En plein cœur de Mitte ! Magnifique appartement familial de 3/4 pièces avec terrasse de 50m²

10115 Berlin, Appartement à vendre

Points forts & aménagements

✅Libre à partir d'août !
✅Emplacement central à Mitte (Brunnenviertel)
✅À deux pas du Mauer Park & Weinbergspark
✅Quartier résidentiel et calme
✅Excellentes liaisons de transport en commun
✅Terrasse d'env. 50m²
✅Appartement idéal pour une famille
✅Immeuble moderne à haute efficacité énergétique
✅Parquet en chêne naturel avec chauffage au sol intégré
✅Grandes baies vitrées avec triple vitrage
✅Place de parking et cave individuelle en sous-sol

Informations générales

  • Réf. du bien
    1225
  • Quartier
    Mitte
    10115 Berlin
  • Nombre de pièces
    3,5
  • Statut
    libre
  • Surface ca.
    114,38 m²
  • Prix de vente
    1 175 000 EUR
  • Etage
    rez-de-chaussée
  • Chambres
    2
  • Salles de bains
    1
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Cuisine équipée
    Oui
  • Cave
    Oui
  • Parking souterrain
    42 500 EUR (Anzahl: 1)
  • Type de bien
    Appartement
  • Frais d'agence
    2,975% of the purchase price TTC

Diagnostic de performance énergétique

  • Type de DPE
    Consommation estimée
  • Année de construction
    1906
  • Source d'énergie
    Gaz
  • Consommation énergétique
    87,90 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    C

Quartier

Mitte est le centre est le cœur historique de Berlin. C'est à la fois un quartier d'affaires, une destination de choix pour les touristes, et un quartier vivant, comptant de nombreux bars, restaurants et galeries d'art. L'île des Musées comprend cinq musées nationaux de grande qualité, notamment le Pergammonmuseum et l'Alte Nationalgalerie. A proximité se trouve l'avenue Unter den Linden, qui relie la cathédrale baroque à la célèbre porte de Brandebourg. Checkpoint Charlie, ancien poste frontière entre l'est et l'ouest, constitue une visite incontournable. Le quartier d'Alexanderplatz est un important centre de connexion pour les transports berlinois. On peut notamment y visiter la célèbre tour de la télévision, emblème de la ville. Mitte est un quartier dynamique, qui a su attirer plusieurs entreprises de haut rang, notamment Rocket Internet.

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Description du bien immobilier

Cet appartement de 3,5 pièces est situé dans le quartier de Berlin Mitte, en plein cœur de la capitale de l'Allemagne.
Ce quartier est connu pour ses belles rues pavées entourées de nombreuses boutiques, cafés, boutiques, bars, restaurants et galeries d'art. Dans le quartier, vous trouverez plusieurs rues agréables pour sortir comme Torstraße, Kastanienalle et Rosenthaler Platz, ainsi que de beaux espaces verts comme Mauerpark ou Weinbergspark accéssible en seulement quelques minutes à pied.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun : la ligne de métro U8, Bernauer Str. est accessible en moins de 10 minutes. Les lignes de tramway M5 et M10 donnent accès à Warschauer Straße et à la gare centrale sont également à proximité immédiate.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'époque récemment rénové.
Idéal pour une famille, l'appartement offre une surface habitable d'env. 114m2 et se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec accès à une grande terrasse d'env. 50m², de deux chambres, d'une cuisine équipée ouverte et d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Le bien bénéficie de prestations haut de gamme avec un parquet en chêne naturel et chauffage au sol intégré, une belle hauteur sous plafond, un parking en option, et multiple portes fenêtres en triple vitrage.

Notre équipe First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur cet appartement ou d'organiser une visite.

Note d'information

Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais d'agence d'un montant de 2,975% (TVA de 19% incluse) du prix de vente notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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