Libre de suite ! Appartement de 3 pièces fraîchement rénové avec balcon

12169 Berlin, Appartement à vendre

Points forts & aménagements

✅Complètement rénové et disponible de suite!
✅Bâtiment ancien avec parquet
✅Electricité entièrement refaite à neuf
✅Salles de bains contemporaines avec robinetterie haut de gamme
✅Fenêtres modernes
✅Espace disponible dans la cave
✅Quartier résidentiel calme
✅Accès au métro U9 et à différentes lignes de S-Bahn
✅Jardin botanique ainsi que Schloss Straße accessibles à pied

Informations générales

  • Réf. du bien
    1531
  • Quartier
    Steglitz
    12169 Berlin
  • Nombre de pièces
    3
  • Statut
    libre
  • Surface ca.
    95 m²
  • Prix de vente
    689 000 EUR
  • Etage
    3
  • Chambres
    2
  • Salle des bains
    1
  • Balcon
    1
  • Cave
    Oui
  • Type de bien
    Appartement
  • Frais d'agence
    2,975% du prix de vente TTC

Diagnostic de performance énergétique

  • Type de DPE
    Consommation réelle
  • Date d'expiration
    11.03.2029
  • Année de construction
    1909
  • Source d'énergie
    Gaz
  • Consommation énergétique
    107,80 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    C

Quartier

Situé dans la partie sud de Berlin, Steglitz est un quartier familial, résidentiel et animé. Localisé légèrement en périphérie, Steglitz est relativement favorisé car il vous sera facile de rejoindre les aéroports et la gare centrale en moins d'une heure. Également idéal pour faire du shopping, Steglitz abrite plusieurs centres commerciaux très modernes tels que le das Schloss ou le Boulevard Berlin.

La rue Schlossstrasse est particulièrement animée, bordée de rues commerçantes et piétonnes. Côté culturel, Steglitz est gâté, notamment grâce à la Haus am Waldsee, lieu international d'art contemporain. C'est aussi un quartier à l'architecture intéressante, avec des bâtiments classiques, bourgeois et constructions contemporaines originales.

Situé à proximité des célèbres lacs de Berlin tels que Wannsee et Schachtensee, Steglitz est vraiment le quartier idéal pour les amoureux de la nature.

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Description du bien immobilier

Bienvenue dans votre nouvelle résidence à Berlin Steglitz ! Cet appartement exquis vous offre un emplacement exceptionnel et la possibilité d'intégrer vos idées personnelles dans sa conception. Le logement fait actuellement l'objet d'une importante rénovation, ce qui vous donnera la possibilité d'aménager le domicile de vos rêves selon vos propres désirs.

L'appartement disposera de deux salles de bains modernes et le salon et la salle à manger offriront beaucoup d'espace pour des moments de convivialité. Un balcon vous invite à profiter du soleil et à laisser votre regard errer sur les rues verdoyantes de Steglitz. L'appartement allie le confort d'habitation moderne au charme d'un bâtiment ancien et vous offre la possibilité de réaliser votre rêve immobilier.

La célèbre Schloßstraße, qui invite à la flânerie et au shopping, n'est qu'à quelques minutes à pied. La station de métro Schloßstraße n'est qu'à 900 mètres. Avec plusieurs lignes de train et de bus à proximité immédiate, l'immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun.

Convenez dès aujourd'hui d'une visite avec l'équipe de First Citiz et laissez-vous convaincre par cette offre unique !

Note d'information

Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais d'agence d'un montant de 2,975% (TVA de 19% incluse) du prix de vente notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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