Slider

Откройте для себя разнообразие Берлинских районов!

 

Берлин — один из самых мультикультурных и международных городов Европы, в котором большая часть жителей составляют выходцы из других городов и стран. Помимо этого, Берлин однозначно является самым интернациональным немецким городом, в котором около 25% населения являются иностранными гражданами и экспатами. И этот тренд явно сохранится в ближайшее время из-за высокого уровня жизни в немецкой остролице и стабильных темпов экономического роста.

Привлекательность города была по-достоинсту оценена в исследовании качества жизни, проведенном журналом Monocle в 2017 году. В этом исследовании Берлин вошел в тройку лучших городов мира по качеству жизни.

Помимо качественных показателей, город также имеет мировую известность благодаря своей динамичной и выдающейся художественной и культурной жизни. Так в городе располагаются 175 музеев, 140 театров, 300 кинотеатров; город постоянно становится площадкой для проведения культурных мероприятий и выставок мирового уровня. Вы можете подробнее узнать о грядущих мероприятиях в немецкой столице на сайте: www.berlin.de/en/events.

Берлин является городом-музеем Германии, в котором расположены такие знаменитые памятники немецкой архитектуры как Бранденбургские ворота или Колонна победы. Он также является европейской столицей классической музыки с насыщенным календарем программных шоу, концертов классической музыки и опер.

Для любителей гастрономии столица Германии предлагает неограниченное разнообразие возможностей, так как в городе расположено более 4500 ресторанов как мировой кухни, так и местной кухни. Комфортно себя будут чувствовать в Берлине вегетарианцы и веганы, так как город давно приобрел славу веганской Мекки с большим количеством вегетарианских и веганских ресторанов и кафе. Ночная жизнь в немецкой столице имеет международную популярность, привлекая ежегодно большое количество туристов и музыкантов мирового класса. В городе расположены самые востребованные ночные клубы и около 1100 разнообразных баров.


Помимо того, что город является популярным туристическим направлением, он также предлагает уникальные профессиональные возможности благодаря растущей экономики, расширению немецких предприятий, таких как Deutsche Bank, Bayer и Siemens, и передислокации многих федеральных и административных учреждений. И,самое главное, главным драйвером роста за последнее время стали стартапы, такие как Zalando и Blinkst, которые создают   большое количество высококвалифицированных рабочих мест. Столица Германии имеет современную и развитую транспортную инфраструктуру. Общественный транспорт хорошо организован немецкой национальной транспортной компанией Deutsche-Bahn, в которой работает около 20.000 человек.

Если вы интересуетесь переездом в Берлин или просто планируете остаться в столице Германии, мы надеемся, что эти краткие путеводители по районам и окрестностям Берлина помогут вам определиться с выбором жилья.


Столица Германии разделена на 12 районов, которые по-немецки называются Bezirk. Самые центральные районы Берлина находятся в пределах кольцевой транспортной развязки (внутри городской кольцевой железнодорожной линии под названием S-Bahn).


Какой район в Берлине подходит именно вам?


Переезжая в Берлин, у вас есть выбор между динамичными городскими районами, которые являются центром сосредоточения социальной жизни, и более спокойными районами, расположенными ближе к природе. Подумайте, какие условия являются для вас идеальными.


Пренцлауэр Берг

Расположенный в Восточном Берлине, район Пренцлауэр Берг на сегодняшний день является одним из самых лучших районов Берлина для жизни. Район передает уникальную берлинскую атмосферу и отражает динамику изменений, происходящих в столице. Приобретая современный городской облик, район быстро трансформируется с переездом в город большого количества молодых семей, предпринимателей и артистов из разных стран, а также с широкомасштабной реновацией, в результате которой многие старинные дома были отреставрированы и покрашены в яркие краски, что является знаковой отличительной чертой современных берлинских районов.

Одним из последствий происходящих в Пренцлауэр Берге стремительных преобразований стало появление в большом количестве уникальных баров, ресторанов, художественных галерей, бутиков с дизайнерской мебелью и одеждой, а также магазинов с коллекцией экзотических предметов со всего мира. Такое пестрое разнообразие придает району уникальный шарм, который разительно отличает Пренцлауэр Берг от других районов Берлина. В районе также располагаются большое количество продуктовых рынков, как например рынок органических продуктов на Кольвицплац, который предоставляет возможность приобрести свежайшие и органические продукты как от местных производителей, так и от садоводов-любителей.

 

Жизнь в Пренцлауэр Берге также интересна для любителей искусства и истории. Культурный комплекс Kulturbrauerei, в прошлом пивоварня, сооруженная в 19м веке, является важной  берлинской достопримечательностью. В нескольких впечатляющих зданиях, сооруженных из красного кирпича, располагаются кафе, рестораны, культурные галереи, лекционные залы, кинотеатр и множество модных бутиков. Посещение мемориала Берлинской стены, который состоит из нетронутых остатков стены и документационного центра, оставляет незабываемые впечатления о периоде берлинской истории, когда город был разделен на две части.

Митте

Митте расположен в самом центре и Берлина и является его историческим центром. Он также включает себя небольшую часть восточного Берлина. С населением в 368 тыс. плотность населения в районе остается очень высокой. Митте является излюбленным районом среди туристов, так как именно здесь расположены самые знаменитые берлинские достопримечательности, такие как «Бранденбургские Ворота», Александерплатц, а также знаменитый бульвар „Unter den Linden“.

Митте известен своими музеями мирового класса, такими как музей Естествознания, Пергамский музей, Старый музей, музей Боде и Новый музей, расположенный на Музейном острове. Настоящее Митте тесно связано с холодной войной и историей Берлинской стены, что можно в полной мере ощутить, посетив контрольно-пропускной пункт Чарли, Унтер ден Линден или музей ГДР. Атмосферу той эпохи можнр также прочувствовать, посетив исторические отели, такие как Вестин Гранд Отель и отель Адлон, расположенный рядом с Бранденбургскими воротами. Митте определенно является лучшим районом для пребывания в Берлине, особенно если вы посещаете немецкую столицу в первый раз.

Панков

Панков, расположенный к северу от города на границе с районом Пренцлауэр Берг, динамично развивается  с 2017 года. Если вы ищете квартиру в городе, то этот район предлагает хорошее соотношение цены-качества. Большое количество новых объектов недвижимости являются гораздо более доступными как для аренды, так и для покупки нового дома в Берлине. Этот район расположен всего в 5 остановках от Александерплац и был очень популярен среди лидеров Коммунистической партии Восточной Германии еще до падения Стены, особенно благодаря своим многочисленным зеленым зонам и престижным жилым районам с виллами начала 20 века. Центр района расположен вокруг Ратуши и парка Bürgerpark, который имеет площадь в 12 гектаров.

Нойкельн 

Когда-то Нойкельн отличался крайней бедностью. Однако, за прошедшие десятилетия ситуация кардинально изменилась, и район превратился в центр притяжения талантливых и творческих людей. Этому способствуют как низкие цены на жилье, так и большое количество живописных мест. Некоторые части этого района напоминают более сельские окраины со старинными деревянными домами и крупными садами. Район также продолжает динамично развиваться, и местные жители обожают разнообразие ночных клубов и других развлекательных заведений.
Привлекательные цены на недвижимость позволяют арендовать жилье за ок. 12 евро за квадратный метр.

 

Кройцберг 

Кройцберг – это мультикультурный центр Берлина, который известен своими барами, клубами и ресторанами. После падения Берлинской стены Кройцберг моментально стал самым популярным районом города. Район также является популярной площадкой для гражданских активистов, которые организуют здесь благотворительные фестивали и другие мероприятия. Население Кройберга на одну треть состоит из мигрантов, что придает району особый мультикультурный шарм. Более 180 национальностей проживают в Кройцберге.
Цены на недвижимость в Кройберге являются более доступными чем в «Митте». Средняя цена аренды за квадратный метр составляет ок 14,5 евро.

Фридрихсхайн


Фридрихсхайн и Кройцберг составляют второй по счету административный округ немецкой столицы. Во времена Холодной Войны Фридрихсхайн был рабочим районом, принадлежавшим ГДР. С тем пор в районе произошло много изменений, и «Фридрихсхайн» стал самым модным районом, который известен активным вовлечением горожан в политику города. Местные жители ласково окрестили район «домашним районом». Фридрихсхайн притягивает молодое население, которое предпочитает динамизм и находит выгоду в более доступных квартирах. Тогда как зданиями старинной постройки пользуются спросом среди семей. В районе имеется большое количество школ с высокими образовательными стандартами и хорошая инфраструктура для ухода за детьми, что делает район особо привлекательным для молодых семей. Средняя цена на съемную недвижимость в Фридрихсхайне составляет в среднем ок. 14 евро за квадратный метр.

 

Шарлоттенбург и Вильмерсдорф

Шарлоттенбург и Вильмерсдорф являются наиболее известными районами Западного Берлина. Вильмерсдорф является в целом более роскошным районом с высоким уровнем жизни, тогда как Шарлоттенбург является более интернациональным и динамичным.

Главной достопримечательностью является, безусловно, район Курфюрстендамм (Ku’Damm) с его роскошными и фирменными магазинами, торговыми центрам и универмагами Kaufhaus des Westens. Этот район очень оживленный и имеет множество музеев и оперных театров, таких как StaatOper и Deutsche Oper.

После экскурсии по Ку’Дамм, можно выйти на боковую улицу в направлении прекрасной Савиньи плац и почувствовать элегантную «западную атмосферу». В Шарлоттенбурге-Вильмерсодрфе вы по достоинству оцените утонченную архитектуру эпохи модерна с многочисленными террасами, кафе и высококлассными ресторанами. Самыми известными отелями Шарлоттенбурга являются отель Эллингтон и отель Savoy, построенный в 1929 году, а также современный отель Waldorf Astoria.  Королевский Дворец Шарлоттенбург также является главной достопримечательностью с его замечательным парком и каналом.

Шёнеберг

Шёнеберг является связующим районом между Восточным и Западным Берлином, который пользуется преимуществами хорошей инфраструктуры. Район известен своими художественными галереями на Потсдамерштрассе (т.е. Кунстпалайс) и старым центром города, где находится один из крупнейших в городе еженедельных рынков под открытым небом. Чтобы выйти на улицу, Ноллендорфплац (Nollendorfplatz) и Винтерфельдплац (Winterfeldplatz), а также Аказьенштрассе (Akazienstraße) являются основными районами с большим количеством ресторанов, баров и кафе. В дополнение к самым красивым паркам Берлина в Шёнеберге находится «дипломатический район» с несколькими посольствами и консульствами.

Штеглиц-Зелендорф

Штеглиц-Зелендорф является западным районом Берлина, который в последние годы стал очень популярным с созданием нового элитного коммерческого района вокруг длинной улицы Шлоссштрассе с ее многочисленными бутиками, кафе и торговыми центрами.

Жизнь в Штеглице идеально подходит для любителей природы и катания на лодках, так как до огромных природных парков и озер можно добраться за считанные минуты. Самые известные озера — Николазе, Шлахтензее и Ванзее — привлекают тысячи берлинцев в летний период.

Город имеет средневековые прусские корни, которые можно заметить в архитектуре зданий. Главными достопримечательностями являются театр Шлосспарк и Глиеницкий мост, известный как мост шпионов.

 

Если вы выберете Штеглиц в качестве своего нового места жительства, то повседневная жизнь будет не только функциональной, но и расслабляющей с прекрасными зелеными улицами, вымощенными камнем.

 

 

 

Berlin Mitte Friedrichstrasse
Berlin Prenzlauer Berg Schonhauser Allee
Berlin Friedrichshain Strausberger Platz