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Appartement meublé proche de KaDeWe et du Kurfürstendamm

Ref : PV-SHB-0-2
Quartier:
Schöneberg
Code postale: 10789
Surface: 52 m²
Pièces: 2
Statut: Libre
Année de construction: 1964
Parking: Non
Balcon / Terrasse: Oui
Cave: Oui
Ascenseur: Oui
Performance énergétique (en kWh/m2.an): 131
Commission de l'agence (TVA incl.): 7,14%
Prix: € 219.000
Financement à partir de*: 583 / Mois
Quartier : A l'ouest de la ville, Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel. Il abrite le KaDeWe, plus grand centre commercial de la ville, construit au début du XXe siècle. L'imposante mairie est bordée d'une place où se tient l'un toutes les semaines l'un des plus grands marchés en plein air de Berlin. Tout près, le grand Rüdolf-Wilde Park offre une promenade bucolique, avec son petit château baroque situé au bord d'un lac. Nollendorfplatz est un quartier très animé, avec ses restaurants, ses bars et ses concerts de rue en été. On y trouve aussi de nombreuses galeries d'art, notamment autour de la Motzstrasse. Schöneberg est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce au métro aérien dont certaines stations Art nouveau méritent à elles seule la visite. On trouve à Schöneberg plusieurs immeubles Art déco bien conservés, qui cohabitent avec des constructions des années 50.
Appartement :

Idéal investisseur. L'appartement de 2 pièces est situé dans le quartier central de Schöneberg, à 1 min du célèbre magasin de luxe KaDeWe, situé en amont du Kurfürstendamm (les Champs Elysées de Berlin). Il bénéficie donc d'un emplacement du premier plan proche de toutes commodités et transports (station Wittenbergplatz) et conviendrait parfaitment pour un pied-à-terre ou pour une location meublée. L'immeuble de 1964 est constitué de 5 étages et est bien entretenu.
L'appartement est lumineux, situé au calme et bénéficie d'une double exposition. Il dispose d'un plan fonctionnel sans perte d'espace avec une salle de bain avec baignoire, une cuisine américaine avec un coin repas ainsi que d'une chambre d'environ 16m2. Le sejour d'environ 20m2 est orienté plein sud avec un balcon donnant sur un jardin arboré. L'appartement est vendu meublé avec une cuisine équipée et dispose d'une cave.

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