To
Berlin is the best german city to buy a property or an apartment

  

Vendre votre bien immobilier à Berlin

 

Bien vendre son bien immobilier ou appartement  à Berlin

 

Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Berlin ? Que ce soit pour la vente d'un appartement, d'un local commercial, d'une maison, ou d'un immeuble, il s'agit d'une décision des plus importantes. Il est donc essentiel que vous confiez la vente de votre bien à une agence immobilière reconnue et performante qui représentera au mieux vos intérêts lors de la vente et vous permettra de vendre au meilleur prix.

 

En ce sens, First Citiz Berlin a été élue meilleure agence immobilière internationale à Berlin en 2019 notamment grâce à la qualité de son accompagnement, sa réputation sur le marché et sa visbilité internationale.

Pour la vente de votre bien immobilier à Berlin, notre agence immobilière internationale vous propose un service d'estimation gratuite, une commercialisation sans frais de votre bien immobilier ainsi qu'une gestion clé en main du processus de vente .

 

Pourquoi vendre votre bien immobilier à Berlin avec notre agence internationale ?

Avec l'agence immobilière First Citiz Berlin, vous bénéficiez d'avantages uniques pour résussir votre vente:

  • Estimation gratuite du prix* de votre appartement par une agence certifiée.
  • Connaissance approfondie de l'évolution du marché immobilier à Berlin et des prix immobiliers quartier par quartier.
  • Commecialisation locale et internationale de votre bien à Berlin  
  • Service clé en main pour gérer en toute sérénité le processus de vente en Allemagne.
  • Motivation et engagement de notre équipe pour vous fournir un service et un suivi de qualité optimale.

 

Notre service clé en main pour réussir la vente de votre bien immobilier à Berlin

Notre agence immobilière à Berlin vous propose un service clé  en main pour bien vendre en toute sérénité votre appartement. Nous vons vous accompagnons dans toutes les étapes du processus de vente en Allemagne:

  • L’estimation du prix de marché de votre bien immobilier
  • La collecte auprès de votre gestionnaire en Allemagne des documents nécessaires à la commercialisation de votre appartement
  • La mise en valeur de votre appartement grâce à notre service de photographie professionel
  • La commercialisation locale et internationale de votre bien avec des supports de vente professionnels
  • L’organisation et le suivi des visites de votre appartment.
  • La sélection des meilleures offres d'achat
  • La vérification de la capacité de crédit de l’acheteur et du plan de financement (prêt, taux, mensulaités..)
  • L’organisation du rendez-vous chez le notaire pour la signature du contrat d'achat / vente.
  • Le suivi de l’encaissement du prix de vente et du transfert de propriété.
  • Le transfert de clés de votre appartement et de l’état des lieux.

      

Merci de noter que notre service d'estimation du prix de votre bien immobilier à Berlin est gratuit. Il constitue la première étape d'une vente réusssie dans les meilleures conditions et au meilleur prix.

 

   

Comment vendre votre bien immobilier à Berlin dans les meilleures conditions ?

 

En choisissant de confier la gestion de la vente de votre bien immobilier à Berlin à notre agence immobilière, vous bénéficiez de nombreux avantages pour réaliser une vente réussie et en toute sérénité.

 

Estimation bien immobilier ou appartment gratuite à BerlinEstimation gratuite de votre bien immobilier et aucun frais pour la vente

Notre service d'estimation immobilière à Berlin vous est offert. Faire estimer le prix de votre appartement par un professionnel certifié représente la première et la plus importante étape pour une vente réussie. En plus de cela, notre agence prend en charge tous les frais de commercialisation (locale et internationale), la présentation de votre appartement aux acheteurs potentiels et la gestion de la transaction de A à Z. En tant que propriétaire, vous n’avez absolument aucun frais pour la vente de votre bien immobilier à Berlin

 

gestion du process de vente de votre appartement à BerlinUne gestion clé en main de la vente jusqu’au rendez-vous notaire


En confiant la vente de votre bien immobilier à First Citiz Berlin, vous optez non seulement pour la performance de la vente mais aussi pour la sérénité. En effet, nous assurons pour vous la gestion administrative, légale et commerciale de la vente de A à Z. Cela couvre toutes les étapes du processus de vente jusqu’à la signature du contrat chez le notaire et bien au delà. Nous assurons aussi le suivi de la réception du paiement du prix de vente et le transfert de propriété. Si vous ne résidez pas pas en Allemagne ou que vous ne parlez pas l'allemand, nous vous mettons à votre disposition  notre expertise d'agence internationale pour gérer votre vente à distance et toute sérénité. En ce sens, nous avons conseillé pour des transactions d'achat et de vente en Allemagne une clientèle de plus de 40 pays et nationalités différentes 

 

Connaissance du marché immobilier dans chaque quartier de la ville de BerlinUne connaissance approfondie du marché immobilier Berlinois


Notre connaissance du marché immobilier de la capitale de l'Allemagne, de l’offre et de la demande de logements par quartier de la ville, des prix des appartements, des loyers et rendements locatifs et aussi des profils des acheteurs pour chaque quartier de la ville, nous permettent de vous proposer une évaluation précise du prix de marché de votre bien immobilier à Berlin. Nous sommes spécialisés sur els quartiers centraux de la ville à savoir Mitte, Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Kreuzberg, Neukölln, Schöneberg, Wilmersdorf, Charlottenburg, Tiergarten, Wedding, Moabit, Tiergarten et Steglitz.

 

 

Clientèle internationale pour l'achat de votre bien immobilier à Berlin Une agence immobilière internationale à votre service


First Citiz a été élue meilleure agence intenationale à Berlin en 2019. (1). La qualité de notre service, notre réputation sur le marché immobilier de la ville et la visbilité internationale sont autant d'atouts pour vous afin de réaliser une vente résussie de votre bien dans la capitale de l'Allemagne. Avec notre agence immobilière, vous bénéficiez d'une visbilité locale et internationale pour maximiser les chances de vente de votre bien au meilleur prix. Notre base de clientèle est à la fois locale (acheteurs berlinois et expatriés), nationale (princiaples villes d’Allemagne comme Hamburg, Stuttgart ou Munich) et internationale (investisseurs internationaux privés et professionnels,, nouveaux expatriés notamment français, de plus en plus nombreux à s'installer ou investir dans la ville). Notre base de clientèle se caractérise aussi par sa solvabilité (vérification des plans de financement en amont) et la diversité des critères d'achat - de la petite surface de 1-2 pièces) à  l'appartment familial de 4-5 pièces.

 

 

 Vente efficace de votre appartment en Allemagne Une commercialisation efficace et une vente dans les meilleurs délais

Notre service de commercialisation est gratuit. Notre équipe met en place une stratégie de commercialisation personnalisée pour maximiser les chances de vendre votre appartement à Berlin dans les meilleures conditions.  Nous faisons appel à un service de photographie professionel pour garantir  la meilleure présentation possible de votre appartement. Avec nos partenariats avec des réseaux de vente internationaux, votre bien immobilier bénéficiera d'une visibilité optimale pour les acheteurs potentiels locaux et internationaux. Tout au long du processus, vous bénéficierez d'un suivi régulier et personnalisé en français du proessus, que vous soyez en Allemagne ou à l’étranger. Grâce à notre visibilité internationale et à notre connaissance approfondie du marché immobilier de la ville, la période de commercialisation d'un appartement à Berlin avec notre agence est en moyenne de 12 semaines.

 

 Vente au meilleur prix de marché de votre bien immobilier à BerlinLe meilleur prix de vente pour votre appartement à Berlin !


Grâce à notre visibilité locale et internationale, vous mettez toutes les chances de votre côté pour vendre au meilleur prix. Cela peut aller parfois jusqu'à 10%  de plus sur le prix de vente.  En plus de cela, notre équipe s'engage à vous fournir le meilleur service possible afin de vous garantir une gestion optimale du processus de vente de votre appartement dans la capitale de l'Allemagne. Notre implication et notre approche personnalisée vous donneront pleine satisfaction quant à la réalisation d’une vente réussie, au meilleur prix d'achat et en toute sérénité.

 

 

L’activité et les services de l'agence immobilière First Citiz Berlin sont assurés par Allianz, leader  du marché de l'assurance en Allemagne et en Europe. Cela permet aux vendeurs de nous confier la vente de leurs biens immobiliers en toute confiance.

Pour plus d'information concernant le processus  d'achat / vente d'une propriété en Allemagne, n'hésitez pas à :

- Nous écrire à l'adresse Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. 

- Nous contacter directement au +49 (0)30 41717274.

- Remplir une demande d'estimation en cliquant sur le lien ci-dessous.

 

Pour bénéficier de notre service d’estimation gratuite et sans engagement, nous vous invitons à remplir le formulaire de demande d'évaluation en cliquant sur le lien ci-dessous. Notre équipe prendra contact avec vous sous 48 h afin de réaliser l’estimation du prix de vente de votre bien immobilier. 



 

 

 

Comment vendre facilement votre bien immobilier à Berlin en 5 étapes ?


Le processus de vente d'une propriété en Allemagne est sécurisé et chaque transaction immobilière est supervisée par un notaire certifié en Allemagne ce qui garantit un processus de transaction entièrement transparent et fiable. Le processus de vente d'un bien immobilier avec notre agence se fait sur 5 étapes:

  1. Collecte des documents de vente et estimation du prix de votre appartement à Berlin.
  2. Commercialisation, organisation des visites à l'appartement (ou maison) et sélection de la meilleure offre d'achat.
  3. Organisation du rendez-vous chez le notaire pour la signature du contrat de vente en Allemagne.
  4. Paiement du prix d'achat par le nouveau propriétaire et transfert de la propriété.
  5. Remise des clés au nouveau propriétaire à Berlin.
     

Merci de noter que tout comme en France, les frais de notaire en Allemagne sont à la charge de l'acquéreur.

Concernant la signature du contrat de vente chez le notaire et si vous ne parlez pas Allemand, cela ne pose pas de souci. En effet, nous pouvons vous accompagner durant cette étape ou vous recommander un représentant légal pour gérer votre dossier de vente en Allemagne à distance.

Merci de noter qu'en Allemagne le transfert de propriété a lieu dans les 6 à 8 semaines après la signature du contrat chez le notaire. Aussi, c'est généralement l'acheteur de l'appartement qui désigne le notaire de son choix pour la préparation et la signature du contract d'achat/vente.

Pour toute question concernant le processus de transaction d'une propriété en Allemagne et notre service clé en main, nos conseillers en immobilier à Berlin sont à votre disposition.

 

 

 

* En 2019,le prix moyen du m2 dans la ville est de 4150 euros. Pou plus de détails merci de consulter notre page dédiée aux  prix de l'immobilier  dans les quartiers du centre de Berlin

 

+49 (0)30 41717274
contact@firstcitiz.com
 

Demande de rappel

Une question? Un conseiller en immobilier à Berlin vous recontacte

En soumettant ce formulaire, vous acceptez nos conditions de confidentialité

itfirmaet.dk

Notre agence dans la presse

financial times ft.com interview First Citiz Berlin

The Telegraph - First Citiz Berlin interview

Mansion Global - First Citiz Berlin interview

Entretien First Citiz Berlin dans lepetitjournal.com

Appartement à vendre à Berlin ?

Sans frais et au meilleur prix

Estimation immobilière gratuite

Best International Real Estate Agency in Berlin 2019 German Business Awards Winners Logo

© 2018 First Citiz GmbH | firstcitiz.com | Tous droits réservés
Logo First citiz First Citiz Berlin>
First Citiz Berlin.
Note : 5 based on 5 ratings