Какой район Берлина подходит именно вам

 Немецкая столица является центром притяжения туристов со всего мира благодаря своей богатой истории, культуре и яркой общественной жизни. Помимо этого Берлин – это крупнейший город в Германии, в котором проживает 3,5 миллиона человек. В таком крупном городе выбор наиболее подходящего района, соответствующего вашим нуждам, становится сложной задачей. С целью облегчить ваш выбор мы составили краткий обзор лучших районов Берлина.

Переезжая в Берлин, у вас есть выбор между динамичными городскими районами, которые являются центром сосредоточения социальной жизни, и более спокойными районами, расположенными ближе к природе. Подумайте, какие условия являются для вас идеальными.

Район «Митте»

«Митте» расположен в самом центре и Берлина и является его историческим центром. Он также включает себя небольшую часть восточного Берлина. С населением в 368 тыс. плотность населения в районе остается очень высокой. «Митте» является излюбленным районом среди туристов, так как именно здесь расположены самые знаменитые берлинские достопримечательности, такие как «Бранденбургские Ворота», Александерплатц, а также знаменитый бульвар „Unter den Linden“.

Неудивительно, что центральное положение «Митте» определяет цены на недвижимость в этом районе. Недвижимость в «Митте» является наиболее востребованной и самой дорогой в городе. Средняя цена аренды за квадратный метр составляет ок.16,5 евро. Однако, такие цены на недвижимость оправданы комфортом, который получают жители «Митте». Живя в «Митте», вам не нужно преодолевать большие дистанции по работе или в свободное время, так как все основные экономические зоны, такие как Alexanderplatz, Potsdamer Platz и Friedrichstraße, располагаются в «Митте» или непосредственной близости. Популярные жилые районы находятся рядом с Hackescher Markt, Torstraße и Rosenthaler Platz.

Район «Кройцберг»

Кройцберг – это мультикультурный центр Берлина, который известен своими барами, клубами и ресторанами. После падения Берлинской стены Кройцберг моментально стал самым популярным районом города. Район также является популярной площадкой для гражданских активистов, которые организуют здесь благотворительные фестивали и другие мероприятия. Население Кройберга на одну треть состоит из мигрантов, что придает району особый мультикультурный шарм. Более 180 национальностей проживают в Кройцберге.
Цены на недвижимость в Кройберге являются более доступными чем в «Митте». Средняя цена аренды за квадратный метр составляет ок 14,5 евро.

Район «Фридрихсхайн»


Фридрихсхайн и Кройцберг составляют второй по счету административный округ немецкой столицы. Во времена Холодной Войны Фридрихсхайн был рабочим районом, принадлежавшим ГДР. С тем пор в районе произошло много изменений, и «Фридрихсхайн» стал самым модным районом, который известен активным вовлечением горожан в политику города. Местные жители ласково окрестили район «домашним районом». Фридрихсхайн притягивает молодое население, которое предпочитает динамизм и находит выгоду в более доступных квартирах. Тогда как зданиями старинной постройки пользуются спросом среди семей. В районе имеется большое количество школ с высокими образовательными стандартами и хорошая инфраструктура для ухода за детьми, что делает район особо привлекательным для молодых семей. Средняя цена на съемную недвижимость в Фридрихсхайне составляет в среднем ок. 14 евро за квадратный метр.

Район «Нойкельн»

Когда-то Нойкельн отличался крайней бедностью. Однако, за прошедшие десятилетия ситуация кардинально изменилась, и район превратился в центр притяжения талантливых и творческих людей. Этому способствуют как низкие цены на жилье, так и большое количество живописных мест. Некоторые части этого района напоминают более сельские окраины со старинными деревянными домами и крупными садами. Район также продолжает динамично развиваться, и местные жители обожают разнообразие ночных клубов и других развлекательных заведений.
Привлекательные цены на недвижимость позволяют арендовать жилье за ок. 12 евро за квадратный метр.

Район «Пренцлауэр Берг»

Этот район также значительно преобразился за последнее время и на сегодняшний день является одним из самых востребованных районов города. Большое количество старинных зданий привлекает все больше новых жителей. Около 300 жилых зданий в районе признаны памятниками архитектуры, из которых самый древний дом был построен в 1848 году. В районе проживает молодое население с высоким уровнем образования. По статистике более половины местных жителей имеют высшее образование. Большое количество ресторанов и баров расположены в этом районе.
Средняя цена за арендуемый квадратный метр составляет ок. 14,5 евро.

Наше русскоязычное агентство организует максимально комфортный переезд в немецкую столицу, а также поможет вам подобрать наиболее подходящий район. Мы находимся в вашем распоряжении для дальнейших вопросов, касающихся покупки недвижимости в Берлине!

Оставьте комментарий