Рост цен обусловлен стабильно растущим спросом на нее, что связано с таким фактором, как ежегодное увеличение численности населения на 50 000 человек и нехватку новых жилых объектов, прирост которых не превышает 10 000 в год. Кроме того, число квартир и домов в Берлине, находящихся в частной собственности, составляет менее 20 %, что представляет огромный потенциал для долгосрочного развития рынка недвижимости и стабильного роста его цен.

 

Агентство недвижимости в Берлине First Citiz

Наше агенство недвижимости предоставят вам полный спектр услуг по покупке или продаже недвижимости в Берлине. Мы располагаем базой данных по жилым объектам, расположенным в центральной части города, в таких престижных районах, как Пренцлауэр-Берг, Кройцберг, Фридрихсхайн, Митте, Шёнеберг, Нойкёльн и Шарлоттенбург. В дополнение к уже имеющемуся списку квартир, мы готовы предложить вам услуги по индивидуальному поиску недвижимости на основе ваших критериев и требований к прибыльности инвестиций. Если вы желаете купить квартиру в Берлине для аренды (или приобретаете уже сданную в аренду жилплощадь), мы готовы предоставить вам комплексную услугу по управлению недвижимостью, которая включает в себя поиск и подбор новых арендаторов и мониторинг аренды. Если вы уже являетесь владельцем жилого объекта и хотели бы продать недвижимость в Берлине, наши сотрудники проконсультируют вас о текущих ценах на рынке недвижимости и предложат бесплатную оценку вашей квартиры, но и продадут ее по оптимальной рыночной цене и с максимальной выгодой для вас. Если вы планируете купить квартиру в Берлине с ипотекой в Германии, мы проинформируем вас о вопросах ставки по ипотеке, а также о полной сумме ипотечного кредита  на который вы можете расчитывать и его срок кредитования.

По любым вопросам, связанным с инвестициями, ценами на квартиры а также с ипотекой в Германии и процессом покупки недвижимости в Берлине, наше агенство недвижимости проконсультирует вас.

 

  • Property
    Mitte Consult us
  • Продано
    Property
    1 комната Steglitz € 126.000
  • Property
    1 комната Mitte € 146.280
  • Property
    2 комнаты Neukölln € 157.458
  • Property
    2 комнаты Tiergarten - Moabit € 179.000
  • Property
    2 комнаты Tiergarten - Moabit € 189.000
  • Property
    2 комнаты Friedrichshain € 190.000
  • Продано
    Property
    Reserved
    2 комнаты Prenzlauer Berg € 195.000
  • Продано
    Property
    1 комната Prenzlauer Berg € 199.500
  • Property
    3 комнаты Neukölln € 207.621
  • Property
    1 комната Tiergarten - Moabit € 253.920
  • Property
    2 комнаты Prenzlauer Berg € 260.000
  • Property
    2 комнаты Neukölln € 270.000
  • Property
    2 комнаты Mitte € 275.580
  • Property
    1 комната Prenzlauer Berg € 285.000
  • Property
    2 комнаты Neukölln € 307.076
  • Property
    3 комнаты Neukölln € 330.968
  • Property
    3 комнаты Friedrichshain € 335.000
  • Property
    2 комнаты Prenzlauer Berg € 348.415
  • Property
    2 комнаты Prenzlauer Berg € 373.455
  • Property
    2 комнаты Prenzlauer Berg € 380.000
  • Property
    3 комнаты Mitte € 450.000
  • Property
    3 комнаты Mitte € 450.000
  • Заказано
    Property
    5 комнат Schöneberg € 480.000
  • Property
    3 комнаты Mitte € 499.000
  • Property
    4 комнаты Kreuzberg € 750.000

+49 (0)30 41717274
contact@firstcitiz.com
 

Обратный звонок

Оставьте вашу заявку или задайте вопрос. Мы вам перезвоним.

itfirmaet.dk
© 2018 First Citiz GmbH  | firstcitiz.com | Все права защищены
Logo First citiz First Citiz Berlin>
First Citiz Berlin.
Note : 5 based on 5 ratings