Magnifique Penthouse libre avec deux grandes terrasses en plein cœur de Prenzlauer Berg
10435 Berlin, Dachgeschosswohnung à vendre
Points forts & aménagements
✅Libre de suite !
✅Deux grandes terrasses dînatoires avec vue sur la Tour Télé
✅Penthouse dans le charme de l'ancien
✅Séjour spacieux avec accès au balcon
✅Orientation sud, baigné de lumière naturelle
✅Cuisine et coin repas très cosy
✅Appartement au dernier étage
✅Proximité immédiate des transports en commun: S-Bahn, U-Bahn et Tram
✅Bel immeuble d'époque en très bon état
Informations générales
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Réf. du bien1358
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QuartierPrenzlauer Berg
10435 Berlin -
Nombre de pièces2
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Statutlibre
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Surface ca.66,45 m²
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Prix de vente625 000 EUR
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Etage5
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Chambres1
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Salles de bains1
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Terrasse2
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Cuisine équipéeOui
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CaveOui
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Type de bienDachgeschosswohnung
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Frais d'agence3,57% du prix de vente TTC
Diagnostic de performance énergétique
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Type de DPEConsommation réelle
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GebäudeartImmeuble
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Année de construction1892
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Source d'énergieGaz
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Consommation énergétique105,50 kWh/(m²·a)
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Classe énergétiqueD
Quartier
Quartier branché et huppé par excellence, Prenzlauer Berg se distingue par ses nombreuses rues pavées et commerçantes. La Kastanienallee, connue pour boutiques de créateurs, bars branchés et restaurants chics, est propice à la flânerie. Près de la Schönhauser Allee se trouve la Kultur Brauerei, une ancienne brasserie reconvertie en centre culturel. Les beaux bâtiments en briques rouges abritent désormais un cinéma, des cours de sport, plusieurs boutiques et cafés, et accueillent de nombreux événement, notamment un joli marché de Noël. Les amateurs de verdure seront aussi contentés grâce au Mauerpark. Célèbre pour son marché aux puces, il accueille un karaoké en plein air tous les dimanches d'été. De nombreuses entreprises ont saisi l'opportunité de s'installer dans ce quartier dynamique, comme Home 24. Les nombreux atouts de Prenzlauer Berg en font un quartier très recherché, qui voit les prix des loyers augmenter en flèche depuis quelques années.
Position approximative de la propriété
Description du bien immobilier
Bienvenue dans votre retraite urbaine au cœur du quartier animé de Prenzlauer Berg. Cet magnique penthouse situé au dernier étage, offre un mélange harmonieux de luxe moderne et de charme historique, niché dans un magnfique immeuble d'époque en excellente condition.
En entrant, vous serez captivé par l'espace de vie, qui combine harmonieusement le séjour ainsi que l'espace salle à manger. La lumière naturelle pénètre à travers de grandes fenêtres, projetant une lueur chaleureuse sur les planchers en bois massifs. L'aménagement ouvert favorise un sentiment de connectivité, idéal à la fois pour la détente et le divertissement.
Le coin cuisine est très cosy et idéal pour une soirée entre amis, avec un accès direct et ouvert à la grande terrasse et de nombreux espaces de rangement.
En entrant sur la terrasse avant de l'appartement, vous trouverez un coin confortable pour le café du matin ou vous imprégner de l'énergie du quartier. Cependant, le véritable point fort vous attend à l'arrière de l'appartement : une grande terrasse avec une vue imprenable sur la tour télé de Berlin.
La chambre est très chaleureuse, aux dimensions généreuses et baignée de lumière naturelle La salle de bain est méticuleusement conçue, offrant à la fois fonctionnalité et luxe, avec des équipements et des finitions modernes.
L'emplacement de cet appartement est absolument idéal : Prenzlauer Berg est réputé pour son esprit artistique, avec ses charmants cafés, galeries d'art et boutiques bordant les rues. Vous aurez le charme de la ville à votre palier de porte, tout en profitant d'un environnement paisible et calme.
Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur cet appartement ou d'organiser une visite.
Note d'information
Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais d'agence d'un montant de 3,57% (TVA de 19% incluse) du prix de vente notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.
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