Magnifique Penthouse avec terrasse dînatoire à côté de Ostkreuz & Treptower Park

10245 Berlin, Penthouse à vendre

Points forts & aménagements

✅Libre de suite !
✅Emplacement central dans le quartier branché de Friedrichshain
✅À deux pas de East Side Gallery, Ostkreuz et Treptower Park
✅Maginfique Penthouse accès par ascenseur et terrasse dînatoire
✅Belle immeuble de type Altbau
✅Deux salles de bains parfaitement équipées
✅Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante
✅Cuisine moderne équipée et cave inclus dans le prix
✅Excellentes connexions de transports publics (Ostkreuz ICE/S-Bahn/Ring)

Informations générales

  • Réf. du bien
    941
  • Quartier
    Friedrichshain
    10245 Berlin
  • Nombre de pièces
    3
  • Statut
    libre
  • Surface ca.
    112,07 m²
  • Prix de vente
    749 000 EUR
  • Etage
    5
  • Chambres
    2
  • Salle des bains
    2
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Cuisine équipée
    Oui
  • Cave
    Oui
  • Standing/Prestations
    Haut de gamme
  • Type de bien
    Penthouse
  • Frais d'agence
    3,57% du prix de vente TTC

Diagnostic de performance énergétique

  • Type de DPE
    Consommation réelle
  • Date d'expiration
    26.11.2028
  • Année de construction
    1910
  • Source d'énergie
    Chauffage urbain
  • Consommation énergétique
    140,00 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    D

Quartier

Situé à l'est de Berlin, Friedrichshain est un quartier vivant et branché, qui porte encore les traces du passé soviétique de la ville. La Karl-Marx-Allee, reliant Alexanderplatz à Frankfurter Tor, offre un exemple saisissant d'architecture stalinienne aux proportions démesurées. C'est aussi un quartier vert, notamment avec le Volkspark, apprécié pour ses aires de barbecue et son cinéma de plein air. On trouve de nombreux commerces, bars et restaurants autour de la Boxaghener Platz, célèbre pour son marché aux puces. Le RAW, lieu culturel et alternatif, est constitué d'anciens hangars reconvertis en ateliers, restaurants, salles de sports, bars et clubs. Le long de la Spree, l'ancien Mur de Berlin est devenu une galerie d'art à ciel ouvert, l'East Side Gallery, accueillant les peintures d'artistes internationaux. Ce quartier connait depuis plusieurs années une véritable expansion immobilière. Plusieurs entreprises internationales, Zalando notamment, s'y sont implantées.

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Position approximative de la propriété

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Description du bien immobilier

Situé en plein cœur du quartier branché de Friedrichshain, ce Penthouse élégant et lumineux est situé au 5e étage avec accès par ascenseur d'un immeuble de type Altbau en très bon état.

Le plan d'appartement se compose d'un séjour spacieux avec coin repas et accès à une grande terrasse avec vue dégagée. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et soulignent la combinaison sophistiquée d'esthétique moderne et de détails classiques reflétant également l'héritage de l'immeuble. La cuisine intégrée bien équipée avec plaque de cuisson au gaz, est fonctionnelle et offre de nombreux espaces de rangements. La chambre est spacieuse et lumineuse et offre un accès à la salle de bain et à un dressing.

L'appartement est vendu avec une cuisine équipée unique et une cave individuelle, inclus dans le prix.

N'hésitez pas à contacter notre équipe à First Citiz qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce magnifique appartement et d'organiser une consultation gratuite.

Note d'information

Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais d'agence d'un montant de 3,57% (TVA de 19% incluse) du prix de vente notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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