Le rêve des créatifs ! Occasion unique de concevoir votre Loft idéal !

13086 Berlin, Loft/Studio/Atelier à vendre

Points forts & aménagements

✅Idéal pour un usage personnel ou comme opportunité d'investissement
✅ La toile blanche parfaite pour les architectes et les constructeurs
✅ Non rénové avec de multiples options
✅Appartement mansardé disponible dès maintenant
✅ Bâtiment bien entretenu
✅Excellent emplacement dans le nord de Berlin
✅Rue résidentielle calme avec espaces verts
✅Bonnes connexions avec les transports en commun S & U Bahn

Informations générales

  • Réf. du bien
    1556
  • Quartier
    Weißensee
    13086 Berlin
  • Nombre de pièces
    8
  • Statut
    libre
  • Surface ca.
    191 m²
  • Prix de vente
    380 000 EUR
  • Etage
    4
  • Chambres
    7
  • Type de bien
    Loft/Studio/Atelier
  • Frais d'agence
    2,975% du prix de vente TTC

Diagnostic de performance énergétique

  • Type de DPE
    Consommation réelle
  • Date d'expiration
    04.04.2034
  • Année de construction
    1910
  • Source d'énergie
    Gaz
  • Consommation énergétique
    233,00 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    G

Quartier

Le sud de Pankow connaît un fort développement depuis 2017 car il est situé à la frontière de Prenzlauer Berg. Ce quartier est localisé à seulement 5 arrêts de l'Alexanderplatz. Le centre s'articule autour de l'hôtel de ville et du Bürgerpark, un parc de 12 ha datant du 19e siècle. Florakiez est un quartier agréable et animé avec une multitude de boutiques, de bars et de cafés. La rue Majakowskiring, dans le quartier de Pankow, est célèbre pour avoir été la résidence de nombreux dirigeants de l'ancienne Allemagne de l'Est et pour abriter des villas d'époque.

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Description du bien immobilier

Nous vous proposons un impressionnant grenier brut à aménager à Weißensee avec une vue magnifique sur la ville. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent réaliser leurs rêves.

Le loft offre de l'espace pour jusqu'à 2 grands appartements, qui peuvent être facilement loués. Avec un total de 190 mètres carrés d'espace habitable divisé en deux unités de 90 mètres carrés et 100 mètres carrés. Aménagez votre appartement spacieux selon vos souhaits. Profitez de la terrasse avec vue sur les environs. Une occasion unique de créer votre propre logement personnalisé. Investissez dès maintenant dans votre avenir et assurez-vous de cette propriété à Weißensee.

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Note d'information

Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais d'agence d'un montant de 2,975% (TVA de 19% incluse) du prix de vente notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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