Libre de suite en face de Barbarossaplatz ! Appartement familial de 3/4 pièces avec terrasse dînatoire d’env. 10m²

10781 Berlin, Appartement à vendre

Points forts & aménagements

✅Libre de suite !
✅Auncun vis-à-vis donnant sur Barbarossaplatz
✅Cuisine entièrement équipée avec appareils electroménagers Miele
✅Suite parentale avec grande salle de bain et dressing
✅Terrasse d'env. 11m²
✅Grande baise vitrées avec triple vitrage
✅Parquet en chêne naturel avec chauffage au sol
✅Deux grandes salles de bains
✅Nouvelle construction avec classe énergie B
✅Appartement entièrement meublé
✅Excellentes liasons de transport en commun

Informations générales

  • Réf. du bien
    1317
  • Quartier
    Schöneberg
    10781 Berlin
  • Nombre de pièces
    4
  • Statut
    libre
  • Surface ca.
    120,50 m²
  • Prix de vente
    1 149 000 EUR
  • Etage
    1
  • Chambres
    3
  • Salles de bains
    2
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Cuisine équipée
    Oui
  • Cave
    Oui
  • Standing/Prestations
    Haut de gamme
  • Type de bien
    Appartement
  • Frais d'agence
    2,975% du prix de vente TTC

Diagnostic de performance énergétique

  • Type de DPE
    Consommation estimée
  • Année de construction
    2018
  • Source d'énergie
    Chauffage urbain
  • Consommation énergétique
    70,00 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    B

Quartier

A l'ouest de la ville, Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel. Il abrite le KaDeWe, plus grand centre commercial de la ville, construit au début du XXe siècle. L'imposante mairie est bordée d'une place où se tient l'un toutes les semaines l'un des plus grands marchés en plein air de Berlin. Tout près, le grand Rüdolf-Wilde Park offre une promenade bucolique, avec son petit château baroque situé au bord d'un lac. Nollendorfplatz est un quartier très animé, avec ses restaurants, ses bars et ses concerts de rue en été. On y trouve aussi de nombreuses galeries d'art, notamment autour de la Motzstrasse. Schöneberg est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce au métro aérien dont certaines stations Art nouveau méritent à elles seule la visite. On trouve à Schöneberg plusieurs immeubles Art déco bien conservés, qui cohabitent avec des constructions des années 50.

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Position approximative de la propriété

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Description du bien immobilier

Nous sommes fiers de vous présenter notre dernier arrivage de luxe ! Un appartement unique de 3/4 pièces donnant sur Barbarossaplatz.

L'appartement lui-même est entièrement meublé avec une magnifique cuisine équipée d'appareils électroménagers dernier cri de marque réputée, Miele. Le séjour est ouvert, lumineux et spacieux grâce à sa double exposition ainsi que ses grandes baies vitrées donnant accès à votre terrasse dînatoire d'env. 11m².

Le parquet en chêne naturel est équipé de chauffage au sol intégré avec thermostats dans toutes les pièces.
Les salles de bains sont entièrement équipées de magnifiques carreaux en pierre naturelle ainsi que du chauffage au sol intégré. La suite parentale est un coup de cœur assuré avec une salle de bains équipée d'une douche et baignoire, ainsi qu'un grand dressing donnant sur la chambre.

La 3ème chambre est grande serait parfaite pour chambre d'enfant ou chambre d'amis. Il est également possible d'aménager une troisième chambre entre la cuisine et le séjour.

Le quartier de Barbarossaplatz est en plein essor. Une multitude de cafés, bars et restaurants sont accessibles à seulement quelques minutes à pied. Le parc le plus proche est Volkspark Wilmersdorf, parfait pour les barbecues d'été et les promenades d'automne.

Les lignes U1, U2, U3, U4 et U7 se trouvent toutes dans un rayon de 5 à 10 minutes à pied donnant accès à toute la ville.

N'hésitez pas à contacter notre équipe à First Citiz qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce magnifique appartement et d'organiser une consultation gratuite.

Note d'information

Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais d'agence d'un montant de 2,975% (TVA de 19% incluse) du prix de vente notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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