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Berlin is the best german city to buy a property or an apartment

  

Estimation gratuite de votre bien immobilier à Berlin

 

Vous souhaitez réaliser une estimation du prix de votre bien immobilier à Berlin en vue de le vendre ? Vous êtes à la bonne adresse !

Avec notre agence immobilière internationale et certifiée, vous bénéfciez d'un service d'estimation immobilière 100% gratuit à Berlin. Pour la vente de votre bien immobilier, notre agence vous offre aussi un service clé en main pour gérer le processus de vente à distance et en toute sérénité.

Notre service d'estimation immobilière à Berlin est gratuit et sans engagement. Il constitue la première étape d'une vente réussie au meilleur prix.

Notre connaissance du marché immobilier berlinois et des prix immobiliers dans chaque quartier de la ville, nous permet de réaliser une estimation précise du prix de marché de votre bien immobilier à la vente.

Que ce soit pour la vente d'un appartement, d'un immeuble de rapport, d'une maison ou d'un local commercial, notre équipe est à votre disposition pour toute information concernant les prix immobiliers actuels à Berlin, notre service d'estimation et de gestion du processus de vente à Berlin de A à Z.

 

Faire estimer gratuitement votre bien immobilier à Berlin


Pour réaliser une estimation gratuite de votre bien immobilier à Berlin, nous vous invitons à nous contacter:

  • Par téléphone: +49 30 41 71 72 74
  • Par e-mail sur l'adresse contact@firstcitiz.com 
  • En remplissant le formulaire d'estimation ci-dessous

 

 

Description de votre bien immobilier

 

Notre service d'estimation et de vente de votre appartement à Berlin

Pour la vente de votre appartement à Berlin, notre agence vous propose un service clé en main:

  • Estimation gratuite du prix de votre appartement à Berlin.
  • Collecte de la documentation nécessaire à la vente auprès du gestionnaire de votre appartement et de l'immeuble.
  • Commercialisation locale et internationale de votre bien immobilier avec notre agence.
  • Organisation et suivi des visites.
  • Sélection de la meilleure offre  d'achat 
  • Vérification du plan de financement et de la capacité d'emprunt de l'acheteur pour l'obtention d'un crédit (fonds propres, frais de notaire, offre de crédit, taux,...).
  • Présentation de la meilleure offre d'achat (prix, avec ou sans prêt...).
  • Organisation du rendez-vous de signature du contrat d'achat/vente chez le notaire en Allemagne.
  • Suivi après le rendez-vous notaire jusqu'au paiement du prix de vente. 
  • Transfert de propriété et remise des clés au nouveau propriétaire à Berlin.

 

Merci de noter qu'avec notre agence le service d'estimation et de commerialisation est 100% gratuit.

Vous pouvez donc bénéficier d'un accompagnement de A à Z pour la vente de votre bien immobilier sans aucun frais à payer.

 


Estimation prix vente appartement marche immobilier BerlinNotre agence immobilière franco-allemande à Berlin vous propose un accompagnement de A à Z pour la gestion de la vente de votre appartement dans la capitale de l'Allemagne. Nous sommes spécialisés sur les quartiers centraux de la ville notamment Prenzlauer Berg, Weißensee, Mitte, Kreuzberg, Neukölln, Wedding, Friedrichshain, Schöneberg, Wilmersdorf et Charlottenburg. Notre agence dispose d'une base de clientèle d'acheteurs allemands et expatriés à Berlin, d'Allemagne et aussi  d'un grand nombre d'investisseurs internationaux. Cela donnera une visibilité à la fois locale et internationale de votre bien et de meilleures chances pour une vente au meilleur prix possible. Aussi avec notre service de commercialisation internationale et notre suivi personnalisé en français, vous bénéficiez des nombreux atouts pour conclure une vente réussie aux meilleures conditions et en toute sérénité ! Que ce soit pour vendre un appartment loué, libre ou un immeuble de rapport, nous saurions vous conseiller sur les meilleures options et sur la démarche à suivre pour réussir votre vente en Allemagne. Pour plus d'informations sur le processus de vente et d'achat de propriété en Allemagne et notre service clé en main, nous vous invitions à visiter notre page dédiée à notre service cé en main pour vendre votre bien immobilier à Berlin au meilleur prix et sans frais.

 

Pourquoi le moment est-il propice pour réussir votre vente immobilière à Berlin?

Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier dans la capitale de l'Allemagne, vous bénéficierez d'une très bonne conjoncture pour vendre votre bien immobilier en 2020 dans les meilleures conditions:

 

  • Avec la forte évolution des prix immobiliers à Berlin et en Allemagne au cours des dernières années, votre bien immobilier a certainement pris beaucoup de valeur et vous allez donc certainement réaliser une plus-value importante en mettant en vente votre propriété. Si vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre appartement, local commercial ou immeuble, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Berlin pour une estimation immobilière gratuite et sans engagement.
  • La demande de logements libres à Berlin est actuellement à son maximum, en raison de l'accroissement de la population de la ville et du manque de logements libres. Si votre appartement est libre ou le sera prochainement, cela représente une excellente opportunité pour vendre votre bien à Berlin au meilleur prix.
  • Les taux des crédits immobiliers en Allemagne sont très bas, tout comme en France et partout en Europe. Cela permet à l'acheteur d'un bien immobilier d'emprunter plus pour financer son acquisition et donc de payer un prix plus élevé tout en conservant des mensualités réduites. Cet environnement de taux bas constitue une opportunité pour un vendeur d'un bien immobilier car il peut vendre à un prix plus élevé et saisir cette opportunité sachant que si les taux venaient á augmenter de nouveau, les prix de l'immobilier peuvent baisser de manière significative.
  • Il est possible de vendre un bien immobilier sans frais. Si vous confiez la vente de votre bien à l'agence immobilière First Citiz Berlin, vous pouvez bénéficierez d'un service clé en main allant de l'estimation à la gestion clé en main et sans frais de la vente.

 

Sur quoi dépend la valeur de mon bien immobilier à Berlin?


Combien vaut mon appartement? En tant que propriétaire, vous pourriez être intéressé à avoir une mise à jour sur de la valeur de marché de votre propriété, soit pour. L'évaluation d'un appartement à Berlin dépendra de plusieurs facteurs:

  • Les conditions générales du marché: taux d'emprunt en Allemagne, offre et demande de logements et tendances du marché immobilier.
  • L'emplacement: les prix varient d'un quartier à l'autre de la ville. Au sein d'un même quartier, les prix changent aussi sensiblement d'une rue à une autre.
  • Le type d'immeuble: immeubles de type Atlbau, immeubles neufs Neubau ou immeubles des années 30 ou 60.
  • L'état général de l'immeuble: entrée, cage d'escalier, façade, toiture, système de chauffage, installation électrique...
  • L'étage: les appartements aux étages supérieurs sont généralement plus chers.
  • L'intérieur de l'appartement (optimisation de l'espace, plan d'étage, état général, mobilier) pourrait avoir un impact sur la valeur jusqu'à 15%.
  • Les prestations diverses: balcon, terrasse, cave, ascenseur, parking.
  • L'état d'occupation au moment de la vente: un appartement libre à Berlin se vend jusqu'à 35% plus cher qu'un appartement loué (en raison de la très forte demande de logements dans la ville).
  • Les revenus locatifs (pour les appartements loués).

 

 

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Demande de rappel

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Notre agence dans la presse

financial times ft.com interview First Citiz Berlin

The Telegraph - First Citiz Berlin interview

Mansion Global - First Citiz Berlin interview

Entretien First Citiz Berlin dans lepetitjournal.com

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